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第页共页简单平房出租合同模板合同编号：[合同编号]出租方（以下称为“甲方”）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]承租方（以下称为“乙方”）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将所拥有的位于[出租房屋地址]的房屋（以下称为“房屋”）出租给乙方居住，为了明确双方的权利和义务，并保障双方的合法权益，双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条房屋的基本情况1.房屋的名称及位置：[房屋名称及位置]2.房屋表示于乙方签字确认后，视为乙方接受了房屋的状态，并无异议。第二条房屋的租金及支付方式1.甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月人民币[租金金额]元。租金支付方式为：（1）乙方每月应在每月的[支付日期]前将租金支付给甲方；（2）乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金。第三条租期1.房屋租期为[租期长度]个月，起始日期为合同生效之日起，终止日期为合同生效之日起[租期长度]个月后。2.如乙方在租赁期满之前提前终止合同，乙方应提前[提前终止期限]提出书面通知，并支付相应的违约金。第四条房屋的使用及维护1.房屋仅供乙方自住使用，不得用于其他商业目的；2.乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，不得进行改造、拆除等影响房屋结构的行为；3.乙方应当及时修缮、维护房屋内外墙壁、房顶、门窗及设备设施，并将存在的损坏、故障及时报告给甲方；4.乙方应当按照甲方的要求合理使用房屋内部设施设备，并为其正常使用而支付相关费用。第五条押金1.乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。押金将在租期届满，并确认乙方没有违约情况下退还给乙方；2.如乙方在租期内发生违约行为，甲方有权扣除相应的违约金并将剩余押金退还给乙方。第六条房屋维护及维修1.乙方因自身原因而导致的房屋损坏或需要维修的，由乙方承担相应的费用；2.非乙方原因导致的房屋损坏或需要维修的，由甲方承担相应的费用，但乙方需及时通知甲方并配合维修工作。第七条保险责任1.房屋在租赁期间发生火灾、盗窃等意外事件时，由甲方负责进行相应的修复或赔偿；2.乙方应自行购买合适的居民财产保险，以保障个人财产的安全。第八条合同的解除及违约责任1.若一方违反了本合同的约定，使对方遭受经济损失的，应依法承担违约责任；2.本合同解除后，甲方可要求乙方立即腾空房屋，并返还相应的租金、押金。第九条争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；2.如协商无果，任何一方均可提起诉讼，由合同签订地的人民法院管辖。第十条其他事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作为

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