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第页共页简单版房产抵押借款合同房产抵押借款合同甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（出借人）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规以及双方的协商一致，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：第一条：借款金额1.1甲方向乙方借款人民币（以下简称“本金”）______元整。1.2借款额度不得超过抵押房屋估价的80%。第二条：借款期限2.1借款期限为______个月/年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.2若到期日为法定节假日或公休日，借款期限自动延长至该日之后的第一个工作日。第三条：利率3.1年利率为______%。3.2利息按月计算，每月______日为结息日。3.3逾期还款将按照借款本金逾期利息月息______%进行计息。第四条：还款方式4.1甲方应按照约定的还款计划，每月按期支付利息及本金。4.2还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等方式，甲乙双方约定还款方式为（具体方式）。第五条：还款账户5.1甲方还款账户：开户行：账号：第六条：还款周期6.1还款周期为每月/每季度/每年还款一次。第七条：提前还款7.1甲方在借款期限内有权随时提前还款。7.2甲方提前还款需提前至少_____个工作日通知乙方。7.3提前还款时乙方有权收取甲方剩余本金______%的违约金作为赔偿。第八条：逾期还款8.1甲方未按约定期限还款的，视为逾期还款。8.2甲方逾期还款，每逾期一天，甲方应支付逾期利息（逾期利息月息为______%）及滞纳金（滞纳金率为每日应还款金额的______%）。8.3甲方逾期还款超过______天，乙方有权采取法律措施追偿，由此产生的费用由甲方承担。第九条：合同解除9.1合同期满并经甲乙双方协商一致，甲方全部归还本金及利息后，合同解除。9.2甲方违约或发生以下情况之一时，乙方有权解除合同并要求甲方立即归还借款本金及利息：（1）提供虚假信息或故意隐瞒重要事实；（2）未按时足额还款；（3）抵押物被查封、冻结或出卖。第十条：违约责任10.1甲方严重违约的，应承担赔偿责任，包括但不限于借款本金、利息、滞纳金、违约金等损失。10.2若因甲方原因导致乙方需要采取法律手段维护自身权益，甲方应支付乙方的诉讼费、律师费等相关费用。第十一条：保密条款11.1甲乙双方应对借款合同及相关附件的内容、商业秘密等进行保密，不得泄露给第三方。11.2在法律或政府机关要求下，甲乙双方可披露合同内容。第十二条：争议解决12.1出借人与借款人因合同履行发生争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1本合同未约定事项由甲乙

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