物业管理有限公司秩序维护理论知识和体能测试考核管理办法_第1页
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文档简介

物业管理有限公司秩序维护理论知识和体能测试考核

管理办法

第一章总则

第一条为了提高某某物业管理有限公司(以下简称“物业公

司”)所属各单位秩序维护主要管理人员的管理水平和服务质量,

提高秩序维护主要管理人员对所从事工作的理论知识水平,特制

定《某某物业管理有限公司秩序维护理论知识和体能测试考核管

理办法》

第二章考核对象

第二条物业公司所属各单位秩序维护部秩序维护主管及助

理(以下简称被考核人)。

第三章考试内容和方式

第三条考试内容主要包括

(一)《某某物业管理有限公司国家、各部委规范性文件

(上、下册)》(注:因国家及各部委政策变化将不时修改并

补充);

(二)某某物业管理有限公司秩序维护部管理制度(包括

但不限于:秩序维护规章制度及工作流程指引、秩序维护部基

础培训手册、秩序维护部行为规范准则、秩序维护部标准化上

墙制度、秩序维护部服装使用体系说明、秩序维护部内页表格

模板、秩序维护部规范考核标准、秩序维护部服装管理办法、

秩序维护部对分公司绩效考评细则、秩序维护外委承包分册管

理规定);

(三)《高级保安员职业资格培训教材》;

(四)体能考核及消防技能;

第四条考试方式

(一)物业公司对所属各单位秩序维护主管及助理的理论

和知识水平考试每年进行一次,理论考试分A、B、C三套试题

随机抽取。每套试卷选择题占比90%,简答题占比10%;其中部

门规章制度试题占比60%,《某某物业管理有限公司国家,各

部委规范性文件(上、下册)》试题占比30%,高级保安员职

业资格培训教材占比10%o

(二)理论知识水平和技能考核由物业公司秩序维护部具

体负责组织和实施,法律合规部协助。

第四章体能测试和理论考试成绩综合评定及处理方式

第五条体能及消防技能测试等级评定

(-)根据物业公司对所属各单位秩序维护主管及助理的体

能及消防技能考核结果,被考核人员的体能及消防技能考评结果

分为达标、未达标两类:

1、体能及消防技能考评成绩按照年龄阶段划分,共计6项

内容,每单项成绩为5分共计30分,每单项成绩达到附表中规

定的标准评定为达标后得5分,没有完成附表中规定的标准被评

为未达标得0分。

2、体能及消防技能测试综合评定共计6项内容,每单项5

分共计30分,6项考核成绩中必须满足4项考核成绩达标,且

体能及消防技能测试综合评定成绩得20分被评为达标,不满足

20分的被评为未达标。

仰卧起消防战斗服穿一人两盘水袋

考核项目3000米俯卧撑一分钟跳

坐脱(原地)连接

35岁

(含)以14分5090个/m

35个/m40个/m25秒20秒

下达标标秒

35岁以上15分30

30个/m35个/m30秒25秒75个/m

达标标准秒

第六条理论和知识水平考试等级评定

根据物业公司对所属各单位秩序维护主管及助理的理论和

知识水平考试的结果,被考核人员的理论和知识水平状况分被为

先进、良好、达标、未达标四类:

1、理论考核成绩大于等于90分的被评为先进

2、理论考核成绩大于等于85分的被评为良好

3、理论考核成绩大于等于75分的被评为达标

4、理论考核成绩小于75分的被评为未达标

第七条被考核人综合成绩评定

1、被考核人体能及消防技能考评成绩执行一票否决权,体

能及消防技能未达标的个人不再参与理论和知识水平的年度综

合评定,本年度理论知识和体能综合测试成绩直接评定为未达标。

2、被考核人年度体能及消防技能考评成绩只有被评定为达

标后,根据理论考核成绩分类,本年度理论知识和体能综合测试

成绩评定为先进、良好、达标、未达标四类。

第八条考试不达标处理方式

凡本年度理论知识和体能综合测试成绩未达标的且考核排

名倒数后三名的各单位秩序维护主管及助理的管理人员将在物

业公司进行为期一个月的理论知识和实际操作学习,学习后经考

试仍未达标的,由所在分公司或项目领导班子上报处理意见,处

理意见未能达到对于分公司或项目秩序维护工作带来

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