个人商品房租房合同

第页共页个人商品房租房合同甲方（出租方）：____________________（法定代表人/个人而非代理人/出租方姓名）乙方（承租方）：____________________（法定代表人/个人而非代理人/承租方姓名）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的有关规定，甲乙双方就乙方租赁甲方拥有合法产权的房屋事宜，友好协商，达成如下合同。双方同意按照以下条款履行本合同。一、租赁房屋基本信息：1.房屋地址：____________________2.建筑面积：____________________平方米3.房屋格局：____________________（如几室几厅）4.租赁用途：____________________5.租金金额：____________________元/月二、租赁期限：1.本合同自____________________年____月____日起至____________________年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，甲方承诺不以其他任何理由继续延长该合同。三、租金及支付方式：1.租金总额：____________________元（大写：____________________）。2.租金支付方式：每月提前至每月的______日支付一次。3.租金支付方式：甲方提供的账号（银行名称、账号）。四、押金及退还：1.乙方应当在合同签订之日起______日内，一次性支付本合同约定的租金总额的______倍作为履约押金，即______元（大写：____________________）。2.乙方在租赁期满并向甲方返还该房屋的同时，甲方应当无条件地将履约押金全额退还给乙方。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权利直接从履约押金中扣除应支付的租金金额。五、居住权益及义务：1.乙方享有安全、合法、无干扰的室内居住权益。2.乙方应当妥善保管甲方提供的门禁卡、钥匙等相关设施，如因乙方原因导致丢失或损坏，乙方应承担相应赔偿责任。3.乙方应当按规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途、结构或进行其他损害房屋安全的行为。4.乙方承诺遵守当地政府有关房屋租赁的法律法规，不从事违法违纪、损害社会公德等活动。六、维修责任：1.甲方在租赁期间保证房屋及配套设施的正常使用。2.乙方在使用过程中，应当妥善保管房屋及配套设施，防止损坏。3.若遇到大的维修或改造情况，甲方有权根据实际情况为乙方提供相同或更好的条件的替代住房。七、违约责任：1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，不退还履约押金：（1）未按时支付租金；（2）私自转租、转借该房屋；（3）严重违反居住权益及义务；（4）其他严重损害甲方权益的行为。2.若因甲方原因导致无法提供租赁房屋，甲方应承担相应违约责任并赔偿乙方因此所受到的损失。八、附加条款：1.所租房屋设置的家具、家电等设施：_______________________________________________________2.甲方提供的服务及配套设施：_______________________________________________________九、合同解除：1.乙方因个人原因需要提前解除合同的，应提前______个月书面通知甲方。2.合同解除后，双方共同核对房屋及配套设施的状况，如无争议，乙方应移交房屋钥匙并承担相应费用。十、争议解决：本合同中发生的争议，乙方与甲方应本着友好合作的原则，通过协商解决；若协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼解决。十一、其他事项：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜可双方另行协商解决，所达成的补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：