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第页共页简单办公室房屋租赁合同甲方：（出租人）住所：____________电话：_____________证件号码：___________乙方：（承租人）住所：_____________电话：_____________证件号码：___________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方将其所拥有的办公室房屋租赁给乙方的事宜，达成如下租赁合同。第一条租赁物及位置甲方同意向乙方出租其位于（地址）的办公室房屋，具体面积为（具体面积）平方米。第二条租赁期限本合同的租赁期限为（具体租赁起止日期），共计（具体租赁期限）年。第三条租金1.乙方应按本合同约定的租金支付租金。租金为人民币（具体金额）元/月，共计人民币（具体金额）元/年。2.租金应在每月（具体日期）前支付到甲方指定的账户。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为每日应支付租金的（具体比例）倍。第四条安全保证金1.乙方应在签订本合同时支付给甲方安全保证金，金额为人民币（具体金额）元。2.安全保证金在租赁关系终止时，乙方无任何违约行为，且乙方将房屋归还并经甲方验收合格后，安全保证金将全额退还给乙方。3.若乙方发生违约行为或造成房屋损坏的，甲方有权扣除安全保证金中的适当部分作为赔偿。第五条使用及装修1.乙方在租赁期内可以按照出租用途合理使用该房屋，但不得将其转租给第三方。2.乙方在装修时应遵守国家有关法规和管理规定，未经甲方书面同意，不得进行任何改造和扩建等行为。3.乙方在退还房屋时，应保持房屋及其设备、设施的完好状态，如有损坏，需乙方负责修复或赔偿。第六条房屋维修与退还1.甲方负责房屋外部及公共部分的维护和修缮，乙方负责自身使用过程中的一般维修和维护工作。2.乙方租赁期满或提前解除合同时，应将房屋交还给甲方，甲方对房屋进行验收，如房屋及其设备、设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任1.若乙方违反本合同的约定，经甲方提醒仍不改正的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的安全保证金作为违约金。2.甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及安全保证金，并承担相应的赔偿责任。第八条合同解除1.本合同期满，双方未提出续签要求的，本合同自动解除。2.若因不可抗力等原因，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同，但应提前通知对方一方并互相退还已收取的租金和安全保证金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可以向当地人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.对于本合同未尽事宜的，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。甲方（出租人）签名：

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