资产经营部岗位职责

资产经营部岗位职责

资产经营管理部岗位职责

为有效落实公司经营管理目标，保障遵守公司各项规章制度，树

立“安全第一”的红线意识。各岗位职工对各自工作范围内的安全

生产、社会治安综合治理、消防安全、保密工作及工作目标的落实

履行以下责任：一部门经理（经营、管理）职责一：经营职责

1、熟悉掌握公司物业资产的情况。

2、了解区域内相似业态的租赁房屋租金行情，掌握出租房屋管

理政策。3、负责与承租方洽谈租金、安全使用设施设备、签订租赁

合同等事宜。

4、及时掌握承租方的经营状况，协调处理承租方的诉求。随时

更新承租方资料：营业执照副本复印件（验原件）、法人代表证明

复印件（验原件）及法人代表授权书、公章样鉴。5、完善物业资产

服务。资产需维修事项的价格调研、施工方案比选，组织材料上报

上级单位审批。

6、严格遵守保密制度。职责二：管理职责

1、制定年度管理目标与月度管理目标。

2、制定月度工作计划并组织实施。负责各类数据表格的制定，

数据的统计。完成公司随时需要的各类报表。

3、负责检查、监督、落实各项制度的执行情况。

4、合理调配人员，协调岗位的分工协作，责任到人确保本部门

员工有良好精神面貌和积极的工作态度。

5、做好本部门员工的考勤、考核管理。

6、负责本部门各类通知、公函、报告的收发；按规定范围转达,

收存、归档工作。7、对公司的固定资产、低值易耗品进行管理，建

立台帐定期与财务部进行核对。

8、负责承租方对已出租物业资产的装修、改造申请审批，监督

施工期的安全施工及是否未经批准随意变更施工内容情况。工程资

料、装修资料的档案整理保存工作。

9、每月统计水、电表数，计算费用并发出〉，督促财务部收取租

金及各种收费。

10、参加定时安全巡查与不定时巡查。

11、每天清扫场院，随时保持场院干净。定期整理绿地，树木。

12、应对紧急突发事件，按应急预案组织处置突发事件。13、

负责联系市政垃签订圾清运、吸污合同。

14、检查交接班纪录及各类工作记录表的纪录情况，及时处理

记录的异常情况。职责三：安全职责

1、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安

全生产责任事故。2、定期参加公司安全生产委员会会议。3、组织

本部门员工签订安全责任书。

4、认真执行公司安全标准化，协助制定、修改、完善相关文件。

5、参与制定、修改、完善应急演练预案，组织应急演练。

6、参加月度安检。帮助和指导各承租方做好各项安全生产工作。

二部门副经理、助理

1、熟悉掌握公司物业资产的情况。

2、协助部门经理制定年度管理目标与月度管理目标。3、协助

制定月度工作计划并组织实施。负责各类数据表格的制定，数据的

统计。拟定每月工作时间及安全巡视表，每月清扫场院值日表，完

成公司随时需要的各类报表。4、对公司的固定资产、低值易耗品进

行管理，建立台帐定期与财务部进行核对。5、监督承租方对已出租

物业资产的装修、改造工程，收集工程资料。

6、协助部门经理统计水、电表数，计算费用并发出〉，督促财务

部收取租金及各种收费。

7、参加每天定时安全巡查与不定时巡查。

8、每天清扫场院，随时保持场院干净。定期整理绿地，树木。

9、应对紧急突发事件，按应急预案组织处置突发事件。10、负

责联系市政垃签订圾清运、吸污合同。

11、检查交接班纪录及各类工作记录表的纪录情况，及时处理

记录的异常情况。12、参加每月一次备用发电机的启动试验。13、

协助办公司管理公司外聘的保安、保洁员

14、负责场院内车位分配管理，随时注意车辆不能堵塞消防通

道。

15、组织联系对公司变配电所的专用工具、验电器、绝缘手套

等进行高压绝缘测试，一年一次的电检，两年一次的高压试验。

16、协助财务部管理房屋维修基金的使用。职责二：安全职责

1、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安

全生产责任事故。2、定期参加公司安全生产委员会会议。

3、协助部门经理组织本部门员工签订安全责任书，落实“三级

危险点”管理制度。4、认真执行公司安全标准化，协助制定、修改、

完善相关文件。5、参与制定、修改、完善应急演练预案，协助组织

应急演练。6、参加月度安检。帮助和指导各承租方做好各项安全生

产工作。三管理人员

职责一：管理职责

1、熟悉掌握公司物业资产的情况。

