阿那亚文创小镇（一期）施工组织设计

阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计施施工组织设计阿那亚文创小镇(一期)(阿那亚文创小镇)项目部2018年3月阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计 3第二章编制依据 4第三章工程概况及工程特点、难点 3.1、工程简况表 3.2、地形地貌、地质、水文及气象条件 3.3、工程建设条件、材料来源、交通运输及人文条件 3.4、工期和质量要求 3.5、工程特点、难点 第四章施工组织机构 4.1、施工组织机构图 4.2、岗位人员配备情况 第五章施工总体部署 5.1、施工准备 5.2、区段划分及作业分工 5.3、总体施工方案 5.4、各专业施工方案 45第六章工期计划及施工进度安排 6.1、总工期计划 6.2、施工进度安排 第七章拟采用的新技术、新材料、新工艺、新方法 第八章施工队伍组织 8.1、施工队伍组织机构 8.2、施工队伍设置及任务划分 第九章主要工程材料计划 9.1、主要材料数量计划及供应商确定 9.2、施工现场准备 9.3、业主供应的物资、设备按项目部现场计划排定的时间订货 第十章主要机械、试验、检验仪器设备计划 10.2、试验、检验设备计划见下 第十一章保证工期的措施 第十二章质量保证措施 12.1、项目的质量目标和目标值 12.2、项目部主要人员的质量职责 12.3、质量保证体系(见附图) 12.4、合同评审 12.5、文件和资料的控制 12.6、采购 12.8、过程控制 阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计—2—12.10、检验、测量和试验设备的控制 12.12、纠正和预防措施 第十三章安全、消防、保卫措施 13.1、安全生产措施 13.2、消防、保卫措施 13.3、防护用品 第十四章环境保护、文明施工措施 14.1、环境保护管理体系 14.3、环境管理措施 14.4、施工防扰民措施 第十五章文明施工措施 第十六章成品保护措施 第十七章、节能、减排措施 17.1、建筑节能工程技术质量管理体系 17.2、质量保证体系 17.4、节能减排具体措施 第十八章回访维修制度 第十九章降低工程造价措施 第二十章应急预案 20.1、伤害事故应急救援预案 20.2、火灾事故应急救援预案 第二十一章附图、表 阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计第一章编制说明本施工组织设计编制的指导思想是：投标时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理，技术上可靠的前提下，保质、保量、保工期。本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了该工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了本工程的施工方案。在为本工程制定质量目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计2.2方案编制中参考了国家有关建筑设计和现行施工技术验收规范、北京现行的质量评定标准；本公司的质(1)国家规范及规程表2-1序号类别规范、规程名称1国家2国家3国家4国家5国家6国家7国家6国家7国家8国家阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计9国家《住宅装饰装修工程施工规范》国家《建筑节能工程施工质量验收规范》国家《电梯工程施工质量验收规范》国家《智能建筑工程施工质量验收规范》国家《工程测量规范》国家国家《地下防水工程质量验收规范》国家国家《建筑工程施工质量验收统一标准》(2)行业规范及标准表2-21行业《建设工程施工现场供用电安全规范》2行业《组合钢模板技术规范》3行业4行业5行业《施工现场临时用电安全技术规程》6行业《建筑施工高处作业安全技术规程》7行业8行业《建筑施工现场环境与卫生标准》9行业阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计行业《砌筑砂浆配合比设计规程》行业行业行业行业《钢筋焊接及验收规程》行业行业行业行业行业《外墙外保温工程技术规程》行业行业《建筑涂饰工程施工及验收规程》(3)国家及地方图集表2-3序号类别图集名称1国家《建筑物抗震构造详图》2国家3国家法制图规制和构造详图》(现浇混凝土阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构16G101-14国家《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规制和构造详图》(现浇混凝士板式楼梯)5国家《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规制和构造详图》(现浇混凝土楼面与屋面板)6国家造详图》(现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙)7国家《砌体填充墙结构构造》8国家构构造》9地方《建筑构造通用图集》(墙身-轻隔墙)地方地方《建筑构造通用图集》(工程做法)地方华北91SJ2地方《多孔砖墙体构造图集》地方《常用木钢门窗图集》地方阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计地方《节水型生活用水器具》(4)国家及地方标准表2-4序号类别标准名称1国家《建筑安装工程质量验收评统一标2国家3国家《砼工程质量控制标准》4国家5国家6国家7国家8地方《施工现场塔式起重机检验规则》9地方地方地方《砼结构工程施工质量验收规程》地方地方阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计地方国家《建筑工程施工组织设计管理规程》(5)主要法规表2-5序号类别法规名称1国家主席令91号2国家主席令22号3国家主席令15号4国家主席令70号5国家国务院279#令6国家国务院393#令7国家国务院530#令8国家建设部第80#令9国家建设部第81#令地方地方地方地方地方地方《砼工程结构施工质量验收规程》阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计地方《厨房及厕浴间防水施工技术规程地方地方施工程实行见证取样和送检》的规定冀建质【2003】121号地方实行见证取样和送检》的规定建设部【2000】地方地方2.3其他(1)同类的工程施工经验资料(2)秦皇岛市有关气象数据(3)秦皇岛市冬雨期施工规律阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计第三章、工程概况及工程特点、难点工程名称；阿那亚文创小镇(一期)建设规模：本工程包含地上13栋多层建筑(度假用房),层数为4-7层，用地面积：138377.91m²总建筑面积为：66527m'其中地上面积为66527m²3.2地形地貌、地质、水文及气象条件本工程位于北戴河新区，阿那亚黄金海岸社区东南侧，东临渤海。本次勘察共包含29栋建筑，层数为4~7层，预估室内地坪(±0.000)标高为4.000m,采用框架结构，独立基础，基础埋深约为2.50m,单位荷载为150kpa。