固定资产无形资产投资性房地产总结

名称相关内容固定资产无形资产1、概念固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：（1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有；（2）使用寿命超过一个会计年度。无形资产具有三个主要特征：（1）不具有实物形态（2）具有可辨认性（3）属于非货币性长期资产2、取得（1）外购①购入不需要安装的固定资产借：固定资产贷：银行存款等②购入需要安装的固定资产a.购入进行安装时：借：在建工程应交税费—应交增值税（进项税额）贷：银行存款b.支付安装费时：借：在建工程贷：银行存款c.设备安装完毕交付使用时：借：固定资产贷：在建工程（2）自建——自营工程①购入工程物资时：a.用于设备动产借：工程物资应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款b.用于房屋不动产借：工程物资应交税费——应交增值税（进项税额）60%——待抵扣进项税额40%贷：银行存款等⑥使用本企业外购的原材料时：a.用于设备动产借：在建工程贷：原材料b.用于房屋不动产借：在建工程贷：原材料借：应交税费——待抵扣进项税额40%贷：应交税费——应交增值税（进项税额转出）40%⑦辅助生产部门为工程提供的水、电、设备安装、修理、运输等劳务借：在建工程贷：生产成本—辅助生产成本⑧在建工程发生的借款费用满足借款费用资本化条件的借：在建工程贷：长期借款—应计利息（到期一次还本付息）应付利息（分期付息）⑨工程完工时（到达预定可使用状态）：借：固定资产贷：在建工程（1）外购借：无形资产贷：银行存款【提示】相关税费：如取得土地使用权交纳的契税、取得商标权所支付的注册费以及支付的印花税等。（2）自行研究开发A.企业自行开发无形资产发生的研发支出：借：研发支出—费用化支出（不满足资本化条件）—资本化支出（满足资本化条件）贷：原材料银行存款应付职工薪酬等B.研究开发项目达到预定用途形成无形资产的：借：无形资产贷：研发支出—资本化支出C.期（月）末，应将“研发支出—费用化支出”科目归集的金额转入“管理费用”科目：借：管理费用贷：研发支出—费用化支出【提示】①不管是研究阶段的支出还是开发阶段的支出，均需要先在“研发支出”科目中进行归集核算，之后再从研发支出中转入管理费用或无形资产。②研究阶段的支出全部费用化，计入当期损益（管理费用）；③开发阶段的支出符合资本化条件的计入资产成本，不符合资本化条件的计入当期损益（管理费用）；④如果无法可靠区分研究阶段的支出和开发阶段的支出，应将其所发生的研发支出全部费用化，计入当期损益（管理费用）。②工程领用外购工程物资时：借：在建工程贷：工程物资③支付发生的其他工程费用时：借：在建工程贷：银行存款④应付工程工资及福利时：借：在建工程贷：应付职工薪酬⑤使用本企业自产产品时：借：在建工程贷：库存商品应交税费—应交消费税（涉及消费税）（3）自建——出包工程①按合理估计的发包工程进度和合同规定向丙公司结算进度款时借：在建工程贷：银行存款②补付工程款时借：在建工程贷：银行存款③工程完工并达到预定可使用状态时借：固定资产贷：在建工程名称相关内容固定资产无形资产3、计提折旧

或摊销（1）公式：应计折旧额=原价-预计净残值-固定资产减值准备（不论采用何种折旧方法，折旧总额不变）

（2）折旧方法：

a.年限平均法

b.工作量法

c.双倍余额递减法（最后两年才考虑残值，平均分）

d.年数总和法

（3）会计分录：

借：制造费用【生产车间计提折旧】

管理费用【企业管理部门、未使用的固定资产计提折旧】

销售费用【企业专设销售部门计提折旧】

其他业务成本【企业出租固定资产计提折旧】

研发支出【企业研发无形资产时使用固定资产计提折旧】

在建工程【自行建造固定资产中使用固定资产计提折旧】

贷：累计折旧

（1）使用寿命有限的无形资产应进行摊销。使用寿命不确定的无形资产不应摊销。

使用寿命有限的无形资产，通常其残值视为零，但下列情况除外：①有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该无形资产；②可以根据活跃市场得到预计残值信息，并且该市场在无形资产使用寿命结束时很可能存在。

（2）无形资产摊销方法包括年限平均法（即直线法）、生产总量法等。无法可靠确定预期实现方式的，应当采用直线法摊销。

借：制造费用（用于特定产品生产）

管理费用（管理的无形资产）

其他业务成本（出租的无形资产）

贷：累计摊销

5、减值固定资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。会计分录：借：资产减值损失—计提的固定资产减值准备贷：固定资产减值准备无形资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。会计分录：借：资产减值损失贷：无形资产减值准备4、处置画T型账户：（1）固定资产转入清理借：固定资产清理（固定资产的账面价值）累计折旧（已提折旧）固定资产减值准备（已提减值准备）贷：固定资产（固定资产原值）（2）发生清理费用借：固定资产清理贷：银行存款（3）出售收入借：银行存款贷：固定资产清理应交税费——应交增值税（销项税额）（4）残料价值、保险赔偿、过失人赔偿等借：原材料银行存款其他应收款贷：固定资产清理（5）清理净损益①净收益：借：固定资产清理贷：营业外收入②净损失：借：营业外支出贷：固定资产清理企业处置无形资产，应当将取得的价款扣除该无形资产账面价值以及出售相关税费后的差额计入营