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第页共页标准版二手购房合同范本二手购房合同甲方（买方）：（个人/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：（个人/公司身份证号码/统一社会信用代码）联系地址：（个人/公司联系地址）联系电话：（个人/公司联系电话）乙方（卖方）：（个人/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：（个人/公司身份证号码/统一社会信用代码）联系地址：（个人/公司联系地址）联系电话：（个人/公司联系电话）鉴于：1.甲方表示有购买乙方位于（房屋所在地）的一套房产的意愿，并已经对该房产进行过核查与评估并认可；2.乙方表示同意将该房产出售给甲方，并承诺所售房产产权清晰完备；3.双方经协商一致，达成以下合作意向，特制定本合同。一、房屋信息1.房屋名称：（房屋名称/小区名称/门牌号）2.房屋面积：（房屋面积）3.房屋用途：（住宅/商业/办公等）4.房屋层数：（所在楼层）5.房屋朝向：（房屋朝向）6.房屋配套设施：（描述房屋配套设施，如停车位、电梯、绿化等）二、房屋交付1.甲方按照本合同规定的支付方式，将全款支付给乙方后，乙方应将该房屋清洁整理好，并交付给甲方。2.乙方应按照国家有关规定和受托委托关系，提供房屋登记证明、产权证书、房屋契税发票等相关资料和证明文件。3.甲方收到房屋后应进行验收，如对房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任或进行退款。如经验收合格，双方同意签署正式的房屋交接确认单。三、房屋权属1.乙方保证其对该房屋具备完全的所有权，并不存在任何纠纷、担保和债权。如因乙方原因导致甲方享有权益受损，乙方应承担相应的法律责任。2.乙方负责将房屋产权过户手续办理完毕，并将相关产权证书、契税发票等权属证明文件交付给甲方。3.若乙方提供的房屋产权证明文件存在虚假或有违法违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。四、房款支付方式1.甲方应在签订本合同之日起（时间段）内，向乙方支付房屋总价款。（总价款人民币：[金额]元）2.房款支付方式：一次性支付。甲方应在签订本合同后（时间段）内，将全款支付给乙方。五、违约责任1.如甲方违反本合同约定，未按时支付房款，则按以下方式进行违约处理：a)如甲方逾期付款超过（时间段），乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约金，违约金金额为总价款的（金额/百分比）。b)如甲方逾期付款超过（时间段），乙方有权解除本合同，并要求甲方承担该房屋已支付的（金额/百分比）作为违约金。2.如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，则乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失，包括但不限于房屋评估费用、法律费用等。六、争议解决1.本合同的签订、履行与解释均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并同样具有法律效力。2.未尽事宜，双方可另行协商解决，并作出

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