3.1.2场地位置及地形地貌拟建场地位于秦皇岛市北戴河新区，阿那亚黄金海岸社区东南侧，东临渤海，南侧为南戴河国际滑沙中心，西侧距S364省道(滨海新大道)仅900m,地理位置优越，交通便利。阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计场地地势相对平坦，局部存在沙丘和池塘，绝对标高介于1.51m~5.06m,高程相差较大，最大高差为3.55m。3.1.3地理气候特征秦皇岛市地处中纬暖温带，属半湿润、季风型大陆性气候。冬季受西伯利亚大陆气团控制，天气寒冷干燥，降雪稀少。以日均气温小于0℃为寒冷天气，自11月下旬至来年3月中旬，约100天。春季很短，受变性冷空气影响，天气多变，大风多，降水仍然稀少，蒸发量大，常有春旱发生。夏季受副热带高压影响，高温多雨，但因受海洋调剂，并无酷热期。受地形影响，山地迎风坡多形成暴雨中心。秋季北戴河区受中国东部沿海季风环流的影响，海洋性特征明显，多风、湿度大、雨量适中，四季分明，春温、夏凉、秋暖、冬寒。年平均日照时间在2700-2850小时之间，年平均气温8.8-11.3℃之间，盛空气温度较大，年平均湿度65%左右；全年以偏西风为最多，春季风速最大，有风无尘，秋季次之，盛夏平均风速较小。北戴河的空气清拟建场地位于季节性冻土地区，根据《建筑地基基础设计规范》阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计本次勘察最大揭露地层深度为30.0m,勘探资料表明，表层为耕土、素填土，其下依次为第四系全新统海陆交互沉积形成的细砂、粉细砂、粉质黏土、细砂、粉土、粉质黏土和细砂。根据野外钻探、原位测试及室内土工试验成果，按照岩性特征、时代成因、力学性质将所揭露的地层分为8个工程地质层，4个工程地质亚层，各岩土层的岩性、地层岩性主要特征一览表年代成因土层编号土层名称岩土描述厚度变化范围层顶埋深变化范围层顶标高变化范围土层分布情况①耕土黄褐色，主要由细砂组成，含植物根系，稍湿，松散。普遍分布素填十黄褐色~灰褐色，主要由细砂组成，局部混少量建筑垃圾或生活垃圾，稍湿~饱和，松散。局部分布②细砂含贝壳碎屑，局部混少量黏性土，局部为中普遍分布③粉细砂灰褐色，石英长石质，均粒结构，次棱角状，含贝壳碎屑，混少量黏性土，饱和，松散~稍密。普遍分布粉细砂灰黑色，石英长石质，均粒结构，次棱角状，2.3~局部分布④粉细砂灰色，石英长石质，均粒结构，次棱角状，局部夹黏性土薄层，饱和，中密~密实。普遍分布⑤粉质黏土灰色，可塑，无摇振反应，切面稍光滑，稍有光泽，干强度及韧性中等，局部相变为粉局部分布⑥细砂灰色，石英长石质，均粒结构，次棱角状，局部夹黏性土薄层，饱和，密实。普遍分布粉土灰色，摇振反应中等，切面粗糙，无光泽，干强度及韧性低，局部夹细砂薄层，湿，密零星分布⑦粉质黏土灰色，可塑，无摇振反应，切面稍光滑，稍有光泽，干强度及韧性中等，局部夹细砂薄层或相变为粉土、黏土。普遍分布阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计细砂灰色，石英长石质，均粒结构，次棱角状，局部夹黏性土薄层，饱和，密实。局部分布⑧细砂灰色，石英长石质，均粒结构，次棱角状，局部夹黏性土薄层，饱和，密实。未揭穿普遍分布本工程的工期为361天，开工日期以现场开工报告为准。质量标(1)建筑特点：本工程为多层住宅建筑，建筑立面设计新颖，美(2)结构特点：以钢筋砼剪力墙体系为主的抗震设防结构。(3)建筑内空间布局非常合理。阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计2.业主的期望(1)业主有为社会奉献居住精品的良好追求，对工程综合质量要(2)为体现业主的实力，尽早达到投资目的，要求按期竣工。3.工程特点(1)施工现场占地，以及材料堆放和材料加工场地不大。楼座四(2)土方回填量较大，包括外围肥槽回填及车库顶板回填：所以(1)车库地下室施工阶段面积大工期紧，且现场场地极为狭小，(2)基础施工：由于本工程的持力层是在④细砂层上，对基坑的(3)组织安排：基础工程按后浇带划分，分段多每段砼浇筑量大阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计第四章施工组织机构成立阿那亚文创小镇(一期)项目经理部负责本工程施工，为保证工期及质量的要求，我公司选派具有丰富施工经验并具有一级项目经理资质的王夏洋(高级工程师)出任该工程项目经理。该项目经理部负责施工的工程曾获“结构长城杯”、及“安全文明施工工地”称号，主管技术；下设主管工长、主管技术员。暖卫、电气、弱电、设备安装等项目由我公司水电专业队伍承担。项目经理部的组织机构业主代表业主代表监理公司政府相关机构计划控制结构施工装修施工队机电安装队项目经理部分包队伍公司总部设计单位合约控制监理单位的联系工作；并代表本公司或在甲方授权下代表甲方办理市容、环保、交通、能源、绿化等方面的工作。项目经理的总承包管理理念阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计协调是灵魂，统一是目标。我们的总承包管理是在公正的前提下建立施工总承包商在总承包管理中，无论在选择材料、选择分包商，还是在施工管理中面对的各种问题，我们都将以业主的利益，工程的利益为重，公正对待自身分包及业主指定分包，抓主要矛盾，避轻就对于任何一项工程，总承包管理中我们都将坚持科学的原则。因为在总承包管理中，所涉及的环节多、方面广，相当一部分管理工作不能够直接预期结果。因此，只有以严谨的态度，借助科学、先进的方法、手段来进行管理协调，才能很好的实现管理目标，体现出管理的质量与水平。科学的方法可以发挥各方面的优势，通过合理的调配对于整个工程的施工过程而言，总承包商将所有分包商纳入其统一管理体系，整个工程，只有统一于总承包商的管理，才能更好的运在总承包协调管理过程中，我们将发挥总包的权威性，采取各种阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计措施有效地控制各分包商的施工进度、质量、安全，对分包商进行严格的控制以达到良好的效果。总承包商将配备有各种专业监督协调管理工程师，对分包商进行监督，深入现场进行施工过程的控制，结合所谓协调就是为了达到施工总承包管理的目标，要求总承包商与各分包商互相协作，共同努力，以及为达到施工总承包管理目标，创造一个良好的外部环境。通过协调将各个分包单位之间的交叉影响减至最小，将影响施工总承包管理目标实现的不利因素减至最小。在总承包管理中，协调能力是总承包商管理水平、经验的具体体现。协调包罗万象，从施工中各要素的协调到外部环境的协调都是在总承包商的职责范围内，故只有把协调工作做好，整个工程才能非常顺利地完对参加与本工程的分包单位进行目标管理和全过程的控制，确保管理项目组织机构表工程名称阿那亚文创小镇(一期)公司名称江苏江都建设集团有限公司项目管理部人员构成情况表项目管理部23人有职称管理人员阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计管理人员高工工程师助工技术员219主要管理人员姓名职务职称学历1.项目经理王夏洋项目经理高工本科2.技术负责人朱俊项目总工高级工程师本科3.质量管理林路安质部部长助理工程师专科4.材料管理潘建国物资设备部部长技术员中专5.计划管理王从宝经营部部长助理工程师中专6.安全管理滕惠龙安全总监技术员大专7.