大学中央空调维修和保养招标文件

浙江乐诚工程咨询有限公司招标文件第第位置品牌型号制冷量功率数量外机东边4楼外机三菱FDCA504HKXE4A45KW12.97KW4台内机配套46台东边4楼外机大金VRVRHXY14MY140KW14.5KW5台东边4楼外机大金VRVRHXY10MY128KW9.52KW6台东边4楼外机大金一拖一RY125LMY1L<KFR-125W>12.5KW4.48KW23台东边4楼外机大金一拖一RY71LMY1L<KFR-75W>7.1KW3.57KW1台西边4楼外机大金VRVRHXY12MY133.5KW11KW1台西边4楼外机大金VRVRHXY10MY128KW9.53KW7台西边4楼外机大金VRVRHXY14MY140KW14.5KW5台西边4楼外机大金VRVRHXY08MY125.2KW8.49KW1台西边4楼外机大金一拖一RY125LMY1L<KFR-125W>12.5KW4.48KW22台西边4楼外机大金一拖一RY71LMY1L<KFR-75W>7.1KW3.57KW3台3楼平台大金一拖一RY71LMY1L<KFR-75W>7.1KW3.57KW3台3楼平台大金一拖一RY125LMY1L<KFR-125W>12.5KW4.48KW36台3楼圆台大金一拖一RY125LMY1L<KFR-125W>12.5KW4.48KW33台东边12楼外机大金VRVRHXY14MY140KW14.5KW2台东边12楼外机大金VRVRHXY10MY128KW9.53KW4台东边12楼外机麦克维尔MAC230DRM65KW20KW3台水泵ALW65-1604KW2台麦克维尔配套风柜2台东边12楼外机大金一拖一RY125LMY1L<KFR-125W>12.5KW4.48KW27台东边12楼外机大金一拖一RY71LMY1L<KFR-75W>7.1KW3.57KW2台西边12楼外机大金VRVRHXY14MY140KW14.5KW3台西边12楼外机大金VRVRHXY10MY128KW9.53KW4台西边12楼外机大金VRVFDCA504HKXE4A45KW12.97KW1台内机楼层品牌型号制冷量功率数量一楼多联机FHYB125FQVL<KFR-125F>2700W750W14一拖一FXA50LVE912500W457015二楼多联机FHYB125FQVL<KFR-125F>270075011一拖一FXA50LVE91250045707三楼多联机FHYB125FQVL<KFR-125F>270075023一拖一FXA50LVE91250045702四楼多联机FHYB125FQVL<KFR-125F>270075016一拖一FXA50LVE91250045702五楼多联机FHYB125FQVL<KFR-125F>270075024一拖一FXA50LVE91250045702六楼多联机FHYB125FQVL<KFR-125F>270075025一拖一FXA50LVE91250045702七楼多联机FHYB125FQVL<KFR-125F>270075030一拖一FXA50LVE91250045702八楼多联机FHYB125FQVL<KFR-125F>270075025一拖一FXA50LVE91250045702九楼多联机FHYB125FQVL<KFR-125F>270075024一拖一FXA50LVE91250045702十楼多联机FHYB125FQVL<KFR-125F>270075020一拖一FXA50LVE91250045702十一楼多联机FHYB125FQVL<KFR-125F>270075012一拖一FXA50LVE9125004570十二楼多联机FHYB125FQVL<KFR-125F>2700750一拖一FXA50LVE91250045705温州大学活动中心A区·位置品牌型号制冷量功率数量备注楼顶麦克维尔MHS1252ST022430KW138KW3楼顶楼顶水泵Y2-1325-211KW3楼顶室内末端吊顶风柜5.5KW6室内末端风机盘管KFR80082温州大学信息楼B栋位置品牌型号制冷量功率数量备注楼顶麦克维尔风冷螺杆MHS1252ST022430KW138KW1楼顶水泵KQL10011KW1楼面控制柜配套3内机一楼新晃风机盘管SGCR-20066二楼新晃风机盘管SGCR-20064三楼新晃风机盘管SGCR-20067四楼新晃风机盘管SGCR-20067五楼新晃风机盘管SGCR-20058六楼新晃风机盘管SGCR-20057温州大学信息楼中间报告厅位置品牌型号制冷量功率数量备注楼顶平台麦克维尔MC150CR4楼顶平台风箱MDB600-LR175.8KW75.2KW1南校音乐厅外机位置品牌型号制冷量功率数量备注平台大金RY250KMY<KFR-250W>9200W11.79内机一楼大金FHY-125F3500W9500W9南校区9号楼