建房主体工程施工合同书专业版

第页共页建房主体工程施工合同书专业版甲方：（委托人）_________________身份证号码：_____________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方：（承包人）_________________统一社会信用代码/注册号：_____________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方委托乙方承担建房主体工程施工事项达成如下协议，以及双方就施工过程中的其他事项所达成的约定，共同遵守并履行。一、工程范围1.1项目名称：_________________________________________________________1.2工程位置：_________________________________________________________1.3工程规模：_________________________________________________________1.4工程工期：起始日期：______________截止日期：______________二、工程价格及支付方式2.1工程价格：总金额：___________________（大写：_______________________）2.2工程款支付方式及时间节点：（1）预付款：预付款金额：___________________预付款支付方式：________________预付款支付时间：________________（2）进度款：进度款支付方式：________________进度款支付时间节点及支付比例：（具体阶段和百分比）___________________________（3）竣工验收后的最后一次结算款：最后一次结算款支付方式：________________最后一次结算款支付时间：________________三、质量要求3.1承包人应按照国家有关法律法规和相关技术标准，确保工程的施工质量和安全。3.2承包人应按照设计文件和甲方的要求进行施工，不得随意更改施工工艺、施工材料等。3.3承包人应按照合同约定的工期完成施工，并保证工程质量。四、合同的履行4.1甲方的权利和义务：（1）根据合同约定支付工程款；（2）按照施工进展要求提供必要的配合；（3）接收施工方提供的工程，进行验收。4.2乙方的权利和义务：（1）按合同约定完成工程施工；（2）保证施工质量和安全；（3）按时提供进度款申请；（4）配合甲方进行工程验收。五、变更和索赔5.1如工程需要变更，变更前应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2如乙方因甲方原因不能按时完成工程，应及时通知甲方，并协商解决办法。5.3在施工过程中，如乙方因不可抗力因素导致工期延期或工程质量受影响的情况，乙方应立即通知甲方，并提出合理的索赔要求。六、保证金6.1甲方应支付给乙方一定数额的保证金作为履约保证。保证金金额：___________________6.2保证金的用途：（1）乙方未按合同约定履行义务的，甲方有权依照法律规定扣除有关款项；（2）乙方按照合同约定履行义务后，保证金应按照法律规定退还。七、合同的解除和争议解决7.1如果甲方、乙方需要解除合同，应提前30天书面通知对方，并双方协商解决合同解除后的事宜。7.2如因合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向有关仲裁机构申请仲裁。八、其他约定8.1合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括甲方提供的设计文件、乙方的工程施工方案等，构成本合同的重要组成部分。9、附则9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收并结清工程款之日终止。9.2本合同以中文书写，并双