2、协助部门制定月度工作计划并落实实施。完成公司随时需要

的各类报表。3、填写总部安全管理部门要求的月报表，并上报总部。

4、打印、粘贴巡查点位记录表，填写安全巡视纪录，按月收存

记录表。5、保障公司通信、宽带、电子屏、监控系统、门禁系统的

正常运行6、通知承租方月度安检

7、监督承租方对已出租物业资产的装修、改造工程，填写工作

日志。

8、协助部门经理统计水、电表数，计算费用并发出〉，督促财务

部收取租金及各种收费。

9、参加每天定时安全巡查与不定时巡查。

10、每天清扫场院，随时保持场院干净。定期整理绿地，树木。

职责二：安全职责

1、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安

全生产责任事故。2、为公司的安全生产献计献策。3、落实“三级

危险点”管理制度。

4、认真执行公司安全标准化，协助制定、修改、完善相关文件。

5、积极认真参加各种应急演练，积极认真参加公司组织的各类

安全培训及教育活动。6、参加月度安检。帮助和指导各承租方做好

各项安全生产工作。解决落实发现的安全隐患整改情况。

7、认真履行兼职安全员职责四综合维修人员

职责一：安全供电职责

1.具有低压和高压电工作业证。

2.熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备

的原理、技术性能及实际操作。

3、熟悉公司变电室内的设备设施，能安全的进行输电线路停送

电操作及变配电所的倒闸操作。

4、负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。

每天清洁责任设备及周围环境卫生。

5、负责电气设备、各配电箱（柜）表面清洁。

6、进入工作场所必须随身携带试电笔、电工专用工具，穿戴全

棉工作服、绝缘鞋、干燥洁净的线手套等安全防护用品。

7、执行强、弱电系统的设备定期保养规定。

8、认真执行工作票制度，填写交接班纪录等各项纪录表格，

9、坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况。每天早上8：

00抄录电表总表数据一次。每天9：00、12：00、17：00、24：00

四次正确抄录变电室各项运行数据并填好报表。10、负责设备房的

安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规

定的行为。

11＞每月一次启动发电机试运行。

12、负责公司物业外围照明灯具的启、停。做好公司办公区域

供电系统外线修理。13、做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、

开关、插座等的修理与更换。14、负责餐厅、厨房、办公室设备电

气的维护保养和故障检修工作。15、协助采购专业性较强的工具或

零件。

16、发生事故时，应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故

障。职责二：安全职责

1、所有综合维修人员必须严格执行国家有关安全操作规程，并

树立“安全第一”的思想，既要保证设备的安全运行，又要保证工

作人员的人身安全。

2、24小时值班监控设备运行状况，按规定时间认真巡查各个系

统设备的运行情况，并按质按量认真做好设备的运行记录。

3、每上午、下午、晚上按时按规定路线进行安全巡视，检查供

配电系统、给排水系统、电梯、消防系统等公用设备设施的运行情

况；安全通道是否堵塞；承租方有无装修改造施工。4、巡查、监理

承租方装修施工情况，如遇违反有关施工规定的，应及时纠正其违

规行为，并做好记录，以便日后跟进处理。

5、当班人员参加每月一次的物业资产安全检查工作。

6、发现问题及时处理，并将处理情况记录在交接班表中，以便

下一班人员跟进处理。7、当值班人员接到维修通知时，应及时前往

维修，不得延误，如遇当值人员不能处理的，应及时报告工程主管

或有关领导，请示给予解决。

8、交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下

班，配电设备发生事故时不得离岗。职责三：其他职责

1、保管好工具，工具不得外借。保管好手动电动工具、每年检

测一次工具的绝缘性。2、上午7：00~11：00西门职守疏导车辆进

出。3、垃圾清运后套垃圾袋。

