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第页共页厂房租赁合同简版本厂房租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）地址：________________电话：________________营业执照注册号：_________________乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）地址：________________电话：________________营业执照注册号：_________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，达成如下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置及面积详见附件一（平面图）。1.3乙方承租租赁物的目的仅限于从事合法的生产经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年（自年月日起至年月日止）。2.2在租赁期限届满前，如乙方需继续使用租赁物，应提前_________（不少于60日）书面通知甲方，并在申请租赁期延长时与甲方重新签订补充合同。第三条租金及付款方式3.1乙方租用租赁物的期间内，每月向甲方支付租金为人民币（以下简称“元”）___________元整。租金的支付方式为：（1）每月固定日支付租金：乙方每月的租金支付截止日为每月的_____日；（2）付款方式：乙方将租金款项通过线上银行转账/支付宝/微信等方式支付至甲方指定的账户。3.2乙方终止租赁后，押金将在退租后的___日内按照乙方的账户退回给乙方。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订时，支付给甲方作为履行本合同的保证金，金额为人民币（以下简称“元”）__________元整。4.2本合同履行期间，乙方须按时支付租金并履行其他相关义务，如乙方在租赁期间内履行合同义务，则甲方应在合同期满后的___日内将保证金无息退还给乙方。第五条维修及损坏修复责任5.1在租赁期限内，如遭受火灾、自然灾害等不可抗力事件造成租赁物的损坏，甲方应负责修复并承担相应费用。5.2在租赁期限内，如因乙方的过错或其他原因造成租赁物的损坏，乙方应承担修复责任，并按照甲方的规定及时进行修复，承担修复费用。第六条合同解除与违约责任6.1本合同不得违反法律法规的规定，若发生以下情况之一，本合同自动解除：（1）乙方支付租金逾期超过______个工作日；（2）乙方擅自改变租赁物用途；（3）甲方经合理通知后，乙方仍未按时支付租金。6.2本合同解除后，甲方有权保留全部或部分保证金，同时乙方应承担相应的违约责任，并按照事先约定的方式处理租赁物内已存放的物品。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜以双方协商一致的方式进行解决，并作为本合同的附件。7.2本合同一式两份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__

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