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文档简介
物业管理有限公司秩序维护理论知识和体能测试考核
管理办法
第一章总则
第一条为了提高某某物业管理有限公司(以下简称“物业公
司”)所属各单位秩序维护主要管理人员的管理水平和服务质量,
提高秩序维护主要管理人员对所从事工作的理论知识水平,特制
定《某某物业管理有限公司秩序维护理论知识和体能测试考核管
理办法》
第二章考核对象
第二条物业公司所属各单位秩序维护部秩序维护主管及助
理(以下简称被考核人)。
第三章考试内容和方式
第三条考试内容主要包括
(一)《某某物业管理有限公司国家、各部委规范性文件
(上、下册)》(注:因国家及各部委政策变化将不时修改并
补充);
(二)某某物业管理有限公司秩序维护部管理制度(包括
但不限于:秩序维护规章制度及工作流程指引、秩序维护部基
础培训手册、秩序维护部行为规范准则、秩序维护部标准化上
墙制度、秩序维护部服装使用体系说明、秩序维护部内页表格
模板、秩序维护部规范考核标准、秩序维护部服装管理办法、
秩序维护部对分公司绩效考评细则、秩序维护外委承包分册管
理规定);
(三)《高级保安员职业资格培训教材》;
(四)体能考核及消防技能;
第四条考试方式
(一)物业公司对所属各单位秩序维护主管及助理的理论
和知识水平考试每年进行一次,理论考试分A、B、C三套试题
随机抽取。每套试卷选择题占比90%,简答题占比10%;其中部
门规章制度试题占比60%,《某某物业管理有限公司国家,各
部委规范性文件(上、下册)》试题占比30%,高级保安员职
业资格培训教材占比10%o
(二)理论知识水平和技能考核由物业公司秩序维护部具
体负责组织和实施,法律合规部协助。
第四章体能测试和理论考试成绩综合评定及处理方式
第五条体能及消防技能测试等级评定
(-)根据物业公司对所属各单位秩序维护主管及助理的体
能及消防技能考核结果,被考核人员的体能及消防技能考评结果
分为达标、未达标两类:
1、体能及消防技能考评成绩按照年龄阶段划分,共计6项
内容,每单项成绩为5分共计30分,每单项成绩达到附表中规
定的标准评定为达标后得5分,没有完成附表中规定的标准被评
为未达标得0分。
2、体能及消防技能测试综合评定共计6项内容,每单项5
分共计30分,6项考核成绩中必须满足4项考核成绩达标,且
体能及消防技能测试综合评定成绩得20分被评为达标,不满足
20分的被评为未达标。
仰卧起消防战斗服穿一人两盘水袋
考核项目3000米俯卧撑一分钟跳
坐脱(原地)连接
绳
35岁
(含)以14分5090个/m
35个/m40个/m25秒20秒
下达标标秒
准
35岁以上15分30
30个/m35个/m30秒25秒75个/m
达标标准秒
第六条理论和知识水平考试等级评定
根据物业公司对所属各单位秩序维护主管及助理的理论和
知识水平考试的结果,被考核人员的理论和知识水平状况分被为
先进、良好、达标、未达标四类:
1、理论考核成绩大于等于90分的被评为先进
2、理论考核成绩大于等于85分的被评为良好
3、理论考核成绩大于等于75分的被评为达标
4、理论考核成绩小于75分的被评为未达标
第七条被考核人综合成绩评定
1、被考核人体能及消防技能考评成绩执行一票否决权,体
能及消防技能未达标的个人不再参与理论和知识水平的年度综
合评定,本年度理论知识和体能综合测试成绩直接评定为未达标。
2、被考核人年度体能及消防技能考评成绩只有被评定为达
标后,根据理论考核成绩分类,本年度理论知识和体能综合测试
成绩评定为先进、良好、达标、未达标四类。
第八条考试不达标处理方式
凡本年度理论知识和体能综合测试成绩未达标的且考核排
名倒数后三名的各单位秩序维护主管及助理的管理人员将在物
业公司进行为期一个月的理论知识和实际操作学习,学习后经考
试仍未达标的,由所在分公司或项目领导班子上报处理意见,处
理意见未能达到对于分公司或项目秩序维护工作带来
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