其他人员王雪贵土建技术负责人助理工程师大专庞杰土建工长助理工程师中专庞云峰土建工长工程师大专王续宁木工工长技术员中专张广松钢筋工工长技术员中专仇育建机电专业工程师助理工程师专科陶良勇暖通专业工长助理工程师大专张俊成暖通质检员技术员中专田树云电气专业工长助理工程师大专田树宏电气质检员技术员中专郝军锋测量员技术员中专张杰资料员助工大专宋俊红试验员技术员大专张海丽机电资料员助工大专朱玉进造价员助工中专王锡淦会计助理会计师中专项目总工程师依据项目管理部的各项指令，对本工程的工期、质量、安全、文明施工负责，并综合协调组织。严格贯彻执行项目实施管理规划，项目质量保证计划，定期检查与监督，对工程质量负直接责任。发现质量问题及时呈报，组织开展QC质量小组攻关活动，会同阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计各部门的职能：见下表经理①认真严肃地履行合同条款，对施工质量、进度、安全、工程竣工、经济效益负责。②施工管理，贯彻实施公司质量方针和目标，认真执行施工组织设计、施工方案。③协调项目经理部各职能部门和人员的工作，确保施工过程始终处于受控状态，保证施工的正常进行。④合理调配人力、物力、资金、保证均衡生产。执行经理负责生产协调，计划安排和现场管理及文明施总工生产经理①负责生产调度、进度计划的落实、材料计划的编制。②组织均衡生产、协调各工种的生产关系。③对工程进度和施工质量负责。工程技术部负责组织图纸会审，施工组织设计的交底，施工方案的编制，材料试验，测量放线，新工艺、新材料、新技术的推广和质量控制及工程资料的搜集整理，组织竣工验收和分部、项目工程验收等工作。组织QC小组活动和现场贯标。安全质量部对施工全过程进行质量安全生产监控，及时处理施工中存在的问计划经营部负责合同管理、工程预算、结算、材料计划编制和统计及成本核算等工作。物资设备部负责市场调查、材料采购供应、施工机具和设备的租赁及现场材料管财务部资料收集及时齐全，各种报表填写及时真实，账物相符，及时清算。项目质量、安全、环境保证体系(详附后)阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计第五章施工总体部署5.1.1临时驻地、施工场地布置、材料厂取弃土场设置及运供方法。(1)根据设计方案，主楼的外边线有大部分紧贴着红线，而工期紧张需要大面积满基坑开挖，这些导致场地平面布置非常困难。尤其在车库地下结构施工阶段，地块红线内几乎没有加工和材料堆放场地，混凝土浇筑也没有场地摆放地泵，只能考虑在周围封闭围挡开设临时出入口采用车载泵随叫随到。(2)由于场地受限且工期紧张，红线内没有场地建工人宿舍，考虑暂租借场外厂房作为总包生活区，这势必会造成降效和成本增加。(3)本工程现场不布置混凝土搅拌站，混凝土全部由地方政府认可的秦皇岛祥通混凝土有限公司提供，全部使用商混,符合质量要求。(4)土方的储运：由于本施工现场狭窄，没有存放土方的地方，因此本工程的土方考虑在场外存放部分土方，并采用密目网进行全面覆盖，做好降尘措施。5.1.2施工便道、便桥等临时工程的修建方案施工现场的临时道路的布置及临时设施的布置，详见施工现场平面布置图。现场主要道路为6米宽，20cm厚的C25混凝土浇注。非主要道现场准备搭设部分临设用房用于库房、现场试验室、材料样品间、厕阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计5.1.3施工用水、用电、临时用地的计划针对该施工现场的地理位置，建立施工现场平面控制网。在建设根据拟建建筑物的平面布局特点，施工现场特点及满足本工程施5.1.3.2现场临时设施布置原则：施工平面布置紧凑合理，尽量减少施工用地。保证现(1)各施工阶段平面布置与该时期的施工重点相适应。根据本工程特点将现场总平面布置均分为3个阶段来设计，分别为：(2)施工材料堆放应尽量设在垂直机械覆盖范围内，以减少发生(3)在选择大型机械设备的型号、数量、安装位置时，既要考虑施工的实际需要，同时也要兼顾经济合理。大型设备的安装及移动还要考虑到不能影响后续工程的施工。(4)施工临时设施：办公区在施工现场，生活区在场外考虑，以满足施工现场办公、计量、试验、会议室用房的需要(临设布置详见附图)。试验室内配标准混凝土养护池、标准混凝土试块模具、各种必要的计量和现场取样设备等。场内设钢筋加工场地和木工加工场，钢筋加工场内设钢筋加工设备，包括钢筋弯曲机、钢筋调直机、钢筋切断机及直螺纹加工设备。木工加工场内设木工加工设备，包括木工平刨、木工压刨及木工(5)工人生活区设在场外厂房。(6)在施工出入口处设置门卫室。(7)由于施工现场场地限制，场内设临时移动厕所。阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计(1)地下结构施工阶段，在塔吊覆盖范围内设置成品钢筋堆场和(3)装修施工阶段，集中设置三处砌筑装修材料堆场和一处周转(具体布置见各阶段现场平面布置图)。(1)临时水设计说明：基础施工阶段施工时，施工现场内布置消火栓、施工用水共用一室外管道埋地敷设，埋深0.8m,干管直阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计然坡度排至现场污水井。地下废水排至集水坑，通过消防水龙带，由(2)用水量计算q=K1ZQ2N1/T1t×K2/8×36K1—未预见的施工用水系数(1.05-1.15)Q1—年(季)度工程量(按照现浇混凝土养护考虑)N1—施工用水定额(按300L/S考虑)T1—年季度有效作业日(按照320天考虑)阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计t—每天工作班数(2班)K2—用水不均衡系数(按1.5)2、施工现场生产用水量计算Q2=P1N3K4/t×8×3600=1000×60×1.5/P1—施工现场高峰昼夜人数N3—施工现场生活用水定额(取60L/S.班)K4—施工现场用水不均衡系数(取1.5)t—每天工作班数(按两班考虑)由于施工现场面积在25公顷以内，因此消防水量在10-15L/S之间，因此本工程消防水量q3取10L/S其中考虑了10%的不可避免的水管漏水损失。阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计V—管网中水流速度(L/S)因生活区设置在工地外，生活区用水利用厂区原有供水系统。施工用水：我方将从甲方提供的水源上接DN100上水管作为施工用水主管，管线、消火栓布置详见附图。根据消防要求，设置地面消火栓井，主干管直径为100mm,可以满足消防、现场文明施工等现场用水。5.1.3.4施工用电量计算及说明现场办公、生活区用电利用原供电系统即可，按表计量用电。以(1)工具设备选择：根据现场施工进度计划及施工方案要求，按施高峰期同时使用考虑表5-1所示机具设备：表5-1序号机具名称型号数量(台)单机功率合计1塔吊72混凝土地泵4(采用柴油泵)3物料提升机4电焊机5振捣棒6蛙式打夯机337钢筋切断机38钢筋弯曲机3399钢筋调直机34直螺纹套丝机339阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计电动弯管机26电动套丝机3圆锯机3平刨机339木工压刨床339空压机3机电其他负荷办工用电施工照明约按动力负荷5%考虑合计因为主体结构施工期间用电量最大，所以按主体结构施工期间用电进行计算。主体结构施工期间用电量为779.6kW、351kVA。