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第页共页简单的商铺租赁合同商铺租赁合同甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________鉴于甲方拥有位于__________________________（具体地址）的商铺，经与乙方协商一致，甲、乙双方按照平等自愿、诚信合作的原则，达成以下租赁合同：第一条租赁商铺信息1.1商铺名称：__________________________1.2商铺面积：__________________________平米1.3商铺所处位置：__________________________第二条租赁期限2.1租赁期限：本租赁合同自________年__月__日起，至________年__月__日止。2.2如乙方希望续租，须提前________（期限）书面通知甲方，并在租赁期满前________（期限）与甲方重新协商签订新的租赁合同。若在期满前未续租，则乙方应在合同期满前清空物品，并按约定退还商铺给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月租金人民币__________元支付租金。3.2支付方式：乙方应在每月的__________日前将当月租金支付到甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方。第四条押金4.1乙方同意向甲方支付人民币__________元作为押金，用于保证乙方履行租赁合同的各项义务。4.2在租赁关系终止时，如乙方无任何违约行为，甲方应在3个工作日内将押金全额无息返还乙方。第五条使用权及装修5.1乙方享有合法占有并使用商铺的权利，但不得将商铺转租、转让或出借给第三方。5.2乙方有权根据自身需求进行合理的装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意，并承担装修期间可能发生的一切损失和责任。第六条维护及修缮6.1甲方负责对商铺的主体结构、屋顶、外墙等大修等项目进行维护和修缮。6.2乙方负责商铺内部设施的维修和保养。如乙方在使用过程中造成损坏的，乙方应承担修缮费用。第七条合同终止7.1若甲方在租赁期限届满无正当理由不愿继续与乙方续租且未提前到期通知乙方的，甲方应支付乙方租金的给付金额的__________倍作为违约金。7.2若乙方在租赁期限内未按时支付租金，并在收到甲方催告后_____个工作日内未补缴的，乙方须支付已逾期租金金额__________%的违约金。7.3本合同终止后，乙方应立即退还商铺，并清空商铺内的物品。如乙方在退还时商铺存在损坏情况的，应赔偿甲方损失。第八条争议解决8.1本合同的解释与争议以及与本合同相关的一切事项，甲、乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方有权向合同约定签订地法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况进行补充协商并签订补充合同。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：_______________

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