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第页共页房地产市场二手房买卖合同二手房买卖合同甲方：（买方）姓名：身份证号码：联系方式：乙方：（卖方）姓名：身份证号码：联系方式：鉴于乙方是对所拟出售的房屋享有合法所有权或使用权的合法持有人，甲方经过实地考察并对该房屋情况满意，并同意购买该房屋，双方就该房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.建筑面积：3.房屋类型：4.产权性质：5.土地使用权：6.房屋现状：7.其他：二、房屋权属及产权证明1.房屋权属：乙方保证对该房屋享有合法的所有权或使用权，并承担一切可能产生的法律责任。2.产权证明：乙方应提供该房屋的相关产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，并保证其真实、合法。3.抵押情况：乙方保证该房屋不存在任何抵押或其他担保物权情况。三、房屋交付和受交付时间及方式1.交付时间：乙方应在双方签署本合同后的__天内将该房屋交付至甲方。2.交付方式：乙方应将该房屋交付给甲方，并一同提供相应的房屋及相关设备的使用权。3.交付标准：乙方应确保该房屋在交付时的各项设施、设备都处于正常使用状态。四、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：人民币金额大写：_________________（￥_________）。2.支付方式：甲方应在签署本合同后的__天内支付房屋首付款______（人民币金额大写__________）。3.剩余房款：甲方应在收到房产证后__天内支付剩余房款______（人民币金额大写__________）。4.支付方式：甲方应以银行转账等方式支付上述款项。五、不可抗力及纠纷解决1.不可抗力：对于因不可抗力因素导致的延期、未能履行或解除本合同，双方不承担违约责任，但应及时通知对方。2.纠纷解决：双方在履行本合同过程中发生纠纷时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.双方确认已充分了解本合同的全部内容，并对其条款无异议。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法

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