绿色建筑介绍

1绿色建筑现状介绍中国建筑科学研究院上海分院绿色与生态建筑研究中心ADD：上海市打浦路88号海丽大厦19楼，200023TELAXttp://中国建筑科学研究院上海分院绿色与生态建筑研究中心目录2CONCENT3成本分析其他项目成本增量项目成本增量2技术体系节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料利用室内环境质量运营管理1绿色建筑发展绿色建筑发展情况单位介绍项目团队工作流程时间节点1绿色建筑发展现状3绿色建筑发展情况单位介绍:中国建筑科学研究院上海分院项目团队：工作流程：时间节点：1．当前中国绿色建筑的发展现状绿色建筑发展情况52008年度第二批绿色建筑设计评价标识项目

2008年度第一批绿色建筑设计评价标识项目

项目类型项目名称单位名称标识星级公共建筑上海市建筑科学研究院绿色建筑工程研究中心办公楼上海市建筑科学研究院（集团）有限公司★★★华侨城体育中心扩建工程深圳华侨城房地产有限公司★★★中国2010年上海世博会世博中心上海世博（集团）有限公司★★★绿地汇创国际广场准甲办公楼上海绿地杨浦置业有限公司★★住宅建筑金都·汉宫武汉市浙金都房地产开发有限公司★金都·城市芯宇（1号、2号、3号、5号、6号）杭州启德置业有限公司★项目类型项目名称单位名称标识星级公共建筑中国银行总行大厦中国银行总务★绿地翡翠商业广场3号楼上海绿地湾置业有限公司★★住宅建筑无锡万达广场C、D区住宅无锡万达商业广场投资有限公司★万科城四期万科（深圳）发地产开发有限公司★★★绿色建筑发展情况截止到2010年12月底，全国共有108个项目获得绿色建筑评价标识，其中7个项目为运行标识（交付运营1年以上），其他项目为设计标识。绿色建筑发展情况7截止到2010年12月底，全国共有108个项目获得绿色建筑评价标识，其中7个项目为运行标识（交付运营1年以上），其他项目为设计标识。绿色建筑发展情况绿色建筑评价标识项目数量2009年与2008年增长了100%，2010年与2008年相比增长了290%。绿色建筑发展情况9全国绿色建筑项目分布中国建筑科学研究院上海分院我们的前身我们的实力中国建筑科学研究院上海分院直属于中国建筑科学研究院，于2006年9月正式挂牌成立，面向国内外拓展绿色和生态建筑事业，开展绿色和生态建筑领域的项目方案设计、技术研究和节能检测。其前身是成立于2002年的“中国建筑科学研究院建筑节能研究发展中心”。依托中国建筑科学研究院大量工程案例的经验及几十年的技术积累，提供代表国内最高水平的咨询服务，按照当地经济、文化、气候、环境、资源等情况，因地制宜制定绿色建筑项目咨询方案。为各地政府、房地产开发商和企事业单位提供准确的定量分析数据、绿色生态节能设计方案和全程设计咨询服务。

《绿色建筑评价标准》、《住宅性能评定技术标准》、《绿色建筑技术导则》、《绿色建筑评价技术细则》等国家标准均由我院主编。单位介绍IntroductionLEED

认证代理

高舒适度建筑节能优化分析专项环境模拟评估绿色建筑方案咨询绿色建筑奖项评定代理咨询业务既有建筑节能改造咨询咨询服务内容单位介绍2010年上海分院完成项目总计单位介绍2010年各开发商申报项目数量单位介绍