报告厅位置品牌型号制冷量功率数量备注楼顶平台特灵风冷直膨风柜机组66Kw5楼顶平台吊顶风柜10南北校区东芝中央空调室外机序号建筑名称外机型号外机数量机组年限1北校区8号楼MMY-MAP1201HT8122南校区10号楼AMMY-MAP1201HT88MMY-MAP1001HT833南校区10号楼BMMY-MAP1201HT88MMY-MAP1001HT85MMY-MAP08011HT814南校区10号楼CMMY-MAP1201HT83MMY-MAP1001HT84MMY-MAP08011HT825北校区7号楼MMY-MAP1201HT885MMY-MAP1001HT8166北校区6号楼MMY-MAP1201HT811MMY-MAP1001HT8207北校区4号楼MMY-MAP1001HT82MMY-MAP08011HT848北校区5号楼MMY-MAP1201HT81MMY-MAP10011HT859专家楼MMY-MAP1201HT815MMY-MAP1001HT88MMY-MAP08011HT81310南校区11号楼BMMY-MAP1201HT86MMY-MAP1001HT8711南校区11号楼CMMY-MAP1201HT81MMY-MAP1001HT8312南校区11号楼DMMY-MAP1201HT85MMY-MAP1001HT85MMY-MAP08011HT84合计：257南北校区东芝中央空调室内机南校区10号楼序号地址办公室空调型号数量110号楼A一楼102MMU-AP0241H1210号楼A二楼二楼MMU-AP0301H33MMU-AP0241H14MMU-AP0271H15MMU-AP0361H2610号楼A三楼301MMU-AP0361H27302MMU-AP0241H28303MMU-AP0241H29304MMU-AP0241H110305MMU-AP0241H211306MMU-AP0241H112308MMU-AP0241H113310MMU-AP0241H11410号楼A四楼401MMU-AP0241H115402MMU-AP0241H116404MMU-AP0241H117406MMU-AP0241H318403MMU-AP0241H31910号楼A五楼501MMU-AP0271H220502MMU-AP0271H121503MMU-AP0301H122504MMU-AP0271H123505MMU-AP0301H124506MMU-AP0271H125507MMU-AP0301H126508MMU-AP0271H127509MMU-AP0301H128510MMU-AP0271H129512MMU-AP0271H13010号楼B一楼101MMU-AP01811H131102MMU-AP01811H132103MMU-AP01811H133104MMU-AP01811H134105MMU-AP01811H135106MMU-AP01811H136107MMU-AP01811H137108MMU-AP01811H138109MMU-AP01811H139110MMU-AP01811H140111MMU-AP01811H141112MMU-AP01811H142113MMU-AP01811H143114MMU-AP01811H144115MMU-AP01811H145116MMU-AP01811H146117MMU-AP01811H147118MMU-AP01811H148119MMU-AP01811H14910号楼B二楼201MMU-AP01811H150202MMU-AP04811H251203MMU-AP01811H152204MMU-AP02711H253205MMU-AP01811H154206MMU-AP02711H155207MMU-AP01811H156208MMU-AP02711H157209MMU-AP01811H158210MMU-AP02711H159211MMU-AP01811H160212MMU-AP02711H161213MMU-AP01811H162214MMU-AP02711H263215MMU-AP01811H164216MMU-AP01811H165217MMU-AP01811H166218MMU-AP02711H167219MMU-AP01811H168220MMU-AP02711H169221MMU-AP01811H170222MMU-AP02711H171223MMU-AP01811H172224MMU-AP02711H17310号楼B三楼301MMU-AP01811H174303MMU-AP01811H175305MMU-AP01811H176307MMU-AP01811H177309MMU-AP01811H178310MMU-AP02711H179313MMU-AP01811H180