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文档简介
第页共页房屋买卖合同协议书标准样本(____字)甲方:(卖方)法定代表人(签字):地址:电话:乙方:(买方)法定代表人(签字):地址:电话:鉴于乙方同意购买甲方所拥有的房屋,双方经充分协商,达成如下买卖合同:第一条房屋信息1.1房屋名称:甲方所拥有的房屋(以下简称“房屋”)为:户型:______地址:______建筑面积:______平方米房屋状态:______1.2房屋权利状况:1)产权所有人:______产权证号:______2)房屋是否出租:______若出租,租赁合同编号:______第二条买卖价格与方式2.1买卖价格:人民币______元整(大写:______)买卖价格包括房屋售价______元和附赠物品(如有)______元。2.2买卖方式:一次性付款/分期付款(如果需要分期付款,在此列明付款计划)第三条过户与交付3.1过户税费:过户税、工本费等相关费用由买方负责。3.2过户手续:甲乙双方应在签署本合同后三十个工作日内完成过户手续。3.3交付:1)买方须在本合同生效之日起十五个工作日内向甲方支付首期款项,并办理相关过户手续。2)买方须在本合同生效之日起三个月内,向甲方支付剩余款项,并办理相关过户手续。3)房屋交付后,甲方应保证房屋的所有权完整并无其他纠纷。第四条安全转移责任4.1房屋交付后,房屋中的安全措施由乙方负责,包括但不限于安装防盗门、安全报警系统等。4.2如交付后发生火灾、盗窃等安全问题,乙方应立即向公安机关报案,并通知甲方进行处理。第五条房屋状况与维修5.1甲方保证房屋在交付时的状况符合相关法律法规的要求,没有影响使用的结构性问题。5.2房屋维修责任由买方负责。维修过程中,买方应事先征得甲方的同意,并负责费用。5.3如房屋发生重大结构问题,买卖双方应协商处理,并遵循相关法律法规的要求。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的,均视为违约行为,守约方有权要求违约方支付违约金。6.2本合同生效后,如乙方不履行付款义务或拖延付款,守约方有权要求解除合同。第七条合同争议解决本合同的履行、变更、解析以及争议的解决,均适用中华人民共和国法律。第八条合同期限与变更本合同自受益人签署之日起生效,并持续有效期为三个月,若在此期限内未履行完毕,则自动终止。第九条其他事项9.1本合同的附件包括但不限于:1)房屋所有权证明;2)房屋租赁合同(如有);3)相关税费凭证。9.2本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商解决,并经双方签字确认后生效。甲方:______________乙方:________
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