2008-2010年分院完成项目和市场占有率单位介绍

2010年分院完成项目类型分类单位介绍162009年度第一批绿色建筑评价标识项目名单项目类型项目名称完成单位标识星级公共建筑山东交通学院图书馆山东交通学院★★上海市建筑科学研究院绿色建筑工程研究中心办公楼上海市建筑科学研究院（集团）有限公司★★★2009年度第一批绿色建筑设计评价标识项目名单项目类型项目名称完成单位标识星级公共建筑城市动力联盟（6#商铺办公楼）佛山市智联投资有限公司★★★南市发电厂主厂房和烟囱改建工程（未来探索馆）上海世博土地控股有限公司★★★上海世博演艺中心上海世博演艺中心有限公司★★★苏州工业园区青少年活动中心苏州工业园区商业旅游发展有限公司★住宅建筑绿地逸湾苑（1~8#）上海三友置业有限公司★2009年度第二批绿色建筑设计评价标识项目名单项目类型项目名称申报单位标识星级公共建筑天津市建筑设计院科技档案馆天津市建筑设计院★★深圳市建筑科学研究院办公大楼深圳市建筑科学研究院有限公司★★★上海卢湾滨江CBD绿地集团总部大楼上海绿地海珀置业有限公司★★★绿色建筑科技馆杭州节能环保投资有限公司★★★住宅建筑仁恒海河广场一期工程（住宅部分）仁恒发展（天津）有限公司★★单位介绍172009年度第三批绿色建筑设计评价标识项目名单项目类型项目名称申报单位标识星级公共建筑颐景花园二期阳江市颐江房地产开发有限公司★清华科技园广州创新基地A1裤科技研发楼广州市番禹创新科技国有限公司★★南海意库3#楼深圳招商房地产有限公司★★★居住建筑苏州·朗诗国际街区苏州朗诗科技地产有限公司★★★公共建筑格特拉克(江西)传动系统有限公司总部办公楼格特拉克(江西)传动系统有限公司★★2009年度第四批绿色建筑设计评价标识项目名单项目类型项目名称申报单位标识星级公共建筑莘庄综合楼上海市建筑科学研究院(集团)有限公司★★★都江堰市李冰中学成都市兴蓉投资有限公司★住宅建筑大屯路224号住宅及商业项目(1#)金融街控股股份有限公司★★单位介绍18

2010年度第一批绿色建筑设计评价标识项目项目类型项目名称单位名称标识星级公共建筑苏州物流中心综合保税大厦苏州物流中心有限公司★★★杭州市科技馆杭州市科学技术协会★★★北京建工发展大厦北京建工地产★★住宅建筑新疆缔森君悦海棠绿筑小区新疆缔森地产开发有限公司★★★绿地香颂住宅小区A、B区高层部分江西绿地前湖职业有限公司★曹妃甸国际生态城央企生活服务基地一期工程曹妃甸国际生态城万年丽海花城房地产开发有限公司★★中新生态科技城人才公寓中新苏州工业园区开发集团股份有限公司★★

2010年第二批绿色建筑设计评价标识项目项目类型项目名称申报单位标识星级住宅建筑苏州东环路长风住宅（1－4＃）苏州中航万科长风置业有限公司★★★中新置地239地块（12－22＃）中新苏州工业园区置地有限公司★★昆山康居住宅小区三期昆山市城市建设投资发展有限公司★公共建筑张江集电港总部办公中心上海张江集成电路产业区开发有限公司★★★单位介绍192010年第二批绿色建筑设计评价标识项目项目类型项目名称申报单位标识类型公共建筑张江集电港总部办公中心改造装修项目上海张江集成电路产业区开发有限公司运营标识世博中心上海世博（集团）有限公司南市发电厂主厂房和烟囱改建工程（城市未来馆）上海世博土地控股有限公司世博会最佳实践区沪上生态家上海市城乡建设和交通委员会绿创环保科研大厦（B楼）北京绿创环保集团有限公司设计标识住宅建筑苏州东环路长风住宅项目（1#－4#楼）苏州中航万科长风置业有限公司

2010年第三批绿色建筑设计评价标识项目项目类型项目名称申报单位标识星级公共建筑星海名城七期深圳市振业（集团）股份有限公司★★住宅建筑

宁波万科金色水岸三期宁波万科房地产开发有限公司★★中新天津生态城起步区万拓住宅项目（一期）天津生态城万拓置业有限公司★★★宁波江北区湾头城中村改造安置用房项目江北区湾头安置房建设管理办公室★苏州金域缇香住宅项目（1＃、2＃、3＃、5＃）苏州汇华投资置业有限公司★★★苏州金域缇香住宅项目（6＃、7＃）苏州汇华投资置业有限公司★★★翡翠绿洲（2＃-7＃）