4、每月5、10、15、20、25、30日抄录租户的水表。5、负责

管辖范围内所有公共设备的应急维修。6、变电室禁止使用家电，物

品的有序摆放。7、配合承租方电梯维保。

8、配合供水、供电、通讯、等业务单位的维修检查工作。

9、遇突发事故时，应从容镇定，按规定程序及时排除故障，或

采取应急措施，迅速通知相关人员处理。

10、完成领导临时交办的其他任务。

资产经营管理部岗位职责

“安全第一”的红线树立保障遵守公司各项规章制度，为有效落

实公司经营管理目标，

保密工作消防安全、社会治安综合治理、各岗位职工对各自工作

范围内的安全生产、意识。

及工作目标的落实履行以下责任：

部门经理（经营、管理）一

职责一：经营职责

、熟悉掌握公司物业资产的情况。1、了解区域内相似业态的租

赁房屋租金行情，掌握出租房屋管理政策。2、负责与承租方洽谈租

金、安全使用设施设备、签订租赁合同等事宜。3、及时掌握承租方

的经营状况，协调处理承租方的诉求。随时更新承租方资料：营业

4、法人代表证明复印件（验原件）及法人代表授权书、公章样鉴。

执照副本复印件（验原件）

、完善物业资产服务。资产需维修事项的价格调研、施工方案比

选，组织材料上报上5级单位审批。

、严格遵守保密制度。6职责二：管理职责

、制定年度管理目标与月度管理目标。1、制定月度工作计划并

组织实施。负责各类数据表格的制定，数据的统计。完成公司2随

时需要的各类报表。

、负责检查、监督、落实各项制度的执行情况。3、合理调配人

员，协调岗位的分工协作，责任到人确保本部门员工有良好精神面

貌和4积极的工作态度。

、做好本部门员工的考勤、考核管理。5按规定范围转达，收存、

归档工作。；、负责本部门各类通知、公函、报告的收发6建立台帐

定期与财务部进行核对。，、对公司的固定资产、低值易耗品进行管理

7、负责承租方对已出租物业资产的装修、改造申请审批，监督

施工期的安全施工及是8否未经批准随意变更施工内容情况。工程

资料、装修资料的档案整理保存工作。

,督促财务部收取租金及各〉收费通知单

、参加定时安全巡查与不定时巡查。10、每天清扫场院，随时保

持场院干净。定期整理绿地，树木。11、应对紧急突发事件，按应

急预案组织处置突发事件。12、负责联系市政垃签订圾清运、吸污

合同。13、检查交接班纪录及各类工作记录表的纪录情况，及时处

理记录的异常情况。14职责三：安全职责

、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安全

生产责任事故。1、定期参加公司安全生产委员会会议。2、组织本

部门员工签订安全责任书。3、认真执行公司安全标准化，协助制定、

修改、完善相关文件。4、参与制定、修改、完善应急演练预案，组

织应急演练。5、参加月度安检。帮助和指导各承租方做好各项安全

生产工作。6部门副经理、助理二

、熟悉掌握公司物业资产的情况。1、协助部门经理制定年度管

理目标与月度管理目标。2

、协助制定月度工作计划并组织实施。负责各类数据表格的制定,

数据的统计。拟定3每月工作时间及安全巡视表，每月清扫场院值

日表，完成公司随时需要的各类报表。

建立台帐定期与财务部进行核对。，、对公司的固定资产、低值

易耗品进行管理4、监督承租方对已出租物业资产的装修、改造工

程，收集工程资料。5

,督促财务部收取＞＞收费通知单

、参加每天定时安全巡查与不定时巡查。7、每天清扫场院，随

时保持场院干净。定期整理绿地，树木。8、应对紧急突发事件，按

应急预案组织处置突发事件。910、负责联系市政垃签订圾清运、吸

污合同。

、检查交接班纪录及各类工作记录表的纪录情况，及时处理记录

的异常情况。11、参加每月一次备用发电机的启动试验。12、协助

办公司管理公司外聘的保安、保洁员13、负责场院内车位分配管理,

随时注意车辆不能堵塞消防通道。14

、组织联系对公司变配电所的专用工具、15—验电器、绝缘手

套等进行高压绝缘测试，

年一次的电检，两年一次的高压试验。

、协助财务部管理房屋维修基金的使用。16职责二：安全职责

1、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安

全生产责任事故。

、定期参加公司安全生产委员会会议。2、协助部门经理组织本

部门员工签订安全责任书，落实“三级危险点”管理制度。3、认真

执行公司安全标准化，协助制定、修改、完善相关文件。4、参与制