(2)用电量计算P:式中P——供电设备总需要容量kVA阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计P1——电动机额定功率kW,P1=780.6kW,K1取0.6,cosj取0.75P2——电焊机额定容量kVA,P2=351kVA,k2取0.5P4——室外照明容量kW临时用电采用TN-S三相五线制接零保护系统。从甲方提供电源接驳点引来380/220V电源电缆，送到现场一级箱，然后由一级箱向一级分箱供电，再由一级分箱向二级箱、塔吊箱、办二级箱设置在用电集中处；塔吊箱安装在塔吊附近。装修阶段，楼内施工用电电源由室外附近二级箱引接。临时配电箱布置及电缆规格、走向详见现场临电平面布置图。室外电缆主要采用土壤中直埋敷设，埋设深度不小于80cm,电缆上下填铺5-10cm厚细沙，上盖砖抹砂浆。电缆经过施工大门和现场临建、施工道路除埋设深度为80cm,并穿钢管保护(钢管内径不小于1.5倍电缆直径)。引出地面电缆加1.8m高的钢管，钢管埋深不小于20cm,埋地电缆与地下其他管路的距离不小于1m。电缆敷设完毕后，应做电阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计楼内垂直敷设的临时电缆充分利用在建工程的垂直孔洞、竖井敷(4)现场采用的接地形式及防雷接地设计方案一般各配电箱、电机、机械设备等所有不带电的金属外壳均应作可靠保护接零。施工现场内的塔吊安装防雷装置。加装避雷针，针长为1-2m。同时加装避雷针的机械设备所用的动力控制、照明、信号、通信等线路应采用钢管敷设。并将钢管和该机械设备的金属结构体作电气连接。塔吊附近设置重复接地，接地电阻小于4Ω。接地极可采用长度为用-40*4的镀锌扁钢与接地极焊接，并与塔吊基础可靠焊接，焊接长度不得小于扁钢宽度的2倍。在一级箱、一级分箱以及配电线路的中间处和线路的末端处做重复接地，接地电阻不大于10Ω5.1.3.5技术准备工程项目经理部在接到任务后要立即组织有关人员熟悉图纸，组织图纸会审。针对工程的特点，学习新规范、新标准。及时编制有关的施工方案、工艺，加工订货计划及材料机具计划，以满足工程施工的需要。做到分部施工有方案，工序施工有交底，工程质量有目标，起到技术先行的作用。(1)积极主动与建设单位进行接触，进一步了解现场地形、地阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计貌和水文地质情况。与市政等施工单位联系，以便调整施工方案。(2)组织各部门有关人员认真学习，熟悉施工图纸，领会设计意图，及时组织各专业共同进行图纸会审，并为设计交底做准备。(3)根据施工部署编制各分项工程施工方案及技术交底，对钢筋工程、混凝土现场搅拌和泵送混凝土工程、模板工程、设备安装等工程编制详细的作业指导书。(4)装备高精度施工测量仪器、器具、组建测量小组。(5)进行钢筋抽样、模板的详图设计。(6)建立现场临时试验养护室，根据施工进度计划，编制试验计划及见证取样计划。(7)根据我公司质量手册及程序文件，并结合现场的实际情况建立技术、质量、试验、测量、资料等质量保证体系，制定完善的现(8)施工试验：按现行施工验收规范中有关规定对工程使用的材料进行取样、试验外，还应执行建设部(2000)211号文件《房屋建筑工程和市政基础施工实行见证取样和送检的规定》,对涉及结构安全的试块、试件和材料见证和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的100%。1)钢材取样的数量及方法：(1).普通碳钢，低合金钢，热扎钢筋：按其出炉时间、炉别、规格、尺寸和品种分批，每批重量不大于60t。在每一批钢筋中的两根钢阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计(2)钢筋焊接接头、钢筋直螺纹接头，每300个接头为一批，从每2)水泥：(1)取样单位：取同一生产厂生产的同一品种和标号，数量不超过(2)取样数量：以一批水泥中取平均试样20kg。(3)取样方法：从20袋水泥中或20处散装水泥各取1kg,用手捻(4)试验项目：对收取的水泥试件主要进行凝结时间及强度的测(2).取样数量：做品质鉴定时，砂子30——50kg,作配合比时，(3)取样方法：从料堆上取样时，在均匀的不同部位(包括顶部、中部和底部)抽取数量不致相同的8份砂子或15份石子，试验用量按(4)试验项目：主要对其干密度，含水率及含泥量进行测试。4)回填土：阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计(1)回填土的抽样范围：1、基坑回填土面积小于500m²,每10～30m²取1点。基坑回填土面积500m²以上者，每100～400m²取1点。2、基槽和管间回填，每20～50m²取1点。3、路基回填，每30～50m²取1点。4、其他填方，每100～400m²取1点。且以上项目每层土不小于1点。(2)试验项目：对其干密度进行测试。(1).取样单位及数量：以产地、规格相同的400m³为一批，不到400m³者也为一批。(2)试验项目：测试筛分针状、片状、颗粒含量、含泥量等项目。6)外加剂：使用前应进行性能试验。5.1.3.6施工机具、模板(1)塔吊：根据现场情况、建筑物尺寸及施工所需台班，本工程基础结构施工阶段配备7台塔吊，每个楼座布置一台固定塔，具体塔吊布置及型号详见现场平面布置图。基本满足本工程中各种构件吊重及吊(2)本工程采用商品砼，塔吊运输配合砼泵车进行垂直、水平运输、阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计施工机具配置情况见表5-2表5-2序号机具名称型号数量(台)1塔吊72混凝土地泵43物料提升机4电焊机5振捣棒6蛙式打夯机37钢筋切断机38钢筋弯曲机39钢筋调直机3直螺纹套丝机3空压机3电动弯管机2电动套丝机3园锯机3平刨机3挖掘机3载重车装载车3阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计(1)机具准备：要按计划及时组织各种施工机具进场。施工机具(2)架木具、施工中需要搭设钢管脚手架，要及时准确的计算出编制施工预算，并根据施工预算及施工进度总计划，制定材料采阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计落实各种施工机械的进场使用性能，组织性能良好的施工机械，加强各种施工机具的维修、分类及动态情况分析，按计划进场投入使用。现场实行限额领料计划印发限额领料单。工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础结构地上结构二次结构室内外装修钢筋工木工混凝土工瓦工抹灰工防水工0架子工油工3装修木工000水暖工通风工电工电焊工机械工壮工及其他总计5.1.4通讯联络项目部所有管理人员都配备了对讲机，包括后勤保卫、塔吊司机、信号工、放线工等。同时项目部装有固定电话、宽带网线等，保持对内对外的联系畅通快捷。5.2区段划分及作业分工本工程流水区段划分按每个楼单元划分阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计5.3总体施工方案5.3.1承包范围建筑、电气(强电、消防电)、暖通(采暖、通风、)、给排水(给排水、消防水)等工程。5.3.2工程目标1工期目标本工程工期为534日历天。为了保证工期，我们将采取平行及交叉流水施工。