物业保安门岗岗位职责（通用10篇）

物业保安门岗岗位职责（通用10篇）

物业保安门岗岗位职责篇1

1、监督、检查、指导客户助理领班和客户助理的工作

情况；

2、与所辖区域的公安分局、派出所、居委会等政府单

位取得联系，协调好双方关系，争取他们对客户助理部各项

业务的支持和指导。

3、制定和完善消防管理制度，检查各项制度落实情况。

4、制定和完善公共安全管理规章制度，并检查落实情

况。

5、合理设置客户助理部岗位，编制修改客户助理部岗

位作业指导书，落实客户助理部“技防、人防、物防”的防

范工作。

6、及时妥善处理各种问题和突发事件，在权限范围内

无法处理时应立即向上级报告，协助公司领导和楼盘负责人

做好调查、了解、保护现场和人员的工作。

7、组织队员进行各项业务培训、日常工作会议、关心

并开展好业余文体活动

8、完成上级交代的其他工作。

6、积极完成上级交办的其他临时性工作。

物业保安门岗岗位职责篇2

1.执行政府安全保卫方针、政策及法规，建立、健全各

项安保工作制度，对商铺、办公楼等范围内之安保、消防及

停车场工作全面负责；

2.负责保安部日常工作安排，合理调配人员，制定工作

计划及月度年度报告，按时完成各项报告及报表的整理与编

制，配合公司做好招投工作；

3.完成负责片区所有消防设施的安全检查工作，确保所

有消防设施都在有效期内并能正常使用；

4.维护商铺、办公楼秩序，保证商户和租客人身财产安

全；

5.定期组织对队员进行安保/消防专业知识培训；

6.对日常工作提出合理化意见或建议；

7.负责突发事件应急处理保障，积极配合完成上级领导

安排的工作。

物业保安门岗岗位职责篇3

保安主管在物业管理部经理的领导和属地公安机关指

导下，负责指导和管理本公司各小区保安日常工作及突发事

件的处理、其职责如下：

（一）、熟悉管辖区域内物业基本情况、办公场所、机

动车数量、消防设施设备的基本情况。

（二）、负责制定适合本辖区保安管理办法及制度。

（三）、组织召开保安工作会议，及时传达公司通知及

管理要求。

（四）、定期检查本辖区消防、保安执勤工作情况，发现

问题及时处理并做好管理日志。

（五）、加强与业主沟通和联系，建立广泛的群众基础。

（六）、负责处理辖区内治安、车辆、消防、装修等事

项的处理。

（七）、完成公司交班的其他和临时性的工作任务。

保安部交接班管理标准作业规程

目的

规范保安部、消防中心各岗位交接班工作，确保工作交

接清楚，责任明确。

适用范围

适用于本公司管辖住宅小区保安各岗位交接班工作。

职责

保安主管、班长负责讲评交接班工作及注意事项。

当班班长负责讲评本班工作及交接班工作情况。

当班保安人员负责本班工作范围的管理及检查。

程序要点

保安主管每月底编制下月《保安工作计划》，《保安各

岗位安排计划》报主管经理审批。接班工作程序

保安人员严格遵守执行《保安人员上岗着装要求》、《管

理处保安人员工作标准》；所有接班保安人员必须提前15

分钟到达接班集合地点；

当班班长对本班岗位进行分配并讲明工作注意事项；

当班班长检查接班保安人员着装并带队进行逐个岗位

交换；

接岗保安必须提前5分钟到打所要接班的岗位；

交接班保安互相敬礼；

交接双方物品清点、交接并做好交接班记录；

交班人员要将本班的工作情况及需要接班保安协助完

成事项交待清楚；

交班工作程序

交班保安人员在交班前20分钟进行本岗位卫生清扫；

交班保安要保持地面无垃圾、无灰尘、无果皮、无痰迹;