定、修改、完善应急演练预案，协助组织应急演练。5、参加月度安

检。帮助和指导各承租方做好各项安全生产工作。6

管理人员三

职责一：管理职责

、熟悉掌握公司物业资产的情况。1、协助部门制定月度工作计

划并落实实施。完成公司随时需要的各类报表。2、填写总部安全管

理部门要求的月报表，并上报总部。3、打印、粘贴巡查点位记录表，

填写安全巡视纪录，按月收存记录表。4、保障公司通信、宽带、电

子屏、监控系统、门禁系统的正常运行5、通知承租方月度安检6、监

督承租方对已出租物业资产的装修、改造工程，填写工作日志。7

,督促财务部收取〉收费通知单

、参加每天定时安全巡查与不定时巡查。9、每天清扫场院，随

时保持场院干净。定期整理绿地，树木。10职责二：安全职责

、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安全

生产责任事故。1、为公司的安全生产献计献策。2

、落实“三级危险点”管理制度。3、认真执行公司安全标准化，

协助制定、修改、完善相关文件。4、积极认真参加各种应急演练，

积极认真参加公司组织的各类安全培训及教育活动。5、参加月度安

检。帮助和指导各承租方做好各项安全生产工作。解决落实发现的安

全6

隐患整改情况。

、认真履行兼职安全员职责7综合维修人员四

职责一：安全供电职责

具有低压和高压电工作业证。1.熟练的掌握公司各物业供电方式

状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际2.操作。

、熟悉公司变电室内的设备设施，能安全的进行输电线路停送电

操作及变配电所的倒3闸操作。

、负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。

每天清洁责任设备及4周围环境卫生。

、负责电气设备、各配电箱（柜）表面清洁。5、进入工作场所

必须随身携带试电笔、电工专用工具，穿戴全棉工作服、绝缘鞋、

干6燥洁净的线手套等安全防护用品。

、执行强、弱电系统的设备定期保养规定。7、认真执行工作票

制度，填写交接班纪录等各项纪录表格，8抄录电表总表数据00：8、

坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况。每天早上9、00：9

一次。每天四次正确抄录变电室各项运行数据并填好报00：24、00：

17、00：12表。

禁止各种违反设备房管理规定禁止非工作人员进入，负责设备房

的安全管理工作，、10的行为。

11、每月一次启动发电机试运行。

、负责公司物业外围照明灯具的启、停。做好公司办公区域供电

系统外线修理。12、做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开

关、插座等的修理与更换。13、负责餐厅、厨房、办公室设备电气

的维护保养和故障检修工作。14、协助采购专业性较强的工具或零

件。15、发生事故时，应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故

障。16职责二：安全职责

、所有综合维修人员必须严格执行国家有关安全操作规程，并树

立“安全第一”的思1想，既要保证设备的安全运行，又要保证工

作人员的人身安全。

小时值班监控设备运行状况，按规定时间认真巡查各个系统设备

的运行情况，并24、2按质按量认真做好设备的运行记录。

、每上午、下午、晚上按时按规定路线进行安全巡视，检查供配

电系统、给排水系统、3承租方有无装修改造施工。安全通道是否堵

塞；消防系统等公用设备设施的运行情况；电梯、

、巡查、监理承租方装修施工情况，如遇违反有关施工规定的，

应及时纠正其违规行4为，并做好记录，以便日后跟进处理。

、当班人员参加每月一次的物业资产安全检查工作。5、发现问

题及时处理，并将处理情况记录在交接班表中，以便下一班人员跟

进处理。6、当值班人员接到维修通知时，应及时前往维修，不得延

误，如遇当值人员不能处理7的，应及时报告工程主管或有关领导,

请示给予解决。

、交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班,

配电设备发生事故8时不得离岗。

职责三：其他职责

、保管好工具，工具不得外借。保管好手动电动工具、每年检测

一次工具的绝缘性。1

精品资料

