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第页共页商品房买卖标准合同范本合同编号：XXXX甲方：（卖方）身份证号码：联系地址：乙方：（买方）身份证号码：联系地址：经过甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售的商品房，乙方愿意购买，双方达成如下协议，共同遵守并履行：第一条协议标的1.1商品房基本情况：房屋性质：商品房房屋用途：房屋装修情况：房屋地址：建筑面积：套内面积：1.2商品房售价：1.3增值税：1.4契税：第二条购房条件2.1乙方购房条件：2.2购房资金来源：第三条交房与交付3.1房屋交付时间：3.2房屋交付标准：第四条买卖权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应保证所售房屋的合法权属，不存在任何纠纷；4.1.2甲方应提供该房屋的完整产权证明文件；4.1.3甲方应承担房屋交付前的维修和保养责任；4.1.4甲方应配合乙方到相关管理部门办理过户手续。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方须按合同要求按时支付房款和相关费用；4.2.2乙方应妥善保管所售房屋的相关文件和证明；4.2.3乙方应配合甲方提供房屋交付所需的材料和证明；4.2.4乙方应按合同要求履行维修和保养房屋的责任。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1如甲方未能按合同约定的时间和标准将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日售价的X%计算；5.1.2如甲方提供的房屋产权证明文件发生问题，导致乙方无法过户，甲方应承担乙方的经济损失。5.2乙方违约责任：5.2.1如乙方未能按合同约定的时间和标准支付房款和相关费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日欠款的X%计算；5.2.2如乙方未能按合同约定的时间和标准办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交XXX仲裁委员会进行仲裁。6.2仲裁决定为终局裁决，对双方具有法律约束力。第七条合同生效7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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