315MMU-AP01811H181317MMU-AP01811H182319MMU-AP01811H18310号楼B四楼401MMU-AP01811H184402MMU-AP04811H285403MMU-AP01811H186404MMU-AP04811H287405MMU-AP01811H188406MMU-AP02411H189407MMU-AP01811H190408MMU-AP02411H191409MMU-AP01811H192410MMU-AP02411H195413MMU-AP01811H196414MMU-AP02711H497415MMU-AP01811H198417MMU-AP01811H199419MMU-AP01811H110010号楼B五楼501MMU-AP02411H1101503MMU-AP02411H1102505MMU-AP02411H1103507MMU-AP02411H1104508MMU-AP02711H2105509MMU-AP02411H2106510MMU-AP02411H1107511MMU-AP02411H1108512MMU-AP02411H1109513MMU-AP02411H1110515MMU-AP0181H1111517MMU-AP0181H111210号楼C一楼102MMU-AP02711H1113104MMU-AP02711H1114106MMU-AP02711H1115108MMU-AP02711H1116110MMU-AP02711H1117112MMU-AP02711H1118114MMU-AP02711H1119116MMU-AP02711H1120118MMU-AP02711H112110号楼C二楼202MMU-AP02711H1122204MMU-AP02711H1123206MMU-AP02711H1124208MMU-AP02711H1125210MMU-AP02711H1126212MMU-AP02711H1127214MMU-AP02711H1128216MMU-AP0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H2231120MMU-AP0091H2241125MMU-AP0091H2251122MMU-AP0091H2261127MMU-AP0091H2271124MMU-AP0091H2281129MMU-AP0091H229走道MMU-AP0151H2301126MMU-AP0091H1311131MMU-AP0121H1321133MMU-AP0121H1331135MMU-AP0121H1341128MMU-AP0091H2351130MMU-AP0091H2361132MMU-AP0091H21十二楼过道MMU-AP0181H121208MMU-AP0091H231206MMU-AP0091H341207MMU-AP0091H551204MMU-AP0091H561205MMU-AP0091H571202MMU-AP0091H581203MMU-AP0091H591201MMU-AP0091H51十三楼过道MMU-AP0181H121308MMU-AP0091H231306MMU-AP0091H341307MMU-AP0091H551304MMU-AP0091H561305MMU-AP0091H571302MMU-AP0091H581303MMU-AP0091H591301MMU-AP0091H5774北校区8号楼序号地址办公室空调型号数量1一楼消控室MMU-AP0091H12办公室MMU-AP0091H13MMU-AP0121H14法庭一MMD-AP0241H45法庭二MMU-AP0181H11三楼走道MMU-AP0091H32MMU-AP0121H13301MMU-AP0121H14302MMU-AP0121H15303MMU-AP0121H16304MMU-AP0121H17305MMU-AP0121H18306MMU-AP0121H19307MMU-AP0121H110308MMU-AP0121H111309MMU-AP0121H112310MMU-AP0121H113311MMU-AP0121H114312MMU-AP0121H115313MMU-AP0121H116314MMU-AP0121H117315MMU-AP0121H118316MMU-AP0121H119317MMU-AP0121H11二楼走道MMU-AP0091H32MMU-AP0121H13201MMU-AP0121H14202MMU-AP0121H15203MMU-AP0121H16204MMU-AP0121H17205MMU-AP0121H18206MMU-AP0121H19207MMU-AP0121