资产经营管理部岗位职责

“安全第一”的红线树立保障遵守公司各项规章制度，为有效落

实公司经营管理目标，

保密工作消防安全、社会治安综合治理、各岗位职工对各自工作

范围内的安全生产、意识。

及工作目标的落实履行以下责任：

部门经理（经营、管理）一

职责一：经营职责

、熟悉掌握公司物业资产的情况。1、了解区域内相似业态的租

赁房屋租金行情，掌握出租房屋管理政策。2、负责与承租方洽谈租

金、安全使用设施设备、签订租赁合同等事宜。3、及时掌握承租方

的经营状况，协调处理承租方的诉求。随时更新承租方资料：营业

4、法人代表证明复印件（验原件）及法人代表授权书、公章样鉴。

执照副本复印件（验原件）

、完善物业资产服务。资产需维修事项的价格调研、施工方案比

选，组织材料上报上5级单位审批。

、严格遵守保密制度。6职责二：管理职责

、制定年度管理目标与月度管理目标。1、制定月度工作计划并

组织实施。负责各类数据表格的制定，数据的统计。完成公司2随

时需要的各类报表。

、负责检查、监督、落实各项制度的执行情况。3

可编辑修改

精品资料

、合理调配人员，协调岗位的分工协作，责任到人确保本部门员

工有良好精神面貌和4积极的工作态度。

、做好本部门员工的考勤、考核管理。5按规定范围转达，收存、

归档工作。；、负责本部门各类通知、公函、报告的收发6建立台帐

定期与财务部进行核对。，、对公司的固定资产、低值易耗品进行管理

7、负责承租方对已出租物业资产的装修、改造申请审批，监督

施工期的安全施工及是8否未经批准随意变更施工内容情况。工程

资料、装修资料的档案整理保存工作。

,督促财务部收取租金及各〉收费通知单

、参加定时安全巡查与不定时巡查。10、每天清扫场院，随时保

持场院干净。定期整理绿地，树木。11、应对紧急突发事件，按应

急预案组织处置突发事件。12、负责联系市政垃签订圾清运、吸污

合同。13、检查交接班纪录及各类工作记录表的纪录情况，及时处

理记录的异常情况。14职责三：安全职责

、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安全

生产责任事故。1、定期参加公司安全生产委员会会议。2、组织本

部门员工签订安全责任书。3、认真执行公司安全标准化，协助制定、

修改、完善相关文件。4

可编辑修改

精品资料

、参与制定、修改、完善应急演练预案，组织应急演练。5、参

加月度安检。帮助和指导各承租方做好各项安全生产工作。6部门

副经理、助理二

、熟悉掌握公司物业资产的情况。1、协助部门经理制定年度管

理目标与月度管理目标。2

、协助制定月度工作计划并组织实施。负责各类数据表格的制定,

数据的统计。拟定3每月工作时间及安全巡视表，每月清扫场院值

日表，完成公司随时需要的各类报表。

建立台帐定期与财务部进行核对。，、对公司的固定资产、低值

易耗品进行管理4、监督承租方对已出租物业资产的装修、改造工

程，收集工程资料。5

,督促财务部收取〉收费通知单

、参加每天定时安全巡查与不定时巡查。7、每天清扫场院，随

时保持场院干净。定期整理绿地，树木。8、应对紧急突发事件，按

应急预案组织处置突发事件。910、负责联系市政垃签订圾清运、吸

污合同。

、检查交接班纪录及各类工作记录表的纪录情况，及时处理记录

的异常情况。11、参加每月一次备用发电机的启动试验。12、协助

办公司管理公司外聘的保安、保洁员13、负责场院内车位分配管理,

随时注意车辆不能堵塞消防通道。14

可编辑修改

精品资料

、组织联系对公司变配电所的专用工具、15—验电器、绝缘手

套等进行高压绝缘测试，

年一次的电检，两年一次的高压试验。

、协助财务部管理房屋维修基金的使用。16职责二：安全职责

1、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安

全生产责任事故。

、定期参加公司安全生产委员会会议。2、协助部门经理组织本

部门员工签订安全责任书，落实“三级危险点”管理制度。3、认真

执行公司安全标准化，协助制定、修改、完善相关文件。4、参与制

定、修改、完善应急演练预案，协助组织应急演练。5

、参加月度安检。帮助和指导各承租方做好各项安全生产工作。

6

管理人员三

职责一：管理职责

、熟悉掌握公司物业资产的情况。1、协助部门制定月度工作计

划并落实实施。完成公司随时需要的各类报表。2、填写总部安全管

