办公楼管理制度范本

第页共页办公楼管理制度范本第一章总则第一条为了规范办公楼管理行为，提高办公楼管理效益，保障建筑安全，促进员工健康发展，根据相关法律法规，制定本办公楼管理制度。第二条本办公楼管理制度适用于本公司所有办公楼的管理工作。第三条办公楼管理应坚持科学、公正、便利原则，依法合理组织实施。第四条办公楼管理应坚持综合管理、分类管理的原则。第五条办公楼管理应落实预防性、综合性管理措施，注重科学合理地设置管理标准。第六条本办公楼管理制度的具体内容，包括：办公楼使用管理、安全管理、环境管理、设备管理、维修管理等内容。第七条本办公楼管理制度的生效时间为自发布之日起。第二章办公楼使用管理第八条办公楼使用应按照合同约定进行，管理部门对办公楼使用进行监督。第九条入驻单位应按照规定的程序和时间搬迁至指定办公楼，并按照合同约定交纳租金。第十条入驻单位不得私自更改办公室格局、拆改装修，不得乱动公用设施和建筑结构，不得擅自设置异物。第十一条入驻单位应按照规定的时间使用办公楼，并按时关闭楼层大门，确保楼内安全。第十二条办公楼的标识、布局及通行要求应统一规划，完成相应的标识、标牌工作。第十三条办公楼内应设置完善的卫生设施，办公室卫生应保持整洁。入驻单位应每日自行清理办公室内垃圾。第三章安全管理第十四条本公司应制定并实施办公楼安全管理制度。第十五条办公楼内应设置排烟设施、消防设备和疏散指示标志，并定期进行检查和维护。第十六条每层办公楼应配备相应数量的灭火器，并按规定定期检查和维护。第十七条禁止在办公楼内使用易燃易爆物品。禁止吸烟、使用明火、擅自乱拉乱接电线。第十八条禁止在楼道、楼梯间、公共区域堆放杂物或妨碍疏散的物品。第十九条禁止擅自闯入、占用他人办公室或违反规定关门、拦截他人等行为。第四章环境管理第二十条本公司应制定并实施办公楼环境管理制度。第二十一条办公楼内应保持空气清新，噪音控制在合理范围内。第二十二条办公楼应规划合理的绿化面积，并定期进行养护。第二十三条办公楼内应设置垃圾分类站点，并按规定投放垃圾。第五章设备管理第二十四条本公司应制定并实施办公楼设备管理制度。第二十五条办公楼设备包括但不限于电梯、空调、照明设备等，应定期维护和保养。第二十六条使用设备时应按照规定的程序和要求进行使用，禁止随意更改设备设置。第六章维修管理第二十七条本公司应制定并实施办公楼维修管理制度。第二十八条办公楼维修应由专业维修人员进行，维修部门应按规定及时响应并处理维修请求。第二十九条发现办公楼存在维修问题时应及时报告维修部门，不得擅自修理。第三十条本公司应定期对办公楼进行维修保养，确保建筑结构安全稳定。第七章管理部门的职责第三十一条本公司设立办公楼管理部门，负责对办公楼的管理工作进行组织和协调。第三十二条办公楼管理部门的职责包括但不限于：办公楼使用监督、安全监控、环境保护、设备维护、维修管理等。第八章处理办公楼违规行为第三十三条对于违反本办公楼管理制度的行为，管理部门有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、终止合同等。第九章附则第三十四条对于本办公楼管理制度未能覆盖的事项，可参照相关法律法规进行处理。第三十五条本办公楼管理制度自发布之日起施行，如有需要修改或补充，由管理部门提出并经公司领导批准后执行。第三十六