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文档简介

第页共页福建购房合同书范本合同编号：购房合同甲方（购房人）：（身份证号码）乙方（卖方）：（身份证号码）鉴于甲方自愿购买乙方所售福建房产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.房产地点：（房产具体地址）2.房产面积：（平方米）3.房产用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）4.房产权证号：（权证号）第二条购房款及付款方式1.购房总价：人民币（大写）（小写）元整。2.首付款：人民币（大写）（小写）元整，于签订本合同时支付给乙方。3.尾款：人民币（大写）（小写）元整，于（日期）以（付款方式）形式支付给乙方。4.购房款的付款截止时间为签订本合同之日起（天数）内，逾期未付的，甲方应向乙方支付逾期付款的（逾期天数）%作为违约金。5.欠付款的金额按（逾期天数）/30天*欠付金额*（逾期利率）%来计算。第三条过户及交接手续1.卖方应在收到甲方全额购房款后的（天数）内办理房产过户手续，并将房屋产权证书、房屋所有权人的身份证复印件及相关证明文件交付给甲方。2.甲方应在收到房屋所有权证书后的（天数）内办理房产过户手续，支付相关税费。第四条房屋质量及保修1.房屋的质量应符合国家相关法规和规定，如存在质量问题，甲方有权向乙方追究责任，并要求修复或赔偿。2.甲方自购房交付之日起，享有（X）年的质量保修期，乙方应负责免费维修房屋非人为损坏的质量问题。3.甲方在房屋质量保修期内发现质量问题，应立即通知乙方，并提供相关证明材料。第五条税费及其他费用1.除由乙方全额承担的房地产过户税、契税、工本费以及不可预见的税费、律师费、评估费等费用外，其他费用由甲方承担。2.乙方应在签订本合同后的（天数）内将相关税费清单交付给甲方。第六条违约责任1.甲方如未按时支付尾款，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方支付的首款不予退还。2.乙方如未按时办理房产过户手续，则视为违约，乙方应返还甲方已付款项的（逾期天数）倍作为违约金。第七条合同终止及解除1.本合同履行完毕，即乙方收到甲方全额购房款，并办理房产过户手续，本合同即为终止。2.甲方如因个人原因不愿继续购买房产，应提前（天数）通知乙方，同时支付违约金。（违约金金额）第八条争议解决本合同的解释及争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他事宜1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议作为本合同的组成部分，具有同等效力。2.本合同一式两份，自签字之日起生效，双方各执一份。甲方签字：

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