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第页共页简单房屋买卖合同范本房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系电话：地址：鉴于甲、乙双方就以下约定的房屋买卖事项达成一致意见，特立本合同：第一条房屋基本信息1.1甲方有权出售并向乙方出售一套位于__________（具体地址）的房屋，房屋产权证号为____________。房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证书、房屋土地使用证、房屋验收合格证书等相关权证材料的原件以及复印件由甲方提供给乙方。第二条房屋购买价格及付款方式2.1乙方同意以____________（币种）支付房屋的购买价格，总价为____________（具体数字及大写）。2.2乙方应于本合同签署之日起______日内支付房屋购买价格的__________%作为定金，即__________（具体金额及大写）。乙方支付定金的方式为__________。2.3乙方应于__________日之前支付房屋购买价格的余款，即__________（具体金额及大写）。第三条过户办理3.1乙方以自有资金购买房屋，甲方承诺房屋不存在任何担保、抵押、查封、纠纷等情况，能够满足乙方合法购买的要求。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照当地政府规定的标准执行。3.3房屋过户办理工作由甲方负责，乙方应积极配合并提供完整的相关材料。第四条房屋交付和交付责任4.1房屋交付日期为本合同签署之日起______日内（具体日期），双方共同到房屋现场办理交房手续。4.2乙方应在房屋交付时验收房屋的结构、设备和装修状况，并在交付确认书上签字确认，若发现问题应及时提出，甲方应承诺按照要求进行整改。4.3若乙方拖延交付手续，造成损失的，应由乙方承担相应责任。第五条适用法律和争议解决5.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规的规定。5.2因本合同引起的争议或纠纷，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决。第六条合同变更和解除6.1本合同经甲、乙双方签字确认后生效。未经双方一致同意，任何一方不得擅自变更、解除。6.2双方一致同意变更或解除本合同的，应采用书面形式，并由双方在协商一致后签字确认生效。第七条附则7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。7.2本合同自甲、乙双方签字之日起生效，有效期为_______个月。7.3本合同未尽事宜由双方协商解决，并可通过书面形式作出补充约定。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：________

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