土建总包合同

土建总包合同发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

(以下简称本工程)是由甲方投资开发建立，经过招投标，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺当实施，经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、建筑法及天津市有关规定，并结合本工程的详细状况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本协议条款的状况下，签订本工程协议书。

1.工程概况

1.1#地住宅工程，建筑面积20xx8.87平方米(分标段)。

1.2工程概况：二层别墅

1.2.1.#地住宅楼全部工程。

1.2.2.工程地点：天津市津南区

1.2.3.建筑面积：栋楼为(详见工程造价表)

1.2.4.构造形式:主体为(局部地下室).详细如下：以施工图为准

2.工程承包范围

2.1.纸、营造标准及技术要求中所含全部工程内容(除以下2.2、2.3条说明以外).件(或设备、部件等)安装后的堵补和总包治理协作效劳，分包工程(详见附表1)

2.3.甲供材料内容(详见附表2)。

2.4.甲控材料造价含在乙方承包范围内，材料以甲方甲控材料通知单内容为乙方选购、施工标准(详见附表3)。

2.5.更调整差值局部造价，但合同总价中包括正式施工图纸外1000元内的增项，超过1000元的增项赐予调整差值局部。

3.合同工期

3.1.开工日期:200年月日

完工日期:200年月日

合同工期总日历天数天

3.2.乙方的施工进度应符合以下要求:

开工时间:200年月日

地下室或根底完成时间:200年月日

主体构造封顶完成时间:200年月日

外檐装修,室内粗装修完成时间:200年月日

保证甲方配套工程插入时间:200年月日

保证满意甲方配套工程全面进入时间:200年月日设备安装调试、楼内清理整改及外檐装修、地下庭院到达竣工验收条件：220xx年月日。

4.质量标准

4.1.本工程质量标准:,质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。

4.2.严格掌握房间净高偏差、同一房间墙角的净高偏差、房间净尺寸偏差、同一房间的大小头偏差均不大于1.5cm，如超出1.5cm乙方无条件整改至甲方商定1.5cm内，同时向甲方交罚金5元/m2(未到达甲方标准的单栋建筑面积)。

5.价款

合同总价为(人民币小写人民币大写)

6.劳动力安排

6.1.各工种施工工人数必需满意甲方的进度要求,避开因人员安排不当,造成延误工期,或盲目抢工,影响工程质量。

6.2.劳动力安排要考虑施工工人籍贯,必需保证大秋、麦收期间，留有足够的施工人员，并且能满意工程正常施工的要求,不影响进度.乙方应向甲方给与承诺,未满意要求并导致工程停工5天,将扣除工程总款的1%,因麦收、大秋导致单栋停工超过15天将赐予撤销合同的处分，乙方同时向甲方交纳100元/m2罚金(在结算中扣除)，乙方必需保证在接到甲方书面通知5日内人员撤场，乙方脚手架存留现场交由进场施工企业接收，脚手架租赁费按现行市场价格由进场施工企业支付，工程竣工验收合格后一次付清。如乙方5日内未撤场，甲方将强制执行，费用由乙方负担。乙方撤场后1个月内甲方完成乙方的工程结算，并在次月支付至甲方核定的工程造价的95%，5%尾款在工程竣工之日起2年后支付。

7.乙方向甲方承诺根据本协议商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任,并履行本协议所商定的全部义务。

8.甲方向乙方承诺根据本协议商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项,并履行本协议所商定的全部义务.

9.本协议书中有关词语含义与本协议其次局部《合同条款》中定义一样.

10.招标文件与本协议有不同之处以本协议为准,本协议未涉及内容以招标文件内容为准.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建总包合同2

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑法》结合本工程详细状况和工程特点，双方经仔细协商，签定本合同，共同信守履行。

一、工程概况：

1、工程名称：剑桥春天12#、15#楼

2、工程地点：珞喻路

二、承包范围及承包方式：

1、承包范围：

1)本建筑范围内的泥工、钢筋工、水电工、油漆工、杂工、临时用水、用电(上下货及文明施工另计)全部工程包括交工(桩基及桩基土方、井架搭拆、木工、架子工、铁皮、防水、临设等不计、包三人工资、室外1.5米以外不计)

2)钢筋机械、斗车、水电费、税收不计。

3)增减变更在3000元内不调整，超出、削减局部按定额人工费80%计取。

2、承包方式：包工不包料(振动器、小型照明、养护水管等全部小型工具由乙方自备。)实行按建筑面积单价包干的承包方式。

三、工程质量：

1、严格按现行建安工程施工标准和质量评定及验收标准、设计图要求、施工组织设计以及施工技术交底施工，确保工程质量到达甲方同业主的工程质量等级。

2、执行乙方自检，甲方、监理、业主及上级主管单位质量检验的制度。乙方须有专职质检员

3、乙方所对施工的工序质量负责，加强工序间的自检、互检、交换检的三检制度。本工序消失的质量问题不留给下道工序，工序连接不发生计时工费用。因本工序消失质量问题而发生计时工费用时，由工序质量责任方担当。