详细施工安排工程各阶段工期控制时间为确保总工期目标的实现，特制订阶段工期关键控制点。2质量目标合同要求：确保达到中华人民共和国《建筑工程施工质量统一验收标准》的合格标准。3安全生产、消防保卫4文明施工达到市级文明施工工地和绿色环保工地标准。5.3.3施工安排1总体安排为了使该工程早日竣工投入使用，根据该工程特点和我司同类工阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计程施工经验，要在满足工期、质量、安全的前提下进行组织实施。首先在工程上遵循先地下后地上，先深后浅，先主体后装饰，先工期长的工序，后工期短的工序的原则，统筹进行计划和组织施工。我们在施工安排上既要作到整体全局控制协调，又要做到精心安排流水作业施工。做到局部服从整体要求，平面作业施工与立面作业施工兼顾考虑，工程质量、安全施工、工程进度全面均衡考虑，劳动力、机械、模板架木等合理安排调度使用。同时，在材料供应上需要统一协调安排材料运输的进出场，材料2基础阶段本工程基础为筏型基础，由于本工程所在地地下水位较高，因此需考虑降水，开挖前需提前降水。基础开挖采用整体开挖至设计底标高进行钎探，钎探完成后经设计、地勘等单位验槽后，验槽合格后即进行下道工序的施工了。为加快基础施工进度，基础施工阶段要安装塔吊，具体塔吊平面布置见(附图：施工现场平面布置图)3主体结构施工阶段基础和主体结构施工采用商砼，由秦皇岛商砼站供应混凝土。其中基础混凝土采用砼泵车进行浇筑。主体结构施工采用砼泵车进行浇阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计筑。钢筋由现场钢筋加工区加工成型后，倒运至各施工的钢筋场地，由塔吊垂直运输到施工作业面上。顶板模板采用15mm厚多层板，顶板支撑采用φ48×3.5钢管加“U”托进行顶板模支设，根据施工进度计划安排及结构混凝土施工，在基础施工期间，首先提前与模板有限公司联系，依据图纸设计要求，和与建设单位签订建筑工程合同，要求要达到“中华人民共和国《建筑工程施工质量统一验收标准》的合格标准；等相关质量标准，向模板加工厂设计和生产提出质量要求，从模板设计和生产加工，要求达到合格要求。本工程考虑装修的需要及现场的文明施工，考虑外墙脚手架采用落地脚手架，主体和装修共用。4装修工程施工与设备安装调试阶段为了抢抓工期，我们将在主体结构封顶后。开始安装物料提升机，用于二次结构和内外装修使用，包括装修材料的垂直运输。5.3.4施工区域1施工区域的划分因本工程施工场地较小，包括已加工完木模板，无法在现场存放。只有经过二次倒运，才能运输到所需作业面上。本工程将采取平行流水施工，科学合理安排，既能平行流水施工，又能互不影响的穿插作业施工。阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计1基础底板防水施工阶段施工区域划分进场后我们人工清土开始。余土清运、修坡、垫层及底板防水施工阶段，地下车库与主楼，作为一个施工区域。该区域之间，同时平行进行交插流水施工。2地上结构施工阶段施工区域的划分地上结构施工阶段，墙体竖向一个单元分为一个流水段，顶板同样。在整个作业面组织各区域之间，即平行又有交叉进行施工，以保证完成总体工期的预定目标。有了良好基础的条件。5.3.5、施工流水段的划分及模板配置1、结构施工段的划分和模板配置原则(1)基础模板配置原则基础底板采用砖胎模，沿基础底板周圈配置；高度为底板表面向地下结构墙体模板，采用15mm厚多层板。外侧用钢管做背楞，用斜向钢管做支撑。框架柱模板采用12mm厚竹胶板做面板，50×100mm木方做背楞，柱箍采用[10号槽钢加工制作，柱箍间距：柱截面尺寸小于700mm的为600mm,柱截面尺寸大于700mm的为400mm。车库梁板采用15mm厚多层板，根据节点工期及总工期要求，并按照第一区域和第二区域，需要满配车库梁板顶板模板。主楼顶板、梁，全部采用采用15mm厚多层板；根据节点工期及总工期要求，需要满配地下室及设备夹层梁板所需模板量，向地上施工楼层周转使用，约周转3～5次。2、主楼施工段划分及模板配置(1)主楼，流水段划分及模板配置情况见前述流水段的划分5.3.6施工总体进度计划及保证措施5.3.6.1施工进度计划表(详见附表)5.3.6.2施工进度安排原则：根据甲方工期要求，结合我公司施工能力及施工同类工程经验资料，在技术上可靠，经济上合理的前提5.3.6.3为了保证各阶段目标的实现，将采取以下施工步骤：(1)结构施工根据平面布置原则，组织各区段内流水段的施工。(2)粗装修在主体结构施工阶段插入交叉施工。(3)外墙装修在结构施工封顶完成后提前插入施工。5.3.6.4交叉施工的原则1结构施工与装修的交叉施工：由于本工程工期较紧，如想按期完成就必须采取装修提前插入的原则。结构工程尽量采取分段验收，主楼施工至3层时开始施工物料提升机基础，组织材料采购及进场，结构施工至5层时开始安装物料提升机，组织班组进场并完成砌体样板施工。本工程分一次组织结构验收。结构验收完毕后应立即开始砌筑、机电、门窗附框、抹灰、卫生间吊洞、地坪等工作。在主体结构完成后，及早进行结构整体验收，以便机电安装和抹灰工程的及时插入。但是结构施工和装修之间有很多交叉矛盾，施工中必须注意解决。阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计2工作面交叉的矛盾：装修插入后要与结构面适当隔离，划分区域，各有一定的独立性，避免过多的干扰。以不影响结构施工为原则。3安全防护设施的交叉：在施工过程中可能会存在局部防护设施妨碍施工，在这种情况下，可向现场安全负责人申请临时拆除，施工完成后再行恢复。同时在施工中采取其他安全防护措施。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工过程的安全原则。4装修与机电安装之间的交叉：装修与机电安装之间的交叉施工，是工程中的主要矛盾。机电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度。从全局出发，各分包单位要在项目部的统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助相互谅解，土建要为机电安装创造条件，机电要注意对土建成品和半成品的保护。5室内外装修的交叉施工：进入装修阶段后，在室内装修有交叉时，要按照如下原则来进行：先外后内，内装修要为外装修特别是外墙的施工提供条件，内装修要尽快插入，因此一切内装修施工前的工作都是为保证外装修特别是外墙的施工进度为前提。6工期保证措施(1)工期保证组织措施：我公司将该工程作为重点工程，配备强有力的指挥班子和技术力量，配备足够的施工机械后勤支持，保证工程进度。推行项目管理，组织有力的工程指挥系统，进行合理施工部署，统筹确定施工流程，编制切实可行的施工方案、技术措施，通过网络进行同步有序优化施工，控制、协调各种生产要素。阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计(2)工期保证技术措施：运用网络计划管理工程，实行周计划和业主、监理定期协调例会制度，并用进度前峰线法检查工程进度及时处理协调出现的矛盾，提高网络节点正点率。为加快速度，充分利用工作面，在上下工序确实需要的情况下，采用两班作业施工。提高机械化作业水平，加快施工进度，充分发挥施工机械，保证各环节进度。积极推广新技术的实施，以节约材料，缩短工期。