清远市兴合力房地产开发有限公司

★单位介绍项目团队1.项目目标确定3.初步设计报告5.深化方案后的技术落实4.确定技术范围&指标项目特点因地制宜技术采用规范指标技术效果基于节能技术最低限值技术使用确认核算成本造价技术精确用量落实于施工图符合规范标准2.星级标准可用技术规范满足条项可用技术罗列技术采用成本具体项目绿色建筑设计流程6.绿色星级申报工作申报资料准备申报书的填写评审专家答辩整个项目完成工作流程22我院的工作1、项目前期方案阶段制定该项目的绿色策略及定位绿色技术体系制定绿色技术体系技术经济可行性研究撰写绿色建筑初步设计方案专篇23我院的工作定位和技术体系的专家论证协助项目设计团队商讨所有相关事宜提供各项模拟报告和提资报告2、项目初步设计阶段24我院的工作模拟、分析、计算，提出优化方案。配合设计院专业工程师，在施工图上落实各项绿色生态技术撰写施工图绿色建筑设计专篇：协助施工图审查：向业主提供绿色建筑设计最终方案及成本统计分析协助项目设计小组商讨所有相关事宜3、施工图设计阶段25我院的工作申报材料填写、整理申报答辩4、绿色建筑预评估申报阶段具体设计标识项目完成时间节点设计方案提交绿色建筑设计方案完善施工图设计完成可行性分析技术中期汇报景观及室内施工图设计2.专项技术报告专项技术论证完成各项设计策略、技术手段的技术论证，专项分析撰写实施报告根据分析论证结果，整合建筑设计，完成专项技术实施报告绿色技术内部评审3.绿色建筑评审评审材料提交完善评审材料评审要求沟通组织专家评审227节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料利用室内环境质量运营管理评价体系/Evaluationsystem设计阶段达标情况项目达标情况等级一般项数（共32项）优选项数（共6项）节地与室外环（共8项）节能与能源利用（共6项）节水与水资源利用（共6项）节材与材料资源利用（共4项）室内环境质量（共6项）运营管理（共2项）★4221210不参评项1300100不达标项1222205结论★6142321划分绿色建筑设计阶段等级的项数要求（居住建筑）节地与室外环境条项达标情况编号标准条文达标判定控制项4.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。√4.1.2建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。√4.1.3人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡。√4.1.4住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180中有关住宅建筑日照标准的要求。√4.1.5种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。√4.1.6

