房子租赁合同协议标准范本

第页共页房子租赁合同协议标准范本房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则达成如下协议，共同遵守并履行：第一条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋类型：3.户型：4.使用面积：5.租赁期限：6.租金：7.押金：第二条甲方的权利和义务1.甲方需保证所出租房屋的合法权属，拥有该房屋的出租权；2.甲方应当按照本合同规定的租金和租期，将房屋交付给乙方使用；3.甲方需在乙方入住之前将房屋进行必要的修缮、消毒等工作，保证房屋能够正常使用；4.如发现房屋存在重大安全隐患或需要进行紧急维修时，甲方应及时通知乙方，并根据情况采取必要的维修措施；5.甲方应当按照约定的时间和方式向乙方提供房屋的相关证明材料；6.甲方应当保持房屋的基本居住条件，保证房屋的安全性、卫生性和功能的正常使用；7.甲方应当按照法律法规的要求缴纳相关的物业管理费用，并确保其按时缴纳。第三条乙方的权利和义务1.乙方应当按时交纳租金，并在交付租金时向甲方出示相应的付款凭证；2.乙方应当根据合同约定的租期使用房屋，并保持房屋的基本卫生、安全、完整；3.乙方不得将房屋转让、出租给第三方，如确有需要，需向甲方提前书面申请并经甲方同意；4.乙方应当对房屋负有妥善保管的义务，禁止擅自装修、拆除、改变房屋的结构；5.乙方应当同时保证在租赁期内不从事违法、违规活动，不滋扰周边邻居；6.乙方应当按时缴纳相关的水、电、气费等公共事业费用，并确保其按时缴纳；7.乙方应当按时缴纳甲方规定的押金，并在租赁期满后，没有任何违约行为的情况下，及时返还押金。第四条租赁期限和续约1.租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止；2.如乙方需要继续租赁房屋的，应当在租赁期到期前______个月内书面通知甲方，并与甲方协商确定新的租赁期限和租金；3.续约后的租赁期也适用本合同的其他条款和条件。第五条租金和支付方式1.乙方应当按照约定的时间和方式向甲方交纳租金，逾期支付的，需要向甲方支付逾期费用；2.租金支付方式为______元/月，乙方应当于每月______日前，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户；3.甲方应当提供相应的租金收据给乙方，作为租金支付的凭证。第六条押金1.乙方应当按照约定的时间和方式向甲方交纳押金，押金金额为人民币__________元；2.在租赁期满并确认乙方没有任何违约行为的情况下，甲方应当在______个工作日内将押金全额返还给乙方；3.如发生乙方违约行为的，甲方有权在押金中扣除相应的违约金，并将剩余金额退还给乙方。第七条合同的解除和违约责任1.本合同期满后，甲乙双方可以协商终止合同，另行订立新的合同；2.乙方提前______个月书面通知甲方终止合同的，甲方有权扣除相应的违约金；3.在租赁期内，一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应当承担相应的违约责任并赔偿损失；4.如发生不可抗力事件导致无法履行合同的，双方应当互相沟通协商解决，并确保损失最小化；5.本合同一经解除或终止，甲乙双方应当按照约定的方式和时间将房屋交接，确保交接手续的顺利进行。第八条争议解决本合同的订立、履行和解释等发生争议的，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可向______法院提起诉讼。第九条其他事项1.甲方和乙方应当保持良好的沟通，及时解决在使用房屋过程中出现的问题；2.本合同未尽事宜，可由甲乙双