简单的土地租赁合同书范本

第页共页简单的土地租赁合同书范本土地租赁合同甲方：____________(以下称为“出租方”)法定代表人/负责人：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方：____________(以下称为“承租方”)身份证号码/统一社会信用代码：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于出租方拥有并合法所有以下描述的土地：地址：____________面积：____________使用权性质：____________经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁期限1.1出租方同意将上述土地出租给承租方，租赁期限为____年/月。1.2租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。第二条租赁用途2.1承租方同意以租赁土地为建设/经营____用途。2.2承租方不得将土地租赁给第三方，不得将土地用于非法用途，不得转租、转让、抵押或以其他形式变相处分土地使用权。2.3承租方在租赁期限内享有土地的合法使用权，但不得对土地进行建设性质、性质、形状、面积等任何实质性的改变。第三条租金及支付方式3.1租金标准：____元/年，共计____元。3.2租金支付方式：（1）承租方应在本合同生效之日起____天内支付第一期租金____元。（2）之后，租金应每年/每月在____日前支付____元。3.3租金支付方式：____（银行转账/现金支付/其他方式）。3.4如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方补交，并可以按日向承租方收取延迟支付的租金金额的1%作为违约金。第四条押金4.1承租方应在本合同生效之日起____天内向出租方支付押金____元。4.2租赁期满，承租方履行合同约定义务且无任何违约行为的，出租方应将押金无息归还给承租方。4.3如承租方有违约行为，出租方有权解除合同并扣除应付的违约金及赔偿金后，将剩余部分的押金归还给承租方。第五条税费5.1在租赁期间，土地使用、建设和经营过程产生的各项税费由承租方负责支付。5.2如出租方应承担土地使用权转让税费，则该费用由出租方承担。第六条维护与修缮6.1出租方负责保持土地的基本完整性，确保租赁土地符合国家法律和规定的要求。6.2租赁期间，承租方应负责土地的日常维护与管理，确保土地的安全和良好的使用状态。6.3如果租赁土地因承租方故意或过失导致损坏、破坏或价值下降，承租方应承担修缮和赔偿费用。第七条合同解除与终止7.1合同期内，任何一方不得单方解除本合同，除非出现以下情况：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.2如因不可抗力因素，使得租赁合同无法履行，双方不承担任何违约责任，但承租方已支付的租金和押金应无息返还。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，则提交合同签订地的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商。9.2本合同一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：身份证号码/统一社会信用代码：签字：____________签字：______