理部门要求的月报表，并上报总部。3、打印、粘贴巡查点位记录表，

填写安全巡视纪录，按月收存记录表。4、保障公司通信、宽带、电

子屏、监控系统、门禁系统的正常运行5、通知承租方月度安检6、监

督承租方对已出租物业资产的装修、改造工程，填写工作日志。7

可编辑修改

精品资料

,督促财务部收取〉收费通知单

、参加每天定时安全巡查与不定时巡查。9、每天清扫场院，随

时保持场院干净。定期整理绿地，树木。10职责二：安全职责

、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安全

生产责任事故。1、为公司的安全生产献计献策。2

、落实“三级危险点”管理制度。3、认真执行公司安全标准化，

协助制定、修改、完善相关文件。4、积极认真参加各种应急演练，

积极认真参加公司组织的各类安全培训及教育活动。5、参加月度安

检。帮助和指导各承租方做好各项安全生产工作。解决落实发现的安

全6

隐患整改情况。

、认真履行兼职安全员职责7综合维修人员四

职责一：安全供电职责

具有低压和高压电工作业证。1.熟练的掌握公司各物业供电方式

状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际2.操作。

、熟悉公司变电室内的设备设施，能安全的进行输电线路停送电

操作及变配电所的倒3闸操作。

可编辑修改

精品资料

、负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。

每天清洁责任设备及4周围环境卫生。

、负责电气设备、各配电箱（柜）表面清洁。5、进入工作场所

必须随身携带试电笔、电工专用工具，穿戴全棉工作服、绝缘鞋、

干6燥洁净的线手套等安全防护用品。

、执行强、弱电系统的设备定期保养规定。7、认真执行工作票

制度，填写交接班纪录等各项纪录表格，8抄录电表总表数据00：8、

坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况。每天早上9、00：9

一次。每天四次正确抄录变电室各项运行数据并填好报00：24、00：

17、00：12表。

禁止各种违反设备房管理规定禁止非工作人员进入，负责设备房

的安全管理工作，、10的行为。

11、每月一次启动发电机试运行。

、负责公司物业外围照明灯具的启、停。做好公司办公区域供电

系统外线修理。12、做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开

关、插座等的修理与更换。13、负责餐厅、厨房、办公室设备电气

的维护保养和故障检修工作。14、协助采购专业性较强的工具或零

件。15、发生事故时，应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故

障。16职责二：安全职责

可编辑修改

精品资料

、所有综合维修人员必须严格执行国家有关安全操作规程，并树

立“安全第一”的思1想，既要保证设备的安全运行，又要保证工

作人员的人身安全。

小时值班监控设备运行状况，按规定时间认真巡查各个系统设备

的运行情况，并24、2按质按量认真做好设备的运行记录。

、每上午、下午、晚上按时按规定路线进行安全巡视，检查供配

电系统、给排水系统、3承租方有无装修改造施工。安全通道是否堵

塞；消防系统等公用设备设施的运行情况；电梯、

、巡查、监理承租方装修施工情况，如遇违反有关施工规定的，

应及时纠正其违规行4为，并做好记录，以便日后跟进处理。

、当班人员参加每月一次的物业资产安全检查工作。5、发现问

题及时处理，并将处理情况记录在交接班表中，以便下一班人员跟

进处理。6、当值班人员接到维修通知时，应及时前往维修，不得延

误，如遇当值人员不能处理7的，应及时报告工程主管或有关领导,

请示给予解决。

、交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班,

配电设备发生事故8时不得离岗。

职责三：其他职责

、保管好工具，工具不得外借。保管好手动电动工具、每年检测

一次工具的绝缘性。1

可编辑修改

资产部职责

资产部是学校的一个职能部门，在主管校长的领导下，负责全校

的资产管理工作。其主要职责是：

一、制定学校资产管理的各种规章制度和具体实施办法，并认

