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第页共页学校商铺租赁合同范本【合同编号】：甲方：（出租方）联系地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）联系地址：联系人：联系电话：为明确双方权益，保障租赁双方的合法权益，特制定本合同。第一条合同目的甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺用于经营目的。双方达成以下协议：第二条商铺信息商铺地址：商铺面积：商铺用途：第三条租赁期限本合同的租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】个月。第四条租金及付款方式1.乙方每月应按照约定支付租金【租金金额】元人民币，并于每月【支付日】前支付。2.乙方应当向甲方缴纳【押金金额】元作为押金，在租赁期届满并完成清算后，甲方将退还押金给乙方。3.所有租金及其他费用均以现金形式支付，如果乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第五条办公设施1.甲方将商铺内已经装修的办公设施或设备提供给乙方使用，包括但不限于桌椅、办公桌、电脑等。2.乙方应当妥善使用和保管办公设施，并在租赁期满时，按原样无损归还给甲方。3.因乙方过失导致办公设施损坏的，乙方应当按照市场价格赔偿甲方损失。第六条维修责任1.租赁期间，商铺内的日常维修由乙方负责，非日常维修由甲方负责。2.商铺内的水、电、暖气等设备出现问题，乙方应立即通知甲方维修。3.甲方为维修商铺设备所发生的费用由甲方承担，乙方因乙方的过错或疏忽所导致的设备损坏、维修费用等损失，乙方应当承担。第七条保险责任1.乙方在租赁期间对商铺内的设备、装修进行保险，以防意外损失。2.若商铺内因乙方过失导致火灾、水灾等意外事件发生，造成乙方及甲方的损失，乙方应承担相应赔偿责任。第八条违约责任1.甲方违反本合同约定，或不按照规定提供商铺使用权的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.乙方不按照本合同约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方立即支付并支付相应滞纳金。第九条合同解除1.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得转租或转让商铺使用权，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。2.在租赁期届满前，如有解除合同的情况，双方应提前【提前通知期限】提前通知对方，解除合同并退还相关款项。第十条争议解决1.如双方就本合同解释、履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并写成补充协议。第十一条附则本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签字之日起生效。甲方：签字：

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