交班保安人员要将物品摆放整齐；

交班保安人员要将本班未完成的工作和事项要向接班

保安人员交待清楚，否则追究交班保安人员责任；

接班保安人员未到，本班保安人员不得离岗；

交班后的工作程序

当班班长在各岗位交接清楚后，统一带回指定地点；

当班班长讲评本班工作情况；

讲评要讲明本班优点、缺点和需要改进和调整的事项；

保安门岗服务

职务：保安门岗

报告上级：保安班长

工作范围：

一、在指定位置、指定方向、跨立立岗。

二、立岗姿势端正，身体挺直、双手背后，两腿呈跨立

状，不准稍息或依倚状态或其他姿势，面带微笑。

三、物业管辖区域内实行24小时立岗保安服务。

四、物业管理区域内大门开启时间：5：00-----24：

00/关闭时间为：

五、不准拾荒、小摊贩、推销人员进入本物业区域内。

六、雨天可根据实际情况为业主提供方便伞和其他便民

服务。

七、对进出本物业区域内的机动车辆实行出入证制度、

登记制度和停车收费制度（收费标准按当地物价批文为准）。

禁止载有易燃、易爆、有毒、有害及其他污染物品车辆进入

本物业区域内。

八、阻止4吨以上的大型机动车辆进入本物业管辖区域

内（特种车辆除外），任何机动车不得驶入人行道板上。

九、交接班时按规范交接要求操作。

十、大件物品出门必须凭《物品出门证》，经核对无误

后签字放行。夜间严格控制大件物品出门。

十一、当物业区域内、设施设备出现故障或特殊情况时,

应做好解说、并希望业主理解。

十二、特重、特长物品不得从载客电梯运输，必须要礼

貌的讲解。

保安员巡逻服务

一、目的

全方位巡查物业管理区域，确保本物业区域内安全，维

持良好的工作和生活秩序。

二、适用范围

管理处保安巡逻员

三、准备工作

按《保安员仪容仪表规定》和《保安交接班制度》

保安巡逻岗位职责

职务：保安巡逻员

报告上级：保安班长

工作范围：

一、楼层巡逻

(1)、巡视各单元/安全通道，主要进出口，进行安全督

导，清除通道的阻塞，防止破坏活动及对小区内部有干扰的

行动，并做好巡逻记录。

(2)、巡查时，对二次装修建筑垃圾单元清运工作，做好

记录，并及时跟进，对违反《装修管理规定》、《装修消防

规定》应及时制止。

(3)、巡逻中发现设施、设备损坏，环境卫生等所有非正

常现象问题，应及时报告班长和有关部门，并做好记录。

(4)、检查小区内各施工装修工作人员的出入证件，制止

不符合规定的行动。

(5)、及时发现，查明可疑人员及事项。对突发事件、事

故进行报警，并保护现场。发现火警或接到火警指令，要沉

着冷静，迅速赶往现场进行扶救，事后及时查明情况向上级

报告。

(6)、对所有消防器材及消防通道、标记进行检查，确保

设施齐整，安全。

(7)、督促各岗位员工做好防火、防盗、防破坏的安全防

范工作。

⑻、发挥工作主动性，积极参加培训，搞好员工之间团

结合作，完成上级交办的其他任务。

二、外围巡逻

⑴、按时上岗，负责小区外围的安全秩序。

⑵、负责疏导门前机动车辆，使之停放有序，防止堵塞

通道。

⑶、制止非停车区域内停放车辆，制止不应该停放的车

辆乱停、乱放。如有需要时要做出车辆扣押。

(4)、认真做好执勤记录及发生的各种事件详细记录、并

报告班长。

⑸、认真为客户服务，认真接待客户投诉并及时上报班

长。

⑹、小区绿化内不应有闲人入内。

(7)、随时准备安光华路要求经办任何事宜。

保安人员应急计划和措施

一、目的

在发生紧急、突发事件时，以最有效的方法在最短的时

间内控制事态的发展或保证出色完成上级交班的临时任务。

二、适用范围

1.治安突发事件，如突然发生重大抢劫、杀人、业主(住

户)或公司管理人员遭遇到犯罪分子的突然袭击等。

2.受到水灾、火灾、台风等自然的威胁、袭击。

3.其他重大意外情况、

物业保安门岗岗位职责篇4

(一)门岗保安员职责

1.着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时

不得与其他无关人员聊天，物业保安员岗位职责。

2.负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。

对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑

情况提高警惕，及时报告，确保安全。

5.严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不

准装修队擅自进入小区自找“生意”。

6.禁止2.5吨以上货车进入小区，严禁危险品进入小