H110208MMU-AP0121H111209MMU-AP0121H112210MMU-AP0121H113211MMU-AP0121H114212MMU-AP0121H115213MMU-AP0121H116214MMU-AP0121H117215MMU-AP0121H118216MMU-AP0121H119217MMU-AP0121H11四楼走道MMU-AP0091H32MMU-AP0121H13401MMU-AP0121H14402MMU-AP0121H15403MMU-AP0121H16404MMU-AP0121H17405MMU-AP0121H18406MMU-AP0121H19407MMU-AP0121H110408MMU-AP0121H111409MMU-AP0121H112410MMU-AP0121H113411MMU-AP0121H114412MMU-AP0121H115413MMU-AP0121H116414MMU-AP0121H117415MMU-AP0121H118416MMU-AP0121H119417MMU-AP0121H171温州大学岩松堂设备清单其他说明：以上设备数据仅供参考，以现场为准。各大楼需单独分项报价，形成总价。例：南校区行政楼+南校区音乐厅+教工活动中心+……=总价。育英大礼堂、北校区信息楼B座新更换机组、育英图书馆水冷机组，北校区音乐厅、只承担报修管理服务，不进行具体维修。温州大学除此项目外的其他所有中央空调改造维修项目，均以单独设备招标或含在装修工程中一起招标。不由此项目中标方承担第二部分采购要求本项目为温州大学茶山校区教学区（含南校区行政楼、音乐厅、岩松堂、教工活动中心、10号楼、11号楼、9号楼报告厅，北校区行政楼、音乐厅、信息楼图书馆、4、5、6、7、8号楼、育英图书馆报告厅、大学生活动中心等）所有类型中央空调系统。1、服务范围：本项目为中央空调维修保养全过程服务，成交供应商工作范围不仅限于机组保养维修，还包括设备管理、维修接派单、故障处置、维修确认及回访，设备台帐编制、定期维修保养记录等数据的汇总和上报，以及中央空调设备使用培训等工作。2、机组保养范围：2.1室外机、室内机、水泵、冷媒系统、过滤、水处理等水系统及控制部分2.2设备电器以设备主要电源连接端子为界。3、机组保养内容：成交供应商根据各类型、品牌机组的保养规范组织机组保养工作，内容包括但不限于：3.1室外机变频控制器、控制主板、室内电脑板清洗3.2室外机热交换器的清洗。3.3冷媒量/工作压力测定及填充。3.4电器的绝缘性能安全性能检测3.5电源端子、压缩机电器端子的松紧检测；3.6保温层的补修3.7冷凝排水系统的检测、清洁3.8室内机滤网清洗3.9电流/电压测定。3.10室外、室内机振动、噪声的检测调整3.11吸入/吹出温度测定。3.12螺丝/紧固件的确认。3.13水源热泵空调蒸发器、冷凝器、过滤器、管路等清洗3.14定期更换机油3.15冷媒泄漏，油泄漏的检查。3.16整机运转状态是否正常3.17其他备注：以上操作均要求使用专业的设备进行检测，清洗剂和除垢剂都要使用国家标准的产品。4.服务标准4.1分制冷和采暖季节进行两次大维保，对机组全面检验。（两次大维保之前，采购人有权要求增加备品备件的存量，中标人应无条件及时提供，根据实际情况一般要求5月底前完成制冷季，9月中旬完成采暖季的备货库存增加工作，具体数量最终由校方确认）。进入设备运行期后每月巡检一次。4.2建立完善的配件管理体系，建立空调系统的技术档案，包括平时的维修记录，更换配件，检查试验的资料、技术培训资料等。4.3维保单位必须保证24小时联系电话畅通。一般故障当天处理完毕，重大故障3天处理完毕。否则每逾期一天扣罚服务费1%，因特殊维修流程和工艺，不能在3天之内完成的（如保压测试及查漏补漏等），管理方、成交供应商和使用方共同商定修复时间，一般不超过4天。维修完成及时签属维修确认单。4.4要求维保单位至少配置3名空调技术人员在我校茶山校区提供驻点服务，其中至少一人专门负责维修接派单、记录，报表汇总、对接核查等工作，相关人员统一着装，规范服务，办公用房及校园网络由我校提供，办公器材及维修工具、设备由成交供应商自行配备。要求上班时间上午8：20，下班时间为下午5：00，中午休息一个小时，实行签到制度（具体根据采购人要求）。技术人员管理参考我校后勤部门的考核管理办法。4.5自合同签订之日起七个工作日内，完成报修流程及联系方式的公告及对接，包括在所有建筑物明显位置放置报修流程公告栏等。4.6制订详细维保计划表并向校方主管部门报备，准确记录保养及故障维修信息，及时取得设备用户的签字确认，相关格式由校方统一规定，成交供应商需保证相关数据完整准确，按月提交维修及保养记录，以备核查及评估。4.5在我校重大活动或重要会议期间，维保单位要提供全程保障服务。4.6在做维保现场做好安全防范措施，确保在场人员安全。