房子出租合同协议模板

第页共页房子出租合同协议模板合同编号：____________甲方（出租人）：姓名：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（承租人）：姓名：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就下列房屋出租事宜达成协议，共同遵守以下条款：一、房屋基本信息1.房屋详细地址：______________2.房屋类型：______________3.使用面积：______________4.房屋的主要用途：______________5.房屋装修情况：______________6.已经配备的家具和家电：______________二、租赁期限本房屋租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，乙方如需继续租赁，需提前____个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租事宜。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写）______________元整，数字为（小写）______________元/月。2.租金支付方式：乙方每月应在本月的____号前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户（账户信息双方协商确定）。3.逾期支付：乙方未按期支付租金的，每日应按应付租金的10%支付违约金，直至付清为止。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币（大写）______________元整，数字为（小写）______________元，用于保证乙方在租赁期满后将房屋归还给甲方，并保证租赁期间按照约定履行租赁合同。2.在租赁期满后，甲方确认乙方无拖欠租金、未经甲方同意擅自改变房屋结构和装修等情况后，甲方应在____个工作日内将押金全额无息返还给乙方。五、房屋维护和使用1.乙方应妥善使用房屋，不得转租或转借给他人，不得擅自改变房屋结构和装修。2.乙方应当保持房屋内外环境的卫生和整洁，不得在房屋内进行违法活动或擅自安装新设备。3.乙方在使用房屋期间，如发生任何损坏或故障情况，应及时通知甲方，由甲方负责维修，维修费用由乙方承担。如属于乙方过失导致的损坏或故障情况，则乙方应承担维修费用。4.乙方在退租时应将房屋交还给甲方，并保持房屋的整洁、完好。乙方应按照甲方要求办理退租手续，并承担因违约所引起的一切费用。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方无正当理由解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每月租金的100%。2.乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每天应付租金的10%。3.乙方违约后，甲方有权解除本合同并收回房屋。七、其他约定1.甲乙双方同意在租赁期间保持良好的沟通，如有任何事宜需要协商解决，应及时进行沟通。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.甲乙双方同意遵守中华人民共和国法律法规，如因合同履行发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后自动终止。甲方（出租人）签字：______