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文档简介

第页共页商铺租户安全责任书尊敬的商铺租户：为了保障商铺使用过程中的安全，维护商业综合体的公共秩序和安全稳定，根据相关法律法规和协议约定，特制定本《商铺租户安全责任书》。一、商铺租户安全责任1.根据商铺租赁合同，在租赁商铺使用期间，商铺租户应承担对商铺内外及周边环境的安全保障责任，保证商铺使用期间内的人身、财产安全。2.商铺租户应严格遵守国家、地方及商业综合体相关安全规定，如消防安全、电气安全、防盗安全等，积极配合商业综合体管理方对商铺的安全检查与整改工作。3.商铺租户应购买相应的保险，并按时缴纳费用，确保在商铺使用期间内能够获得必要的保障和赔偿。4.商铺租户应对商铺内的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的正常运转和安全使用。5.商铺租户应制定和执行应急预案，熟悉商铺使用过程中可能发生的紧急情况处理方法，并及时报告商业综合体管理方。6.商铺租户应配备相应的安全设备和人员，定期对商铺内的安全隐患进行排查和整改。二、商业综合体安全管理责任1.商业综合体管理方应提供商铺租户使用期间的基本安全保障设施和服务，并向商铺租户提供安全管理指导与支持。2.商业综合体管理方应定期检查商铺租户的安全相关制度和设施设备，并提供整改意见和指导。3.商业综合体管理方应建立与商铺租户之间的安全事故和纠纷处理机制，及时处理商铺租户所反映的安全问题和纠纷。4.商业综合体管理方应加强对商铺租户的安全管理培训，提高商铺租户的安全意识和应急处理能力。5.商业综合体管理方应加强与公安、消防、卫生等相关部门的合作，建立健全安全防控和应急联动机制。三、安全责任违约与处理1.若商铺租户未履行上述安全责任或违反国家、地方及商业综合体相关的安全规定，造成人身、财产损失的，应承担相应的民事责任，并赔偿因此产生的损失。2.若商铺租户未购买相应的保险或未按时缴纳保险费用，商业综合体管理方有权采取措施代为购买，并追究商铺租户的违约责任。3.商业综合体管理方如发现商铺租户存在安全隐患或未履行安全责任，有权要求商铺租户限期整改。逾期不整改的，商业综合体管理方有权解除租赁合同，并追究商铺租户的违约责任。4.若商铺租户存在违反国家法律法规的行为或涉嫌犯罪活动，商业综合体管理方有权向公安机关报案，并配合相关部门进行调查处理。四、其他条款1.本责任书自商铺租赁合同签订之日起生效，并与商铺租赁合同具有同等法律效力。2.本责任书的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。请商铺租户详细阅读并遵守上述责任

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