中标人技术人员的安全问题由中标人自行承担。4.7本项目为维修保养全包服务，成交供应商在保证设备正常运行的情况下，根据设备实际情况组织相关工作，期间所涉机组零部件、电脑板及末端设备、管路、配件及耗材均由成交供应商提供并包含在本项目总价内，不再另行结算（东芝及大金品牌中央空调含压缩机）。4.8所有涉及机组设备或配件更换维修的，成交供应商提供的设备及配件必须符合品牌、规格、质量要求，更换后同一故障部位保期为六个月。旧件拆除后交由校方统一回收，做为国有资产集中报废，成交供应商无权处置。4.9如甲方因建筑装修改造或功能变更等就原因，需要改变现有中央空调安装布局、控制方式等，对中央空调设备进行迁移、改装的，由甲方自行安排维修，不包含在本招标项目中。4.10本项目合同执行期内，如甲方提出对其中部分设备进行更新改造，使原设备停用报废，无需继续保养维修的，自设备停运之日起至合同期期满的相关费用，从合同总价中扣除。当月未满15天的以半月计算，超过15天的，以一个月计算。4.10每次对压缩机加油或机组清洗前，必须先检查清润滑油和清洗液的牌号和质量，必须符合国家要求才能进行操作。坚持绿色环保清洗，选择腐蚀更低、效果更好的产品。4.13每次维保前，都必须各学校主管部门报备，维保结束后，提交维保报告。4.14为保证故障维修及时到位，要求中标人备品备件清单至少满足以下要求（详见备品备件材料清单），并要求在合同签订后20个工作日内将中标单位所承诺内容配送到校方指定地点，两次大维保之前，采购人有权要求增加备品备件的存量，中标人应无条件及时提供。（根据实际情况一般要求5月底前完成制冷季，9月中旬完成采暖季的备货库存增加工作，具体数量最终由校方确认）。

第六部分评标原则及方法根据《中华人民共和国政府采购法》等相关法规特制定以下评标办法。总则评标工作遵循公平、公正、科学、择优原则和诚实、信誉、效率的服务原则。本着科学、严谨的态度，认真进行评标。择优选用，推进技术进步，确保工程质量、交货期，节约投资，最大限度的保护当事人权益，严格按照招标文件的商务、技术部分，对投标文件进行综合评定，提出优选方案，编写评标报告。对落标单位，评委会不作任何落标解释。二.评标组织评标工作由采购人依法组建的评审小组负责，评标全过程由有关部门指导监督。三.评标程序采购人或者采购代理机构对各投标人的投标资格进行审查；然后评审小组对合格投标人进行符合性审查，对审查通过的商务和技术文件进行评审；商务和技术文件评审结束之后对报价文件评审，综合评审结果，提交评审报告。四.评标办法本评标办法采用百分制综合评分法，商务和技术70分（商务和技术权值70%），报价30分（价格权值30%）。最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准且综合得分最高的投标人，将被推荐为中标候选人。评分细则1.商务和技术分的评定各评委成员按下列评分项目进行评判，每人一张评分计算票，并记名。投标文件各项评分内容由评审小组成员各自评分，如某张票的一个因素项目超过规定的范围，则该张票无效。各评审小组成员对各投标人的各项评分内容评分的合计算术平均值为各投标人商务和技术分得分（小数点后按四舍五入保留2位）。序号评审因素分值评分细则备注1体系认证2供应商具有有效的质量管理体系认证证书的得1分；供应商具有有效的环境管理体系认证书的得1分；注：商务和技术文件中提供证明材料扫描件和全国认证认可信息公共服务平台官网查询有效的截图加盖供应商CA电子公章，否则不得分。客观分2业绩3根据供应商自2020年1月1日以来同类项目业绩合同打分：注：时间以签订合同时间为准，提供完整的合同加盖供应商公章，同一个项目（跨年度合同）不累计得分，续签业绩不重复计分，1个得1分，最高得3分。客观分3拟投入的人员安排41.拟派项目负责人的类似项目经验，提供类似项目证明材料或者业主证明（证明材料中能体现项目负责人名字），每提供一个得1分，最高得2分；拟派项目负责人具有中级职称证书得1分，高级及以上职称证书得2分；注：项目负责人须为供应商正式员工，提供为本单位正式员工的承诺书（承诺书格式见附件）或其它能有效证明该人员为正式员工的证明材料，否则本项不得分。52.其他拟派项目组人员（除项目负责人）：具有电工、焊工、高处作业、制冷与空调作业、制冷设备维修工等从业证书，每个得1分，最多5分。注：上述人员须为供应商正式员工，提供为本单位正式员工的承诺书（承诺书格式见附件）或其它能有效证明该人员为正式员工的证明材料，否则本项不得分。4维保流程方案5维保流程方案（包括但不限于规划和操作规程、维修保养规程、定期巡检及巡检报告、设备运行情况报告、故障处理分析及预防、部件更换策略及流程等）是否科学合理，具有针对性和可实施性，流程清晰。(1)方案科学合理可行、针对性强、实施性强、流程清晰的得5分；(2)方案较科学合理可行、针对性较强、实施性较强