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第页共页北京铺面出租合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是上述铺面的合法所有人，并愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面并遵守本合同中的各项条款，双方经协商一致，达成如下合同：第一条铺面描述1.1出租铺面地址：1.2铺面面积：1.3铺面用途：商业用途/办公用途（请在适用者前打勾）1.4铺面的现状：甲方将铺面交付给乙方时，铺面应处于良好状态，无任何损坏。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：年月日2.2租赁终止日期：年月日2.3租赁期限为____个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为_______元（大写：）。3.2租金支付方式：(1)每月在每月的___日前支付下月的租金；(2)租期内将租金按季度支付。第四条押金4.1押金金额：押金为_______元（大写：）。4.2押金支付方式：乙方在签署本合同时，应一次性支付全额押金给甲方。4.3乙方承诺，在合同到期时，若无违约行为，甲方应将全部押金无息退还给乙方。第五条使用权及限制5.1乙方在租期内拥有对铺面的合法使用权。5.2乙方不得将铺面用于与租赁目的无关的其他商业活动。5.3乙方不得将铺面出租或借给第三方。第六条维护义务6.1甲方应保证铺面的基本设备、设施和公共部分的正常运转，包括但不限于水、电、空调、消防等设备的正常运行。6.2乙方需要负责日常维护和清洁铺面内的设施和设备。6.3如因乙方不当使用或保管，导致铺面设施损坏，由乙方承担维修费用。第七条违约责任7.1若任何一方违反了本合同中的任何条款，对方有权终止本合同并要求违约方支付违约金。7.2违约金金额为合同总金额的___%。7.3如果乙方在合同期限内擅自解约，则乙方应支付剩余租金的_____倍作为违约金。7.4双方愿意在法律允许范围内友好解决争议，如无法达成一致，则交由适当的法院进行处理。第八条其他约定8.1本合同仅对双方具有法律效力，任何第三方不得参与、制定或追索本合同。8.2任何对本合同的修改、补充必须经双方书面协商一致，并签署补充协议。8.3本合同一式两份，甲乙双方

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