住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1㎡。√4.1.7住区内部无排放超标的污染源。√4.1.8施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。—一般项4.1.9住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。4.1.10充分利用尚可使用的旧建筑。4.1.11住区环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。4.1.12住区室外日平均热岛强度不高于1.5℃。4.1.13住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。4.1.14根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100m²绿地上不少于3株乔木。4.1.15选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。4.1.16住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45%。优选项4.1.17合理开发利用地下空间。4.1.18合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。满足要求√，不满足要求×，设计阶段不参评--，本项目不参评项〇节能与能源利用条项达标情况编号标准条文达标判定控制项4.2.1住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合国家和地方居住建筑节能标准的规定。√4.2.2当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中的有关规定值。√4.2.3采用集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，设置室温调节和热量计量设施。√一般项4.2.4利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光，并根据需要设遮阳设施。4.2.5选用效率高的用能设备和系统。集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比，集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定。4.2.6当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中的有关规定值高一个等级。4.2.7公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其它节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电控制。4.2.8采用集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，设置能量回收系统（装置）。4.2.9根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源。可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于5%。优选项4.2.10采暖和（或）空调能耗不高于国家和地方建筑节能标准规定值的80%。4.2.11可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10%。满足要求√，不满足要求×，设计阶段不参评--，本项目不参评项〇节水与水资源利用条项达标情况满足要求√，不满足要求×，设计阶段不参评--，本项目不参评项〇编号标准条文达标判定控制项4.3.1在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。√4.3.2采取有效措施避免管网漏损。√4.3.3采用节水器具和设备，节水率不低于8％。√4.3.4景观用水不应采用市政供水和自备地下水井供水。√4.3.5使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不得对人体健康与周围环境产生不良影响。√一般项4.3.6合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水渗透量。4.3.7绿化用水、洗车用水等非饮用用水采用再生水和（或）雨水等非传统水源。4.3.8绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。4.3.9非饮用水采用再生水时，优先利用附近集中再生水厂的再生水；附近没有集中再生水厂时，通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。4.3.10降雨量大的缺水地区，通过技术经济比较，合理确定雨水集蓄及利用方案。4.3.11非传统水源利用率不低于10％。优选项4.3.12非传统水源利用率不低于30％。节材与材料资源利用条项达标情况满足要求√，不满足要求×，设计阶段不参评--，本项目不参评项〇编号标准条文达标判定控制项4.4.1建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。—4.4.2建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。√一般项4.4.3施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的70％以上。—4.4.4现浇混凝土采用预拌混凝土。4.4.5建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。4.4.6将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用。—4.4.7在建筑设计选材时考虑使用材料的可再循环使用性能。在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10％以上。4.4.8土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施。4.4.9在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30％。—优选项4.4.10采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系。4.4.11可再利用建筑材料的使用率大于5％。—室内环境质量条项达标情况满足要求√，不满足要求×，设计阶段不参评--，本项目不参评项〇编号标准条文达标判定控制项4.5.1每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求。当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求。√4.5.2卧室、起居室（厅）、书房、厨房设置外窗，房间的采光系数不低于现行国家标准《建筑采光设计标准》GB50033的规定。√4.5.3对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施。卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于45dB（A），夜间不大于35dB（A）。楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于45dB，楼板的计权标准化撞击声声压级不大于70dB。户门的空气声计权隔声量不小于30dB；外窗的空气声计权隔声量不小于25dB，沿街时不小于30dB。√4.5.4居住空间能自然通风，通风开口面积在夏热冬暖和夏热冬冷地区不小于该房间地板面积的8%，在其他地区不小于5%。√4.5.5室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325的规定。—一般项4.5.6居住空间开窗具有良好的视野，且避免户间居住空间的视线干扰。当1套住宅设有2个及2个以上卫生间时，至少有1个卫生间设有外窗。4.5.7屋面、地面、外墙和外窗的内表面在室内温、湿度设计条件下无结露现象。4.5.8在自然通风条件下，房间的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176的要求。4.5.9设采暖和（或）空调系统（设备）的住宅，运行时用户可根据需要对室温进行调控。4.5.10采用可调节外遮阳装置，防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内。4.5.11设置通风换气装置或室内空气质量监测装置。优选项4.5.12卧室、起居室（厅）使用蓄能、调湿或改善室内空气质量的功能材料。—运营管理编号标准条文达标判定控制项4.6.1制定并实施节能、节水、节材与绿化管理制度。—4.6.2住宅水、电、燃气分户、分类计量与收费。√4.6.3制定垃圾管理制度，对垃圾物流进行有效控制，对废品进行分类收集，防止垃圾无序倾倒和二次污染。—4.6.4设置密闭的垃圾容器，并有严格的保洁清洗措施，生活垃圾袋装化存放。—一般项4.6.5垃圾站(间)设冲洗和排水设施。存放垃圾及时清运，不污染环境，不散发臭味。—4.6.6智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求。4.6.7采用无公害病虫害防治技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。—4.6.8栽种和移植的树木成活率大于90%，植物生长状态良好。—4.6.9物业管理部门通过ISO14001环境管理体系认证。—4.6.10垃圾分类收集率（实行垃圾分类收集的住户占总住户数的比例）达90%以上。—4.6.11设备、管道的设置便于维修、改造和更换。优选项4.6.12对可生物降解垃圾进行单独收集或设置可生物降解垃圾处理房。垃圾收集或垃圾处理房设有风道或排风、冲洗和排水设施，处理过程无二次污染。—条项达标情况35条文关注点&项目案例35关注点&项目案例居建生态技术剖析336一、太阳能热水辅助供热系统太阳能集热器配合燃气壁挂炉提供室内供暖和生活热水太阳能的利用能充分利用夏热冬冷地区的供暖特点。白天太阳能供暖持续运行，良好的围护结构保温可以把热量储存在室内。夜间热量自然放出。燃气为主，太阳能为辅，不会额外增加运行费用。和空气源热泵的对比空气源热泵一般适用用夏热冬暖地区空气源热泵夏季可以制冷和提供热水,能效比可以达到4.0,冬季仅可以提供热水,不能供热,能效比1.7。需要增加1.5kW的辅助电加热。在太阳能可以满足生活热水的情况下,不推荐再采用空气源热泵提供热水应用项目：万科城市花园

