个人租房合同书样本

第页共页个人租房合同书样本甲方（出租方）：____________________（姓名）、____________________（身份证号码）乙方（承租方）：____________________（姓名）、____________________（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下租赁合同：一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋用途：住宅/商业/办公等5.租赁期限：起始日期：____________________；终止日期：____________________。二、房屋租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币____________________元。2.租金支付方式：乙方每月在月份的第一日前支付当月租金。3.租金支付途径：乙方通过以下方式支付租金：（选择一种或多种）a)线下支付：直接向甲方支付现金。b)银行转账：将租金转账到甲方指定的银行账户。c)第三方支付：通过支付宝、微信等第三方支付平台支付租金。三、租赁期限及续租1.租赁期限：本合同期限为______年，起始日期为______________年月日，终止日期为______________年月日。2.续租约定：租赁期满后，如双方一致同意继续租赁，可签订续租协议并调整租金等相关事项。四、租赁保证金1.租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____________________元。2.保证金退还：租赁期满或解除合同后，甲方应在收到乙方的书面申请及返还账户信息后______日内将保证金全额退还给乙方。五、房屋维护及修缮责任1.甲方负责将房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住条件。2.乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。3.乙方应自行承担日常维护责任，如清洁卫生、修补日常损耗等。4.如遇房屋设施故障或必要修缮，甲方应根据实际情况及时修复或委托专业维修单位进行维修，并承担维修费用。5.如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的修缮费用。六、租赁期内的权利和义务1.甲方的权利和义务：a)按时将房屋交付给乙方；b)维护房屋的正常使用和安全；c)及时提供相应的场所使用证明和发票等；d)在租赁期满或合同解除后，将房屋交还给乙方。2.乙方的权利和义务：a)按时支付租金；b)按照约定使用房屋；c)维护房屋的卫生和安全；d)不得擅自转租或将房屋用于非法活动；e)在租赁期满或合同解除后，将房屋返还给甲方。七、合同解除和违约责任1.合同解除：a)租赁期满时，合同自然解除；b)双方协商一致，可提前解除合同；c)一方未履行义务，经另一方书面催告后仍未履行，催告方可解除合同。2.违约责任：a)乙方未按时支付租金的，应按日计算支付违约金，违约金为每日应当支付租金的______%；b)乙方未履行义务导致房屋损害的，应承担相应的赔偿责任；c)甲方未按时交付房屋的，应按日计算支付违约金，违约金为每日租金的______%。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在补充协议中明确约定。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同