编制施工图预算常用单价法和实物法两种方法

汇报人：XXX编制施工图预算的两种方法：单价法和实物法CONTENTS目录01.单击添加目录标题02.单价法03.实物法04.两种方法的比较01添加章节标题02单价法单价法的基本概念定义：根据施工图纸和预算定额计算出各分项工程的工程量，再套用单位估价表（或预算定额基价）中的定额单价来计算各项工程的预算费用的方法。计算公式：单位工程直接费=∑（工程量×定额单价）适用范围：适用于建筑工程施工图预算的编制，尤其适用于施工图预算的编制。特点：简单易行，但准确度相对较低，适用于初步设计较深、不能准确计算工程量、工期较短、材料涨价幅度不大以及单价相对稳定的情况。单价法的计算步骤收集编制施工图预算所需的资料，包括工程量清单、人工、材料、机械台班等价格信息。根据工程量清单计算出各分项工程的工程量，并乘以相应的单价，得出各分项工程的直接费用。将各分项工程的直接费用汇总，得到整个工程的直接费用。按照规定的费率和取费标准计算间接费、利润和税金等费用。将直接费用和间接费用等汇总，得出整个工程的施工图预算造价。单价法的优缺点缺点：需要较高的数据积累，且受市场价格波动影响较大优点：计算简单，易于掌握，编制速度快单价法在编制施工图预算中的应用定义：单价法是根据预先确定的工程单价，乘以相应的工程量来计算出整个工程的造价添加标题适用范围：适用于工程量较小、施工图齐全且设计深度满足要求的项目添加标题步骤：搜集资料、计算工程量、套用单价、汇总、调整价差添加标题注意事项：工程单价要准确，工程量要合理，价差调整要及时添加标题03实物法实物法的基本概念定义：实物法是一种编制施工图预算的方法，根据施工图纸和施工组织设计，计算出各分项工程的实物工程量，并套用相应的人工、材料、机械台班的定额消耗量，进而求出各分项工程的直接费，并汇总成单位工程或单项工程的施工图预算造价。注意事项：在应用实物法时，应注意准确计算实物工程量，合理套用定额消耗量，并考虑市场价格波动等因素对预算造价的影响。步骤：计算各分项工程的实物工程量→套用相应定额消耗量→计算各分项工程的直接费→汇总单位工程或单项工程的施工图预算造价。特点：实物法能够较为准确地反映实际工程成本，适用于工程量清单计价模式。实物法的计算步骤调查并确定人工、材料、机械台班单价收集整理施工图纸和工程量清单确定人工、材料、机械台班消耗量计算直接费，并汇总成单位工程或单项工程的人工费、材料费和机械费实物法的优缺点优点：能反映施工图预算的实际成本，有利于控制施工过程中的费用支出。0102缺点：编制工作量大，计算繁琐，需要耗费大量时间和精力。适用范围：适用于工程量清单计价模式下的施工图预算编制。0304注意事项：需要充分了解施工工艺和材料市场价格，以确保预算的准确性和合理性。实物法在编制施工图预算中的应用定义：实物法是一种基于工程量清单和定额消耗量，通过计算人工、材料、机械台班消耗量来编制施工图预算的方法。适用范围：适用于工程规模较大、施工图设计较详细、工程量清单较准确的情况。步骤：确定人工、材料、机械台班消耗量；根据市场价格计算人工、材料、机械台班费用；汇总各项费用，编制施工图预算。特点：能够较为准确地反映实际施工成本，有利于控制施工成本和进行工程结算。04两种方法的比较计算结果的比较单价法计算结果相对准确，因为它是基于实际工程量和市场单价得出的。两种方法在计算结果上存在一定的差异，需要根据具体情况进行选择。单价法适用于工程量较小、施工工艺简单的项目，而实物法适用于工程量较大、施工工艺复杂的项目。实物法计算结果相对保守，因为它考虑了施工过程中的各种不确定因素。使用条件的比较实物法适用于工期较长、工程规模较大的项目单价法适用于工期较短、工程规模较小的项目实物法适用于施工图纸不完整、工程量清单不准确或单价不稳定的情况单价法适用于有完整的施工图纸、准确的工程量清单和稳定的单价情况编制时间的比较单价法编制时间较短，因为只需要计算工程量，套用单价即可完成预算。在实际应用中，可以根据项目的具体情况选择适合的编制方法，以达到预算的准确性和编制效率的平衡。两种方法的编制时间差异较大，具体取决于项目的规模和复杂程度。实物法编制时间较长，因为需要详细测量和统计各种材料、设备和劳动力等资源，并逐项计算其消耗量。适用范围的比较