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第页共页广州市的租房合同范本合同编号：[合同编号]租赁双方：甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]住所：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]住所：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是广州市的一名房屋所有权人，拥有该房屋的合法产权和使用权；乙方有意租赁该房屋作为居住地。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方经友好协商，达成以下租赁合同。第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于广州市的房屋（详细地址：[房屋详细地址]）出租给乙方作为居住之用。1.2租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。第二条租金及支付方式2.1乙方同意每月支付的租金为人民币[租金金额]元整。2.2租金支付方式：乙方将在每月的[租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金3.1乙方同意在签订本合同之日起[押金支付时间]天内向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。3.2押金将在租赁期满且乙方未违反本合同约定的情况下，由甲方全额返还给乙方。第四条使用权及装修4.1在租赁期限内，乙方享有对房屋的合法使用权，但不得将房屋再次出租或擅自转让使用权。4.2乙方有权对房屋进行必要的改建和装修，但必须提前征得甲方书面同意，并在改建和装修前向甲方提交相关计划和材料。第五条管理费用和公共设施使用5.1在租赁期内，甲方负责支付物业管理费、水、电、煤气等基础设施的费用。5.2乙方在使用公共设施时必须按规定使用，不得损坏或占用他人的权益。第六条维修和保养6.1在租赁期内，甲方负责房屋的日常维护和修理工作。6.2乙方在使用房屋时应保持房屋的清洁和整洁，如有损坏应承担相应的修理费用。第七条解除合同7.1甲、乙双方同意在以下情况下，本合同可以提前解除：(1)甲方同意提前解除合同，并同意返还乙方押金的；(2)乙方因工作调动、家庭变故等合理原因提前解除合同的，应提前[提前解除通知期限]天书面通知甲方。7.2双方解除合同时，应由甲方将乙方已支付的租金和未到期的押金退还给乙方。第八条违约责任8.1甲方如有下列情况之一的，应赔偿乙方相应的损失并承担违约责任：(1)无故解除合同的；(2)不按合同约定提供出租房屋的；(3)未按合同约定进行修理和维护的。8.2乙方如有下列情况之一的，应赔偿甲方相应的损失并承担违约责任：(1)擅自转租或转让使用权的；(2)未按合同约定支付租金的；(3)故意损坏房屋或对周围环境造成侵害的。第九条争议解决9.1本合同的履行、解释及争议的解决，应依法提交广州市人民法院进行处理。9.2本合同未尽事宜由双方协商解决。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。10.2本合同自甲、乙双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（出租方）：签字：______________________日期：________________

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