根据工艺要求，制定切实可行的施工顺序和工艺，合理安排施工，最大限度地减少窝(3)工期保证经济措施：运用公司项目承包制度，充分调动项目管理人员的积极性，奖励机制及提前保质保量完工的施工单位。充分利用经济手段，完善奖惩制度，实行重奖、重罚，充分调动参加施工人员的积极性，确保工期按时完成。钢筋在现场北侧钢筋加工区进行加工。基础施工阶段里，直接由塔吊吊运到基坑内作业面上。主体结构施工阶段，由塔吊调运到各施工作业面。混凝土采用商砼，由商砼站供应混凝土，采用混凝土汽车泵车，把砼浇筑到所施工作业面。地上主体部分，框架柱采用竹胶板组拼框架柱模板，采用槽钢加固，撑采用可调钢支撑及钢管加“U”托支撑体系。必须保证有连续三层支阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计顶，配置3层模板，三层支撑。脚手架，地下结构施工采用双排钢管脚现场设木工加工棚，用于模板加工，木龙骨要求上压刨，保证模板接触面平整。装修期间隔墙砌筑，墙面抹灰施工所需砂浆采用散装灌装预拌砂浆，现场立罐。5.4各专业施工方案5.4.1施工测量1测量放线的步骤(如图6-1所示)对钉桩(红线桩)进行对钉桩(红线桩)进行复测(包括水准点)确定建筑物位置各楼层放线确定建筑物位置直理单位逐层验线监理单位现场复测验收确定轴线控制网桩位监理单位验收基础放线2为保证整个建筑物定位的正确，首先对甲方提供的红线桩及水准点进行校核。从甲方提供的水准点及高程控制点引测出各楼的±0.000标高点，高程点按规范做好妥善保护。阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计3建立平面控制方格网根据建筑物及场地特点，测设“目”字型方格进行楼大角控制及轴线控制。控制桩点按规范做法妥善保护，桩用铁预埋件做成，桩点木盖板图6-2控制桩点做法距结构外墙皮线6m做楼大角控制桩及轴线控制桩，控制桩轴线形成控制方格网。基坑开挖时，用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，进行槽底抄平。在护坡上测设一条标高控制线，作为槽内标高基准。零米以上采用激光铅直仪按内控法进行竖向轴线传递。高程的控制由现场内引测的水准点进行标高传递。在结构施工测量中，按装饰工程要求将装饰施工所需的控制点和线及时弹在墙和板上，作为装饰工程4定位原则：根据甲方委托测绘院提供角桩点，向外做出角桩引阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计桩，定出场区平面控制网，再由平面控制网定出建筑物的主要轴线控5定位方法：用经纬仪根据盘左盘右取中的原则，及钢尺量距的方法(量距误差小于1/10000;测角误差小于±20”)定出角桩引桩，具体方法为在定位桩点上安置经纬仪，后视对面同轴桩点，倒转望远镜，定出该轴线的延长线，用钢尺配合在量出距外钉上桩位作为建筑物的角桩引桩。引桩确定后应按规范妥善保护。尤其要复核护坡桩、降水井位置。1)基坑开挖时，用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，进行槽底抄平。在护坡上测设一条标高控制线，作为槽内标高基准。如图6-3所示阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计2)基础放线：工程定位、定高后，根据主要轴线控制桩放出建筑物的轮廓线及挖槽线，根据施组开挖放坡要求进行基础开挖。开挖时，应注意对控制桩的保护。在基础开挖接近设计深度时，在各大角控制桩点上安置仪器，后视对面同轴桩点，将这些点精确抄测至槽底土面上，并精确测定各主轴线，检查各主轴线间距，根据所测的轴线特别注意校核图纸尺寸不能算错与轴线的关系。当垫层混凝土施工完后，用上述相同的方法，投测主轴线，同时严格检查主轴线之间的尺寸，根据投测的主轴线在垫层上放出保护墙的控制线。3)底板放线：防水及其保护层施工完毕后在各大角控制桩点上安置仪器，后视对面同轴桩点，将这些线精确投测至保护层面上，并阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计精确测定各主轴线，检查各主轴线间距，合格后再放出其他的细部轴线作为底板钢筋绑扎的依据。4)地下墙体及顶板放线：底板施工完毕后在底板上精确投测出主轴线的位置，并严格检查主轴线的投测尺寸，主轴线放线完毕后，根据主轴线的位置放出墙体控制线、门窗洞口细部尺寸线、柱子尺寸线以及距墙皮20cm墙体模板控制线，地下墙、柱施工完毕后在墙体上5)正负零以下标高控制以现场引测的高程控制网的标高为依据，用塔尺或钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，以此标高为依据进行槽底抄平工作，并在槽边四周设置标高控制线，作为槽内标高基准，以此来控制开挖深度和垫层及防水保护层厚度。根据施工组织设计的部署，槽底抄平工作分两次进行，第一次机械挖土，标高抄至距槽底30cm处，第二次进行人工清槽，将标高抄至设计标高，必须严格控制7结构施工测量1)结构施工到±0.000后先校测一遍各控制桩，合格后进行轴线投测和轴线传递。在结构施工中所搭设的脚手架和安全网难免会遮挡视线，给投测带来很大的困难，且现有仪器放大倍率、投测精度均很难满足要求。因此，零米上结构施工测量考虑采用激光铅直仪按内控法进行竖向投测，既可以解决上述困难，同时还可以大大节省工作时间，提高投测精度，如图6-4所示。结构施工时，在顶板混凝土内阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计主轴线的竖向投测方法是：首先在首层主轴线控制点位上架设铅直仪，将各个控制点位置精确投测至施工层后，在施工层主轴线控制点加设经纬仪，后视同轴线的另一个控制点以后，用经纬仪控制方向，钢尺精确量距进行主轴线投测。主轴线投测完毕检查无误后，根据主轴线测放细部墙线、门窗洞口线以及模板控制线。墙体模板拆除后，在墙阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计图6-4利用铅直仪进行竖向投测2)各楼号平面形式为单元组合式，每个单元为一个测量控制单位，每个单元内控主轴线均布置成“井”字形。3)高程的控制可由现场内的高程网中的水准点进行标高传递。定出首层正负零米以后，用水准仪抄出+1000mm线弹出在外围墙上，阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计作为标高传递用。结构施工层用钢尺从三个不同位置向上传递高程，精度应符合《施工测量规程》的规定，即每层限差±3mm,总精度1/6000,根据传递上来的标高用水准仪精确测投1m线弹在结构内墙上，作为施工中控制竖向高度的依据。4)建筑物大角铅直度的控制：首层墙体施工完毕后，分别在大校准模板边缘位置，以保证墙角与下一层墙角在同一铅直线上，如此层层传递，从而保证建筑物大角的铅直度。垂直度控制在2%以内。8装修工程和建筑设备安装1)在结构施工测量和装修施工过程中，应按装修工程要求将施工所需的控制点、线及时弹在墙、板上，作为装修工程施工的控制依据。2)内装修测量：在结构室内四周墙身弹出+1000mm线或+500mm水平线，作为内装修施工的标高控制线。根据+500mm水平线来控制地面面层的标高：根据每层结构施工墙体控制线放出各内隔墙、分户墙以及外墙保温线等细部尺寸线；室内门窗洞口竖直控制线由轴线关系弹出，水平控制线也由钢尺弹出；外门窗以顶层分出的边线为准，用经纬仪将边线标划在外墙面上的各层窗洞口两侧，弹出竖向控制线，窗口横向控制线用钢尺传递，并弹在墙上。