四、施工安全：

1、乙方应严格执行国家及行业主管部门公布实施的工程建立安全生产的法律、法规和各项规定，严格按安全标准组织施工，做好安全防护工作。

2、随时承受甲方、监理、业主及行业主管部门的安全监视检查。

3、安全防护用品乙方自理。

4、由乙方责任造成的伤亡及其他安全事故，由乙方担当法律责任和各项费用并做好善后。

五、工程期限：

1、依据甲方同业主签订的工程建立合同的工期条款的要求确定工期。

2、穿插施工要顾全大局，乙方应听从甲方的统一生产调配、听从统一的工序安排和加班安排，不能无组织无纪律地滥抢任务，影响工程总进度。

3、因甲方缘由造成的工期顺延，乙方应准时向甲方办理签证。

六、文明施工：

1、遵守市政和有关治理部门对施工、交通、环境卫生、环境爱护、施工噪音的治理规定。

2、保证施工现场干净有序，符合文明施工的有关规定。

3、严禁带小孩进入现场，违者清退出场。

4、严禁在现场随便大小便，违者予以2050元罚款。

5、严禁使用童工，否则将担当一切责任。

6、进入施工现场育龄人员，必需持有规划生育证明、就业证和有效身份证，进展登记造册。

7、准时办理和合法务工手续，乙方担当相关务工手续费用。

七、工程款拨付：

1、进场半个月付款20xx0元，做平0.000付50000元，做平三楼150000元，封顶付20xx00元，装修每月付20xx00元(按月计)，退场付150000元，其余年底付清。

八、工程价款：128元每平方米

九、机具及材料供给：

1、施工机械、工具：

(1)现场照明、施工电源及费用由甲方供应。

(2)电开工具(如振捣器、小型照明、养护水管及零星工具等)机具由乙方自备，其费用已含在承包价内。

2、施工材料

(1)本工程材料由甲方供给，乙方严格按甲方限额领料制度执行。

(2)厉行节省、严禁铺张，超出甲方限额领料局部的材料，由责任方担当超出部分的材料价款。

(3)属于乙方施工不当造成材料铺张，由乙方担当所铺张材料的价款。

十、双方责任：

甲方责任：

1、组织现场施工安全技术交底，关键部位编制作业指导书指导乙方施工作业。

2、下达施工规划，监视检查协调施工过程中的安全、质量、进度状况。

3、准时签认已完工程量。

4、若乙方对工程质量、进度、安全达不到合同要求，甲方可以对内乙方施工队伍进展调整，必要时有权更换施工队伍。

乙方责任：

1、听从甲方统一生产指挥和统一生产规划安排，遵守甲方的各项规章制度。

2、严格按施工图、施工组织设计、施工方案、作业指导书、安全责任制度、质量治理制度仔细组织施工。砼试块制作养护(试块模具由甲方供应)。

3、严格遵守操作规程，有权拒绝违章指挥，违章操作行为。

4、本工程食、宿甲方供应。

十一、保修：

甲方留保修金为总价的_10%_，保修期为2个月。

十二、其他：

1、各单项工程的技术、安全、质量交底及作业指导书场均视同合同附件。

2、未尽事宜双方另行协商解决。

3、因乙方在外引起的纠纷由乙方自行担当。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收后，除保修条款外，本合同自行失效。

11、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建总包合同3

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及相关法律，法规，遵循公平自愿公正和诚恳信用的原则，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议:

一.承包方式：本工程甲方采纳包工包料方式承包给乙方。甲方负责机械设备，建筑原材料等，合同签订后，乙方不得以任何理由要求增加工价。

二.承包范围：

1.80机地坪按甲方要求施工完毕

2.75吨拔机根底共5台，根底浇筑完毕后，余下地坪全部完工。

三.承包单价：施工完毕后，按实际工程量计算。

四.工程质量：乙方严格根据国家相关部门施工验收标准及图纸设计要求进展施工。本工程到达合格工程。如在施工中消失不合格现象进展返工造成的损失，应有乙方担当责任.

五.乙方须听从甲方治理，在施工期间留意安全，在施工过程中如有安全事故发生，除保险公司理赔外，全部由乙方负责，甲方不担当任何责任。

六.违约责任：

1.乙方进场施工后，严格按甲方规定时日内完成工程，如违约赔偿甲方损失外，另按工程总价款的5%给甲方赔偿违约金。

2.如乙方施工缘由造成某些单项工程不能按要求如期完成造成的损失，甲方有权从工程款中扣除惩罚费用。

3.施工完毕后，甲方按合