房地产金融基础知识-房地产金融机构（房地产知识培训）_第1页
房地产金融基础知识-房地产金融机构（房地产知识培训）_第2页
房地产金融基础知识-房地产金融机构（房地产知识培训）_第3页
房地产金融基础知识-房地产金融机构（房地产知识培训）_第4页
房地产金融基础知识-房地产金融机构（房地产知识培训）_第5页
已阅读5页，还剩2页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房地产金融机构的任务（一）房地产金融机构的筹资任务1．吸收企业、事业单位和个人等的闲置资金2．积极归集住房公积金、公房出售资金和房屋维修基金等各项房改资金3．代理房地产开发经营企业向社会直接筹集资金4．利用其他筹资工具归集资金（二）房地产金融机构的投融资任务1．房地产投资活动2．房地产开发与经营贷款3．房屋抵押贷款4．其他资金运用任务(三)房地产金融机构的资金结算任务

1．住房公积金结算2．房租和物业管理费结算3．购售房资金结算4．其他资金结算（四）其他金融服务的任务房地产金融机构的任务除了筹资、投融资和结算服务之外，还包括其他金融服务，如房地产保险服务、房地产投资咨询、代编代审房地产项目预决算、代编房地产开发建设项目招标标底、提供抵押房地产价值估算、代理房地产买卖和代理房地产租赁等。房地产金融机构体系1．房地产金融机构的含义房地产金融机构是指经营房地产金融业务的各种金融中介和经营附属房地产金融业务的各种金融企业，主要包括专业银行、商业银行及非银行金融机构。2．房地产金融机构体系构成房地产金融机构主要由三类机构组成，即专业性房地产金融机构、非专业性房地产金融机构和向房地产融资提供担保和保险的机构。

3．我国的房地产金融机构体系我国的房地产金融机构体系主要由第二类非专业性房地产金融机构组成，包括银行型房地产金融机构和非银行型房地产金融机构组成，具体可分为五大类：银行类、保险公司类、信托投资公司类、证券公司类和其他类(主要指财务公司、典当业、合作社等)。其中主要以商业银行和信托公司为主。我国房地产金融机构及其业务（一）银行类我国从事房地产金融业务的银行类金融机构由四大国有控股商业银行、全国性股份制银行、区域性股份制银行、外资银行等构成，其中国有控股商业银行是我国房地产金融业务的主要承担者。(二)保险公司类保险公司类金融机构包括中资保险公司和外资保险公司。(三)证券公司类证券公司类主要有申银万国证券股份有限公司、海通证券股份有限公司、中国银河证券股份有限公司、国泰君安证券股份有限公司、国通证券股份有限公司、中信证券股份有限公司、湘财证券有限责任公司、渤海证券有限责任公司、天同证券有限责任公司、华泰证券有限责任公司，等等。

(四)信托投资公司类信托投资公司类金融机构包括中国国际信托投资公司、中煤信托投资有限责任公司、上海国际信托投资有限公司、华宝信托投资有限公司、上海爱建信托投资有限责任公司、中海信托投资有限责任公司、北京国际信托投资公司、济南英大国际信托投资有限责任公司、陕西省国际信托投资股份有限公司、中泰信托投资有限公司、西部信托投资有限公司等。

(五)其他类其他类房地产金融机构包括财务公司、金融资产管理公司、金融租赁公司、投资基金管理公司、信用社及房地产抵押担保公

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论