3)外装修测量：结构施工每层墙体完成后，用仪器在外墙面上阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计的各大角两侧，窗洞口两侧，阳台两侧等200处投测竖向控制线。在投测室内水平控制线的同时在外墙面上投测相同高度的水平控制线，作为外墙面装修的标高控制标准。9技术和质量要求每次施工放线前，均应仔细阅读图纸，按图施工，边放线边自检边校核；每个分项工程放线完毕后及时报请监理进行验线，合格后方可进行下一步施工。验线工作要有检查记录。对验线成果和放线成果之间的误差处理：(1)两者之差小于2限差时，放线成果计为优良。(2)两者之差略小于或等于限差时，放线成果计为合格。(3)两者之>限差时，原则上不予验收，次要部位要求其局部返工。定位控制建筑物方格网时，边长相对中误差1/10000(边长为50-100m),测角中误差±20”。轴线竖向投测每层误差不大于3mm,精度不低于1/10000;量距精度不低于1/6000;标高传递每层误差控制在±3mm,精度不低于1/6000。本工程土方由我公司委托专业土方队伍施工。1土方开挖及钎探本工程基础为筏板基础，基础底标高较深，采用机械大开挖的方进行钎探验槽，由地勘及设计、监理、施工单位四方验槽后，进行基阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计(1)、回填条件(2)回填材料检验控制范围。如含水率偏高或偏低，需采用翻松、晾晒、洒水湿润等措将灰土紧握成团、两指轻捏即碎为宜；如土中水分过多或不足时，应翻斗车、人力车、蛙式打夯机、手推车、筛子(孔径40-60mm)、木耙、铁锨(尖头及平头)、2m靠尺、小线、钢尺等。(4)土方回填操作要点1、铺填土层阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计层铺填夯实，每层先铺灰土再铺素土，水平分层整平回填夯实分段回填，在分层分段处必须留踏步茬，在地形起伏处应做好接茬，错茬间必须分段填筑时每层接缝处应作成斜坡形(倾斜度应大于1:1.5),上下层错缝距离不应小于1m,且接缝部位不得在基础、不得留设在墙转回填土需铺厚度，采用打夯机夯实时不大于25cm左右。回填土每层铺好后用耙子找平，用钢尺、标杆检查需铺厚度，进行找补符合规本工程土方回填采用机械与人工夯实相结合的方式。1)用打夯机夯实：从场地最低部分开始，由一端向另一端自下而上分层铺填。每层需铺厚度，用打夯机夯实时不大于25cm。之前对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。较大面积人工回填用打夯机夯实。两机平行时其间距不得小于3m,在同一夯打路线上，前后间距不得小于10m.夯打遍数不少于4遍；打夯机要按照一定的路线行走打夯，应一夯压半夯，夯夯相连，纵横交错，不得漏夯；分段接茬处夯过接缝不小阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计2)人工夯实对于无法使用蛙式打夯机时采用人工夯填土，人力打夯前应将填行行相连，每遍纵横交叉，分层夯打。夯实基槽及地平时，行夯路线应由四周边开始，然后再夯向中间。并且严禁用水浇使土下沉的所谓“水夯法”。基槽回填应在相对两侧或四周同时进行回填与夯实。(5)土料处理2、2:8灰土的配比采用同一种量具预先拌和后再铺摊回填。入槽阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计拌制方法：严格按设计配合比要求进行灰土回填，采用同尺寸的小推车进行计量，分别将过筛后的土和石灰粉均匀撒到过筛土上，然后朝一个方向翻到拌和，重复翻到三次后视拌和均匀程度，如不均匀则继续拌和，直到灰土颜色均匀一致为止，然后将拌和好的灰土运至回填处进行分层铺设和夯实。灰土应严格控制配合比，计量准确，以保证回填质量。灰土应拌和均匀、颜色一致，拌和好后及时铺好夯实，不得隔日夯打。(6)取样要求按规范规定进行环刀取样，测出干容重，求出土的密实度，符合设计要求后再铺上一层土。填土全部完成后，进行表面拉线找平。凡高出允许偏差的地方应及时依线铲平，凡低于规定高程的地方补土夯实。环刀法取样数量：每段每层进行检验，下层夯实后，经现场环刀取样，取样部位应在每层压实后，去除该层上部厚度的1/3(7cm)后，应在夯实层下半部(至每层表面以下2/3处)用环刀取样。此试验方法适用于粘性土。取样点应位于每层2/3的深处；现场环刀取样时应去除该层上部厚度的1/3后再取样，做干密度试验，经外观检查(表面无松散、起皮)和干密度试验符合设计后方可进行上一层土方回填。严格按取样平面图进行取样。(7)质量保证措施1、质量标准阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计(1)保证项目①基底处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。②回填土的土料和混凝土，必须符合设计要求或施工规范规定。③回填土必须按规定分层夯实密实，取样测定压实后的干土重力密度，其合格率不应小于90%,不合格干土重力密度的最低值与设计值的差不应大于0.08g/cm,且不应集中。由灰土的干土质量密度或贯入度必须符合设计要求和施工规范的规定。(2)基本项目①灰土配料正确，拌和均匀，虚铺厚度符合规定，夯压密实，表②留茬和接茬，分层留茬位置、方法正确。接茬密实、平整。(3)允许偏差项目①回填土工程允许偏差项次允许偏差检验方法1顶面标高用水准仪或拉线尺量检查2表面平整度用2m靠尺或楔形塞尺检查②灰土工程允许偏差项次允许偏差检验方法1顶面标高用水准仪或拉线尺量检查2表面平整度用2m靠尺或楔形塞尺检查阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计2.应注意的质量问题(1)基础墙体达到一定强度后，才能进行回填土的施工，以免对(2)未按要求测定干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的(3)回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬季施工时有较大的冻土块，或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑(槽)有机杂物或落土清理不干净，以及冬季做散水，施工用水深入垫层中，受冻膨胀照成。这(4)管道下部夯填不实：管道下部应按标准要求填夯回填土，(5)回填土夯压不密实：应在夯压时对干土适当洒水湿润；如回3、质量保证措施(1)土方正式回填前，取15kg-20kg土样送至试验室进行标准击阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计回填土施工过程中，现场试验人员负责回填土干密度通知现场工程师，对试验合格的土层方可继续回填。对试验不合格的(2)土方填筑时，对填筑段应选派有经验的工程技术人员在现场填筑每层铺摊后，随之耙平。采用人工回填，蛙式打夯机夯实，每层至少铺填超厚儿造成夯压不密实；严禁运土车直接(5)与现场土方及地基处理单位的工作交接及后续工作阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计3、根据进场施工验收记录对轴线位置、标高等项内容进行复格)→垫层混凝土→找平层→弹外墙控制线、砌保护墙→保护墙抹灰阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计5.4.3.2基层要求：基层保证清洁、平整、牢固，无起砂、空鼓、开裂，阴阳角处抹成圆角，圆角半径R100mm,基层含水率不大于9%。