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第页共页租房合同范本汇编合同编号：[合同编号]出租方：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系电话：[出租方联系电话]通讯地址：[出租方通讯地址]承租方：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系电话：[承租方联系电话]通讯地址：[承租方通讯地址]一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋设施设备：[房屋设施设备]二、租赁期限本租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金1.租金总额：每月租金为人民币______元，共计人民币______元。2.租金支付方式：租金按月支付，每月______日前承租方应支付当月租金。3.租金支付方式：承租方每月将租金以现金/转账等方式支付至出租方指定账户。4.租金逾期支付：如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付逾期滞纳金（按逾期日租金的______%计算）。5.租金增加：租赁期间如出现市场租金上涨或政策调整，出租方有权根据实际情况适当调整租金，但应提前______天书面通知承租方。6.押金：承租方应向出租方支付押金人民币______元作为履约保证金，在合同期满、解除或终止时，如承租方全面履行合同义务，押金将无息退还给承租方。如承租方未按合同约定履行义务，出租方有权扣除押金用以弥补损失。7.物业管理费：物业管理费由出租方承担。8.其他费用：电费、水费、燃气费等由承租方自行承担。四、房屋维护和修缮责任1.出租方应保持房屋的基本完好并按时协调维修。2.承租方应按时缴纳房屋使用过程中产生的维修费用。3.未经出租方同意，承租方不得自行进行任何改造、拆除、增添附属设施等行为。4.在租赁期满时，承租方应保持房屋的基本完好并按时返还给出租方。5.承租方在租赁期满时如果提前终止合同，则应支付相应的违约金。五、违约责任1.出租方违约责任：出租方若不能按合同约定交付房屋，承租方有权要求解除合同，并可以要求出租方支付相当于租金总额______倍的违约金作为赔偿。2.承租方违约责任：如果承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于每月租金______倍的违约金作为赔偿。3.不可抗力：如因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，合同双方均不承担违约责任。4.违约金支付方式：违约金应在解除合同之日起______个工作日内一次性支付。5.协议解除：合同双方一致同意解除合同的，应书面签署协议并相互保留一份原件作为备案。六、法律适用和争议解决1.本合同的订立、有效性、履行和解释均受中华人民共和国法律的管辖。2.对本合同履行过程中的争议，合同双方应友好协商解决；如未能解决，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。3.本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等法律效力。4.

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