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文档简介

第页共页经营学生托管使用房屋出租合同合同编写注意事项：在编写经营学生托管使用房屋出租合同时，需要注意以下事项：1.标明合同双方的信息和身份：合同应明确列出出租方（房东）和托管方（房屋管理机构）的详细信息，包括姓名/名称、住所地、联系电话等。2.出租物件的明确描述：在合同中应清楚地描述被出租的房屋的具体地址、面积、房间数量以及附带设施等详细信息，避免日后产生纠纷。3.合同期限的确定：合同应明确规定租赁期限，包括起始日期和终止日期，并记明提前终止合同的条件和程序。4.租金支付方式及标准：合同应明确规定租金的支付方式（如月付、季付或年付）、支付日期、金额，并约定房租的调整方式和标准。5.房屋维护责任：合同中应明确规定房东和托管方在房屋维护方面的责任和义务，包括维修、保养、设备更新等。6.变更和终止合同的规定：合同应约定在何种情况下可以变更或终止合同，并明确变更和终止的程序。7.违约责任：合同中应明确约定违约责任和赔偿方式，以确保各方的合法权益。8.法律适用和争议解决：合同应明确约定合同的适用法律以及争议解决方式，如合同仲裁或诉讼等。合同正文（示例）：经营学生托管使用房屋出租合同（二）甲方（出租方）：身份证号码：住址：电话：乙方（托管方）：名称：法定代表人：注册地址：电话：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房产，并愿意委托乙方进行学生托管使用，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋描述甲方出租给乙方的房屋位于（房屋具体地址），房屋面积为（房屋面积），房间数量为（房间数量），配有完善的设施（具体设施）。第二条租赁期限本合同的租赁期限为从（起始日期）至（终止日期），共计租赁期限为（租赁期限）。第三条租金及支付方式1.乙方租赁该房屋的总租金为每月人民币（租金金额），租金按照月付的方式支付。2.乙方应当于每月的（支付日期）之前将房租支付至甲方指定的账户。第四条房屋维护责任1.主要维护责任由甲方承担，包括房屋的定期维修、保养等。2.乙方应当妥善使用和保管房屋及内部设施设备，如有损坏或故障，应及时通知甲方。第五条变更和终止合同1.在合同期限履行期间，任何一方如需变更或终止合同，应提前（提前期限）书面通知对方，经双方协商一致后办理变更或终止手续。2.如因任何一方违约导致合同提前终止，违约方应向对方支付相应的违约金。第六条违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权向其追究违约责任，并可解除合同。2.如甲方未按时提供房屋或提供的房屋与合同约定不符，乙方有权向其追究违约责任，并可解除合同。第七条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院裁决。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可

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