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第页共页私人住宅的建设合同甲方（建设工程业主）：地址：联系电话：乙方（建设工程承包商）：地址：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成以下合同：第一条合同目的及内容1.甲方雇佣乙方负责建造在上述地址的私人住宅。2.本合同的详细内容及规定附后。第二条工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程规模：4.工程质量要求：5.工期安排：第三条工程造价及支付方式1.工程总造价：2.工程款支付方式：a.乙方应收取总造价的20%作为预付款，在双方签订合同后3个工作日内支付。b.乙方应按照工程进度，提出分阶段工程款支付计划，并提交给甲方审批。c.甲方须按照乙方提出的分阶段工程款支付计划，按时支付相应的工程款。第四条工程进度管理1.乙方应提交工程进度计划表，经甲方审定后执行。2.如乙方工期延误，每延误一天，甲方每天向乙方索赔10‰的违约金。甲方同时享有解除合同的权利。3.乙方如需要延期，应提前7天书面通知甲方，并说明原因。第五条工程质量管理1.乙方应按照国家有关建设工程质量管理的标准和规定，保证工程质量达到设计要求，并提供相应的工程质量保证书。2.乙方对工程材料及施工过程中的质量进行严格监控，并确保符合合同要求。3.工程竣工后，乙方应向甲方提供一年的质量保修期，并保证在质保期内免费维修。4.如乙方工程质量出现问题，甲方有权要求乙方进行整改或返工。如乙方拒绝整改或返工，甲方有权自行进行，并索赔相应的违约金。第六条双方权责及合同解除1.甲、乙双方应按照合同要求，互相配合，共同推进工程的顺利进行。2.甲、乙双方应保守合同中涉及对方商业秘密的内容，不得泄露或复制。3.如甲方违反合同相关要求，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。4.如乙方违反合同相关要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。第七条其他约定事项1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并成为双方共同遵守的法律文件。2.本合同未约定事项，可由双方协商一致后签订补充协议。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方:乙方:签字：

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