区。

7.完成上级交办的其它工作。

（二）各责任岗保安员职责

1.负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，

车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区

域的安全负有主要责任。

2.负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停

放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁；注意司机和车辆

在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。

3.负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查,

发现问题及时通知各服务中心进行处理。

5.负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随

意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他住户休息；

余泥、装修垃圾要及时清走，不准放入垃圾桶内。

6.负责接受业主投诉，收集业主（住户）的意见，及

时通知服务中心，主动热情为业主（住户）排扰解困。

7.完成上级交办的其他任务。

（三）监控中心保安员职责

1.监控室值班的保安员要全面熟悉监控室内的设备功

能和使用程序与方法，确保设备的正常运转，发挥其应有的

作用，管理制度《物业保安员岗位职责》。

2.负责监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消

防控制屏和电脑显示系统。全面观察和掌握各个区域的治安

动态，发现问题正确分析，果断决定，及时报告并与有关岗

哨取得联系。

3.负责对重点部位和可疑情况的电视录象工作。

4.负责录象带的保管工作。

5.负责查出报警位置，及时调动保安员现场查看并处

理。

负责接受白天和夜间业主的投诉，并及时通知有关专业

组进行处理，积极主动为业主（住户）排扰解困，业主（住

户）反映的有关问题要主动及时向有关领导和部门反映，争

取尽早解决。

7.做好资料保管和保密工作，无关人员不准进入监控

室，不准向无关人员谈及监控室的运作情况和值班情况。

8.完成上级领导交办工作。

（四）巡逻岗保安员职责

1.负责按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留

意治安消防情况，并作好记录。

2.负责查询可疑人员，及时将推销及闲杂人员劝离辖

区内。

3.监督检查业主（住户）装修现场的治安消防情况，

及时处理违章装修。重大违章装修及时向公司总经理汇报。

4,负责巡查辖区内设备房、公共设备设施和清洁绿化

情况，发现问题，及时通知服务中心。

5.负责顶替需要短时离开岗位的保安员。

6.负责巡查停车场治安、消防情况。

7.完成上级交办的其它工作。

（五）停车场保安员职责

1.维护停车场的治安交通秩序，疏导车场的流量，保

证交通畅顺，协调和指挥车辆停放在指定的车位。

2.提醒业主（住户）或客人离车前关好门窗，带走车

上贵重物品，作好巡检工作，保证车辆安全。

3.严禁装易燃、易爆及危险品的车辆进入停车场。劝

阻超高、超长车辆进入车场。严禁车辆乱停乱放。

4.车场内出现治安纠纷或交通事故要及时报告、疏导

和处理。

5.认真按规定巡查车场车辆、消防设施及卫生情况，

发现问题及时处理或向上一级汇报。

6.认真、如实作好值班记录表。

7.完成上级交办的其它工作。

物业保安门岗岗位职责篇5

1、熟悉大厦基本资料，了解大厦周边环境，对物业区

域内的'人员进行有效监控。

2、了解各岗位的工作程序，与各岗位密切配合，协助

处理各种疑难问题。

3、对物业各公共部位进行不间断巡查，严格做好水电、

门窗、消防等设施、设备的巡检工作。发现问题及时上报并

详细登记。

4、负责施工现场的管理，严格执行“特种作业”施工

要求的各项制度，并做好详细记录及工作后的处理检查工

作。

5、对进入大厦公共区域的人员进行识别，禁止施工人

员进入非施工区域逗留，禁止派发传单和无联系推销人员进

入公共区域推销。

6、负责台风期间、暴雨期间的安全巡查工作。

7、负责接替岗位各项岗位工作的记录。

8、完成消防控制室消防管理工作。

9、完成上级领导接受的各级任务。

物业保安门岗岗位职责篇6