由于地下外墙用穿墙止水螺栓，防水施工前，需先将螺栓用气焊割掉，切割点应低于混凝土表面1～2cm,割后在螺栓处涂刷防锈漆，再将凹处抹平。混凝土凸棱用磨石机磨至与混凝土墙面平齐，局部不规则处5.4.3.3防水卷材施工方法施工方法：基层找平处理→涂刷基层处理剂→手感干燥(不粘)时进行卷材与基层的热熔粘结→先施工附加层→大面卷材施工，要求→卷收头及搭接边缝密封收口→验收→合格后表面做保护层。转角处增设卷材附加层，宽度500mm,并按照转角形状粘贴紧密。底板与地下外墙水平施工缝处另附卷材一层，宽600mm。从混凝土底板下面甩出的卷材卷贴至高于底板厚度的砖砌保护墙上，超出保护墙的部分要留有足够的搭接长度并不小于500mm,满足后续卷材施工错缝搭接的要求。并应压砖妥善保护，防止卷材甩槎被污损破坏，无法向上继续搭接形成薄弱环节。施工顺序：卷材施工先平面，后立面。为保证防水质量，应选择合格的产品，并在进场后及时进行抽样复试，各项性能指标达到要求才能使用，并保存好产品合格证和复试阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计搭接长度长边不小于10cm,短边不小于15cm,上下两层和相邻两5.4.3.4墙体防水：外墙防水施工前需要首先做基层处理，将外墙面割割掉，切割点应低于混凝土表面1～2cm,割缝隙用水泥砂浆塞严并抹成小圆角，并另附卷材两层。施工顺序自下底板卷材留槎：外模保护墙甩出的卷材应留出足够的搭接长度并应予妥善保护防止卷材甩槎被污损破坏，无法向上继续搭接形成薄弱阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计两层。金属套管表面进行除锈处理，并将套管与墙体相交的阴角抹成小圆角，以确保卷材附加层粘结牢固。如图6-6所示。图6-6设备穿墙套管做法5.4.3.7后浇带防水卷材处理带缺口处需做如下处理：(如图6-7所示)图6-7后浇带防水卷材处理外墙后浇带间断处在防水卷材铺贴时，砌砖保护墙，将后浇带范围空出留出下步操作空间，卷材留出足够的搭接量。待后浇带浇筑完阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计毕后，再将后浇带处防水层做好。然后填实。由于后浇带需待结构完毕按设计规定在混凝土浇筑间隔1个月后，方可用高一级的微膨胀混凝土补浇后浇带。当外墙防水施工遇后浇带缺口处需做如下处理：(如图6-8所示)图6-8外墙竖向后浇带防水施工方法5.4.3.8抗渗混凝土施工缝节点处理外墙与顶板衔接处因受施工次序的限制，在衔接处外墙均存在上下两道水平施工缝，为达到防水要求，除在混凝土施工时加强清理、以起到施工缝处防水施工双保险的作用，达到施工缝薄弱处防水处理补强的作用。如图6-9所示。阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计图6-9地下室顶板施工缝防水处理5.4.3.9成品保护：外墙卷材防水施工后，要及时组织验收，在铺贴保护层及回填土的过程中要特别强调成品保护，采取措施防止在后续施工时破坏防水卷材。5.4.4钢筋工程钢筋工程是保证工程抗震和结构安全的关键分项工程，必须层层严加管理，每道工序严加过程控制。执行样板领路制度。5.4.4.1钢筋原材：本工程所用钢筋均由公司统一采购，钢筋质量必须符合国家标准。钢筋出厂时，每捆(盘)上都应挂有标牌，必须有材质证明及物理性能试验报告，进料严格按厂家、等级及规格，每批(不超过60t)提供出厂质量证明，到达现场进行复试，如有混合批视具体情况按规定进行复试，合格后方可使用。5.4.4.2钢筋翻样加工：在钢筋翻样前认真熟悉图纸，并做好交阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计底工作。钢筋在现场钢筋加工区加工成型，成型钢筋必须分类按规格码放，标识明确，在码放和运输过程中应垫好，以免发生变形，避免其它钢筋均采用绑扎接头。5.4.4.4施工缝留置：顶板、连梁留在跨中1/3范围内，板留在短跨边1/3L范围内。墙体：留在门窗洞口，连梁跨中1/3L范围内。施工缝表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜茬，施工时钢板网应绑扎在梯子筋上，作为施工缝的分隔。5.4.4.5钢筋的加工及运输：钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋的表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前用钢丝刷清除干净。带有颗粒状老锈不得使用。钢筋应平直，无局部曲折。5.4.4.6钢筋加工质量检验钢筋加工的允许偏差，应符合表6-1、表6-3的有关规定：钢筋加工的允许偏差(mm)表6-1阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计钢筋加工的允许偏差(mm)表6-1允许偏差受力钢筋顺长度方向的净尺寸丝头加工现场检验表6-2序号检验项目量具名称检验要求1外观质量日测牙形饱满、牙项宽超过0.6mm秃牙部分累计长度不超过一个螺纹周长2外形尺寸卡尺或专用量具丝头长度应满足设计要求，标准型接头的丝头长度公差为+1P3螺纹大径光面轴用量规通端量规应能通过螺纹的大径，而止端量规则不应通过螺纹大径4螺纹中径及小径通端螺纹环规能顺利入旋螺纹并达到庭合长度止端螺纹环规允许环规与端部螺纹部分旋合，旋入量不应超过3P(P为螺距)套简进场检验序号检验项目量具名称检验要求1外观质量无裂纹或其他肉眼可见缺陷2外形尺寸挺卡尺或专用量具长度及外径尺寸符合设计要求3螺纹小径光面塞规通端量规应能通过螺纹的小径，而止端量规则不应通过螺纹小径4螺纹中径及大径通端螺纹塞规能顺利旋入连接套筒两端并达到旋合长度止端螺纹塞规塞规不能通过套筒内螺纹，但允许从套筒两端部分旋合，旋入量不应超过3P(P为螺距)5.4.4.7钢筋的绑扎5.4.4.7.1底板钢筋施工工艺阿那亚文创小镇(一期)施工组织设计(1)绑扎顺序：铺底铁→绑地梁钢筋→铺设马镫→铺(穿)上铁→按定位下墙、柱插筋。(2)绑扎方法：按图纸要求划好底板钢筋的分档标志，并摆好下层钢筋绑扎，绑好暗梁。摆放钢筋马凳后，绑上层钢筋的纵横两个方向定位钢筋，按图纸要求在定位钢筋上划好分档标志，然后穿放纵横钢筋，绑扎方法同下层钢筋。(3)钢筋连接：本工程底板钢筋采用绑扎搭接。受力钢筋绑扎接头位置应相互错开。在任一绑扎接头中心至搭接长度L的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，应符合以下规定：受拉区不得超过25%;受压区不得超过50%;绑扎接头中钢筋的横向净距S不应小于直径D且不应小(4)直螺纹钢筋连接方法；连接前应先回收丝头上的塑料保护帽和套筒上的保护盖。然后检查待连接的钢筋与套筒是否规格相同，检查丝头丝扣是否完好无损，检查套筒内是否有铁屑毛刺或锈蚀，如发现应即时清理干净。(5)标准接头的连接：逐一将套筒拧到丝头端部，然后用力矩搬手旋紧并使套筒内两端钢筋对顶紧固，使套筒外两端外露丝扣不得超过一个完整的丝扣为合格。接头完成后，质检人员应予检验，检验方法为：检验连接完成后接头两侧是否外露螺