民房租房协议范本

第页共页民房租房协议范本租赁协议甲方：（出租方）_____________________（以下称甲方）乙方：（承租方）_____________________（以下称乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经友好协商一致，就甲方出租位于_______________________（以下称房屋）重要条款如下：1.房屋信息房屋地址：_______________________房屋用途：居住建筑面积：_______________________平方米户型：_______________________楼层：_______________________2.租金及支付方式2.1甲方出租给乙方的房屋租金为每月人民币_______________________元（￥______）。租金包括房屋的基本使用权以及使用权附带的附属设施。2.2租金支付方式：乙方每月通过转账或现金支付方式，于每月的______日前支付当月租金给甲方，恰当抬头的收据将由甲方出具。3.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_______________________元（￥______）。乙方违约、损坏房屋或财物等情况下，甲方有权扣除相应费用，并返还乙方剩余的押金。4.2若乙方按合同约定归还房屋并且没有损坏或侵占房屋或财物，甲方应在______个工作日内将押金全额归还乙方。5.使用权及保管义务5.1乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得擅自改变房屋用途和结构，不得擅自变更室内电线、水管等设施。5.2乙方应按照国家相关规定妥善使用房屋和设施，负责房屋、设施的日常保管和维修。5.3使用过程中，乙方如发现房屋及设施损坏或存在故障，应及时通知甲方，并配合甲方及时进行维修、更换等必要处理。6.房屋维修6.1在租房期间，如发生因非乙方使用不当造成的突发性破损，由甲方负责维修费用。6.2如因乙方不当使用或保管而导致的房屋及设施损坏，维修和修缮费用由乙方承担。6.3甲方应在收到乙方通知后合理时间内进行维修和修缮。7.房屋退还7.1租赁期限届满或双方协商终止本合同时，乙方应及时将房屋退还给甲方。7.2乙方应保证房屋归还时处于与租赁期初相近的状态，如有损坏需承担相应修缮费用。7.3乙方搬出房屋后，甲方应在收到房屋及配套设施的确认后______个工作日内返还押金。8.合同解除及违约责任8.1甲、乙方如发生违约行为，一方违约方应赔偿另一方因此遭受的所有经济损失。8.2租赁双方如有解除合同的需要，应提前______天书面通知对方，并经友好协商解决。9.保密条款乙方须对从甲方处获得的任何与本合同有关的信息保密，不得向任何第三方透露或泄露。10.争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。11.其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效；未尽事宜，经双方协商一致另行补充协议，补充协议与本协议具有相同法律效力。甲方：（签字）_______________________日期：____