关注点&项目案例37关注点&项目案例二、雨水与中水规划万科朗润园

设计采用雨水处理和中水处理分别进行的方式，本项目对人工湿地重点设计，充分挖掘人工湿地的净化污水的能力，雨水和生活污水都经过人工湿地处理用于绿化灌溉、景观补水、洗车。38二、雨水与中水规划本项目人工湿地设计面积约400平方米，根据人工湿地负荷承载能力0.1~0.15m3/m2.d测算，进入人工湿地的污水量54m3/d左右比较适宜，通过人工湿地至少可提供40m3/d的中水。经济性年节水量1.44万吨基本方案项目定额数量总计（L/d）绿化浇洒用水2L/m2·d9161m218322河道景观补水2L/m2·d6277m212554洗车用水60L/辆·次150辆次/d9000总计39876关注点&项目案例39三、住宅智能化关注点&项目案例

城花新园在大户型采用智能家居系统，用户可以通过集中控制器、电话、互联网对室内电器、照明、空调进行控制。同时，城花新园采用燃气远程抄表、户门密码锁、卫星电视等技术的采用，提升小区的智能化内容和质量。

城花新园40生态技术剖析41生态技术剖析生态策略|绿色建筑|原生态林木的保留无机房电梯箱变地下空间应用透水地面隔音绿化带节地与室外环境生态地图原生态林木的保留无机房电梯透水地面隔音绿化带箱变42生态策略|绿色建筑|节能与能源利用生态地图保温体系百叶中空玻璃门窗遮阳系统节能窗(百叶中空玻璃)屋顶绿化垂直绿化、立体绿化中央空调地板辐射采暖地板辐射电暖地源热泵太阳能光电太阳能风能利用声控光感照明垂直绿化、立体绿化太阳能风能利用屋顶绿化声控光感照明门窗遮阳系统中央空调地板辐射电暖百叶中空玻璃地源热泵太阳能光电保温体系43生态策略|绿色建筑|节水与水资源利用生态地图3L/6L双档节水坐便器陶瓷封闭片水龙头雨水收集系统人工湿地中水系统节水喷灌技术节水器具雨水收集系统节水喷灌技术人工湿地中水系统44生态策略|绿色建筑|节材与材料资源利用生态地图废弃材料建材资源回收利用全装修绿色环保材料优秀结构体系部品化部品化资源回收利用优秀结构体系全装修绿色环保材料废弃材料建材45生态策略|绿色建筑|室内环境质量生态地图电梯井隔音隔音进户门隔音窗空调设备减振装置架空地板通风系统变压止逆烟道防雾镜分质供水电梯井隔音空调设备减振装置架空地板通风系统变压止逆烟道防雾镜分质供水隔音进户门隔音窗46生态策略|绿色建筑|运营管理生态地图峰谷电表燃气自动关闭报警燃气远程抄表收费系统智能家居系统安保监控系统小区手机信号覆盖系统无线路闸生物降解处理机房垃圾压缩处理智能家居系统生物降解处理机房垃圾压缩处理安保监控系统无线路闸峰谷电表燃