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第页共页经典个人房产抵押借款合同范本个人房产抵押借款合同甲方(借款人):身份证号码:联系地址:联系电话:乙方(贷款人):营业执照号码:联系地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同:第一条合同借款的目的甲方因资金需求，向乙方借款，乙方同意贷款给予甲方。第二条借款金额与利率1.借款金额为人民币(以下简称“RMB”)______万元整。2.借款利率为年利率___%。3.借款利息的计算标准为：按日计息。第三条还款方式1.借款期限为____年/月/日。2.还款方式为：等额本息/等额本金/息随本清。第四条抵押物描述1.抵押物为甲方的房产，具体描述如下:房产地址:_____________房产所有权证号:_____________建筑面积:_____________房产预估价值:_____________2.甲方同意将该房产作为本合同项下借款的抵押物，无条件授权乙方办理有关房产抵押登记及相关手续。第五条借款用途甲方保证所借款项不用于任何违法违规活动，借款用途如下:_____________第六条合同的生效与履行1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签署之日起生效。3.甲方应按照本合同规定的时间和金额进行还款。第七条甲方的权利和义务1.甲方有权利在借款期内使用所借款项，但不得用于违法活动。2.甲方应按照本合同约定的利率和期限按时还款，并确保还款资金来源合法、合规。3.如借款人逾期还款，应按照约定的逾期利率支付逾期利息，并承担由此产生的一切费用。第八条乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的贷款申请材料和相关证明文件。2.乙方有权就借款期限、金额、利率等事项向甲方进行调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。3.乙方有权按照合同约定采取必要的法律措施维护自身权益，如向法院申请强制执行、提起诉讼等。第九条合同的解除与违约责任1.本合同在以下情况下解除：(1)乙方提前通知甲方解除合同；(2)甲方主动提前还清借款且乙方同意解除合同。2.甲、乙双方均有违反合同约定的行为构成违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。3.本合同采取互联网电子合同形式，符合相关电子签名法律法规的规定，具有法律效力。第十一条争议解决凡因本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解释本合同的

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