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文档简介

第页共页套房出租合同协议范文套房出租合同协议甲方（出租人）：[姓名]，[身份证号码]乙方（承租人）：[姓名]，[身份证号码]鉴于甲方是本市合法房屋所有人，乙方是其出租该房屋的承租人，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况及租赁方式1.甲方同意向乙方出租房屋，具体地址为：[房屋地址]。2.房屋类型为套房，房屋面积约为[面积]平方米。3.租赁方式为整租。第二条租赁期限1.租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.若期限届满乙方需要继续租住房屋且甲方同意继续租赁，双方应在期限届满前renegotiate另行协商重新签订续租合同。第三条租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金为人民币[金额]（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[支付方式]，具体为将租金按[月/季/半年/年]支付至甲方指定的收款账户，乙方在交付租金前向甲方提供相应的银行转账凭证。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。滞纳金的金额为每日逾期金额的[滞纳金比例]%。第四条押金1.乙方需向甲方支付押金为人民币[金额]（大写：[大写金额]）作为履行本合同的保证。2.在租期届满并完成房屋交接时，甲方经核实房屋以及物品的完好情况，如有损坏或遗失，甲方有权从押金中扣除修缮、更换或赔偿的费用。若押金金额无法完全弥补损失，乙方应按甲方要求及时补足差额。3.在租期届满并完成房屋交接时，如房屋及物品的完好情况未引起争议，甲方应当及时归还押金。第五条房屋使用权1.乙方在租期内有权独占和使用房屋，但不得将房屋转租、转让或借予他人居住。2.乙方有权享受该房屋拥有的与居住及生活配套的基本设施。3.如甲方需要进入房屋进行必要检修、维修或其他目的，甲方应事先告知乙方，与乙方协商及确认时间，不得影响乙方正常的居住和生活。第六条房屋维护与修复1.甲方负责房屋的基本维护和修复，如墙面开裂、地板起拱等。但如乙方因使用不当或过失造成的损坏，乙方应承担修复费用。2.乙方有义务保持房屋的清洁及卫生状态，妥善使用房屋内的设施及设备，并按时支付相应的水、电、燃气等公用事业费用。第七条合同解除1.乙方在租赁期间违反本合同约定的，甲方有权解除合同，乙方应立即迁离房屋。2.如疫情、战争或其他不可抗力因素导致房屋无法正常居住，双方应友好协商解决问题，并及时通知对方。第八条合同争议解决1.本合同的订立、履行均适用中华人民共和国的法律法规。2.因本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期内未约定事项默认按照本合同条款执行。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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