真抓好落实，使学校资产逐步实现科学化、制度化、规范化管理；

二、负责学校贵重设备、精密仪器和大宗物资购置计划的审核，

参与基本建设和大型修缮项目的论证等工作；

五、负责监督、检查全校固定资产的管理、维护和使用情况；

六、参与学校大型构建项目的质量监督，负责一般资产购置后

的验收、入库和登记；

七、负责培训、考核各单位（部门）兼职资产管理员，指导其

管理好单位所属资产，认真的进行登记、保管和维护；

八、及时了解、掌握各单位（部门）资产管理工作情况，并对

固定资产使用部门和个人提出意见或奖惩建议；

九、完善资产分类，综合建立分部门的明细账簿，搜集资料，

有条件时建立资产管理微机处理系统，逐步实行管理自动化；

十、指导校区加强资产库房建设，落实库房管理制度，坚持学

期末盘点和月报库存资产统计表；

十一、定期组织对全校资产实施严格的清查、统计，为学校资

源统配决策提供可靠依据；

十二、详细掌握学校资产管理情况，经常分析资产管理工作形

势，综合汇报并提出资产管理工作建议。不断提高管理效益，努力

实现资产“不丢失、不损坏、不闲置”和“登记保管好、调配使用

好、服务保障好”的管理目标。

资产部干事岗位职责

资产部编配数名干事，在部长的领导下，完成校领导交给的各项

工作任务，做好学校资产管理工作。其主要职责是：

一、认真学习、贯彻党的教育方针，严格遵守学校的各种规章

制度，努力提高自身综合素质，圆满完成领导交办的各项工作任务;

二、严格执行固定资产管理制度，负责各校区新购进的固定资

产验收、登记，发现质量、数量、规格型号不合要求时应拒绝验收、

入库；

三、做好各校区固定资产的监督、调拨、调配等管理工作，负

责承办相关手续；

四、负责建立学校资产管理明细帐薄，做到帐、物统一，使资

产管理逐步实现科学化、制度化、规范化；

五、督促、检查、指导各校区资产管理部门详细建立各学院

（部门）等单位的资产管理帐目，经常检查帐、物、卡是否相符；

六、严格执行物品领用制度，督促、检查各单位如实填写教工

领物卡，做到物有所用，物有人管；

七、负责学校资产清查、核实和统计，及时了解掌握各单位的

资产变动状况，及时发现有关资产损坏、丢失、转移等情况；

八、负责具体办理学校废旧物资维修及报损、报废的相关手续，

及时作转帐和销账处理；

九、定期组织并参加全校资产管理人员培训，不断提高资产管

理工作水平，做好全校的资产管理工作；十、按时完成领导交办的

其它工作。

资产部部长岗位职责

资产部部长在学校主管校长的领导下，带领资产部全体人员，全

面负责全校固定资产的管理工作。其主要岗位职责如下：

三、负责制定学校资产管理的各项规章制度和具体实施办法，

并以身作则，带领全部人员，深入实际，认真抓好落实；

四、负责组织对学校资产的登记、统计、评估和检查，及时分

析资产管理工作形势，汇报资产管理工作情况，提出资产管理和资

产利用的建议；

五、参与学校大型构建项目的论证，负责贵重设备、精密仪器

和大宗物资购置计划的审核；

六、负责监督、检查学校固定资产的管理、维护和使用情况，

组织对新购资产的验收、登记、入库；

七、负责组织资产管理人员的培训、考核，督促、检查、指导

各项资产管理工作制度的落实，不断提高资产管理工作质量；

八、抓好各校区的资产库房建设，督促落实库房管理的各项规

章制度，切实做到登记保管好、服务保障好，物有登记、帐物相符;

九、完成学校领导交给的其他各项工作任务。

资产部岗位职责

资产部职责

资产部是学校的一个职能部门，在主管校长的领导下，负责全校

的资产管理工作。其主要职责是：

一、制定学校资产管理的各种规章制度和具体实施办法，并认

真抓好落实，

使学校资产逐步实现科学化、制度化、规范化管理；

二、负责学校贵重设备、精密仪器和大宗物资购置计划的审核，

参与基本建

设和大型修缮项目的论证等工作；

三、负责审核和承办固定资产增加、调剂、报废处置及对外租

出借用等具体

手续;

四、会同校办、教学、总务等归口管理部门和使用部门合理配

置相关的固定

资产；

五、负责监督、检查全校固定资产的管理、维护和使用情况；

六、参与学校大型构建项目的质量监督，负责一般资产购置后

的验收、入库

和登记；

七、负责培训、考核各单位（部门）兼职资产管理员，指导其

管理好单位所

属资产，认真的进行登记、保管和维护；

八、及时了解、掌握各单位（部门）资产管理工作情况，并对

固定资产使用

部门和个人提出意见或奖惩