1.负责维持售楼处的营运秩序；

2.随时注意观察进入人员，防止扒窃和其他案件的发

生；

3.按照规定路线、规定事件对售楼部及外围区域进行巡

检，及时发现问题并做好记录，负责巡逻时提供给客户必要

的服务与帮助；

4.保证机动车辆进出畅通，保持停车场内环境清洁卫

生。对于各种机动车辆进出，做好记录，做好预留车位调度

工作，做好巡查工作，完成领导交办的其他工作。

物业保安门岗岗位职责篇7

岗位职责：

负责落实上级领导及主管机关的有关工作任务。

根据社会治安状况和企业经营管理的要求，制定保安部

不同时期的工作任务、工作重点及安全方案，并组织贯彻实

施。

确定保安部的体制、机构、编制，并对整体保安队伍进

行培训和管理。

定期或不定期组织召开保安工作会议，研究分析工作，

讨论、总结工作中的经验教训，不断提高保安工作的总体水

平。

领导和组织对所辖区域及各部门的安全检查，对发现的

安全隐患，提出整改建议，并呈报主管领导。不断强化安全

管理制度，提高安全水平。

审定一、二级警卫方案，并组织贯彻落实。

接待客户投诉，做出相应处理。

协调公安机构和地方政府有关部门的关系，共同搞好周

边地区的治安和消防工作。

对发生的重大治安、消防、交通事故及时赶赴现场，组

织处理解决。

协助主管领导组建防火安全委员会、交通委员会、综合

治理委员会、国家安全领导小组，并制定计划开展工作。

审定重大及要害部位的保卫工作方案，并组织检查落

实。

执行国家安全法，配合国家安全部门工作。

物业保安门岗岗位职责篇8

1、对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车

辆出入登记表》，提醒和指挥司机按路线行驶，按规定泊车,

保障道路、车场畅通无阻；大型客车及载有易燃易爆、剧毒、

放射性等危险品车辆禁止放行；

2、负责对车场停放的车辆进行巡视查看，发现进场车

辆有损坏时应向车主（司机）指出，并做好记录，使责任分

明；检查停放车辆的状况，发现漏油、漏水，未关车门、车

窗、车灯，应及时通知车主（司机），并报告值班领导；

3、对进入车场车辆进行登记及车况检查，并实行24小

时值班和定时巡查制度；提醒车主在离开时锁好车门，将防

盗系统调至警备状态；

4、接到车辆事故报告后，应立即组织人员记录事故双

方的详细资料、登记车牌号码及驾驶执照号码等；检查事故

双方的详细资料、登记车牌号码及驾驶执照等；检查现场事

故现场被撞事件，并做详细记录，如需紧急处理或修理，应

尽快通知当班负责人；

5、接到车辆失盗通知后，立即通知当班领导及警方；

检查相关人员记录的被偷车牌照、车的颜色及品牌等；调出

监控录像，协助警方侦查破案工作；

6、做好停车场内车位划分、出入口标识及停车标识牌

的设立、防盗、防损坏设备配备、车场照明设备、消防器械

及设施的配备等工作；

7、定期检查车场消防设施是否完好、有效，如有损坏,

要及时要报告值班负责人；

8、认真填写所有记录表格，保持记录完整、整洁、无

污绩；

9、如遇到任何突发事件，应以确保车道顺畅为前提，按

照有关规定处理；

10、按公司规定向客人收取停放车辆的费用;

n、力所能及地处理违反泊车规则的事情（如交费后超

时离场等）;

12、在遇到其它突发事件时,应以自身安全为前提，灵活

掌握处理方式，如不能解决可通知值班领导或上级到场处

理；

13、夜班值勤时要加强警戒，特别是23：00以后开出

的车辆，认真把好验证关，做到“三对照”：对照驾驶证、

行车证和身份证，发现异常情况，应及时进行阻拦并汇报值

班领导。

物业保安门岗岗位职责篇9

1、着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时

不得与其他无关人员聊天。

2、负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。

3、对不符合要求进入中铝家园区的人员和车辆进行礼

貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。

4、监控室值班的保安员要全面熟悉监控室内的设备功

能和使用程序与方法，确保设备的正常运转，发挥其应有的

作用。

5、负责监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消

防控制屏和电脑显示系统，无关人员不准进入监控室，

6、负责对重点部位和可疑情况的电视录象工作。

7、严禁小贩等闲杂人员进入中铝家园区内。

8、严禁危险品进入中铝