专项法律服务招投标书范本

千里马招标网中国招投标行业门户网站光明科学城中南片区专项法律服务招标文件信息项目编号：项目名称：光明科学城中南片区专项法律服务包号：A项目类型：服务类采购方式：公开招标货币类型：人民币评标方法：综合评分法资格性审查表序号内容投标人具备招标文件所列的资格要求，或未提交相应的资格证明资料（详见《招标公告》"对投标人资格要求")；投标人具备国家有关法律规定的有关资质；符合性审查表序号内容没有将一个包中的内容拆开投标投标总价或分项报价低或等于财政预算限额的同一项目只有一个报价按招标文件附件所提供的样式填写投标函；所投产品、工程、服务在质量、技术、方案等方面实质性满足招标文件要求（是否实质性满足招标文件要求，由评标委员会来做出评判）投标人的报价无低于其成本投标文件载明的项目服务期限满足招标文件规定的期限；投标报价无严重缺漏项目或对服务清单项目及数量进行修改投标文件电子文档无病毒投标文件用本公司的电子密钥进行加密选择本项目的加密规则文件，投标文件在开标时顺利解密法律、法规规定的其他情形评标信息评标方法：综合评分法平均价格下浮比例：%综合评分法，是指在最大限度满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件规定的各项因素进行量化打分，每个投标供应商的总得分应以去掉一个最高分和一个最低分后的汇总分确定，以评标总得分最高的投标供应商作为中标候选供应商或中标供应商的评标方法。价格分计算方法可分两种：方法一：价格分=[-（投标报价-最低价）/最低价]×价格权重×

当价格分＜时，取。方法二：价格分=[-A×│－投标报价／Z│]×价格权重×

Z---即本次招标的最佳报价，即对所有通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的有效投标报价取算术平均值，并对算术平均值下浮～%作为本次招标最佳报价。

A---价格调整系数，当投标报价低于本次招标最佳报价时，A=.;当投标报价高于本次招标最佳报价时，取A=。

当价格分＜时，取；方法二仅适用于工程和服务类项目，且通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的投标供应商数量应不少于家。

当选用此方法不满足上述条件时，方法一应作为备选方法在招标文件中予以明确。序号评分项权重价格商务部分序号评分因素权重评分准则土地整备、房屋拆迁（征收）非诉法律服务业绩年月日至本项目开标之日，投标人拟派驻执业律师（取业绩最佳名）为土地整备项目、房屋拆迁（征收）项目（含城市化转地及历史遗留问题处理，不含城市更新项目、棚户区改造项目）提供专项（或综合）法律服务的，（服务对象限政府部门且为非诉讼类业务，且至少有四项法律服务合同金额≥万元），须同时满足前述条件，满足条件的，提供服务项目合同扫描件，原件备查。评价：同一单位不同年份不可累加计算，同一单位不同项目可累加计算，每份合同得分，最高得分。未提供或不满足条件的，不得分。土地整备、房屋拆迁（征收）诉讼类业绩年月日至本项目开标之日，投标人拟派驻执业律师（取业绩最佳的名）代理土地整备项目、房屋拆迁（征收）项目（不含城市更新项目）诉讼案件的业绩，且有代理法律援助案件的经验。评价：提供法院判决书、裁定书、调解书扫描件，法律援助指派公函及裁决书、证明材料扫描件，原件备查。、被代理人为政府方；、诉讼类法律服务工作包括民事诉讼、行政诉讼；、同一案件一审、二审不累计得分。每宗案件得分，最高得分。未提供或不满足条件的，不得分。社区法律顾问服务业绩情况自年月至本项目招标公告发布之日，投标人为社区提供法律顾问服务的业绩情况（服务对象限社区工作站或社区居民委员会，且为政府财政投资的社区法律顾问法律服务项目，且中标成交金额≥万元）。同时满足以上要求的，每提供一份中标通知书或法律顾问服务合同得分，以此递增计算，最多得分。未提供或不满足要求的，不得分。评价：须提供政府部门或机构或社区中标通知书或法律顾问服务合同的扫描件，原件备查。企业诚信根据《深圳圳市财政委员会关于加强招投标评审环节诚信管理的通知》（深财购［］号）的要求，投标人在参与政府采购活动中存在诚信管理相关问题且在主管部门相关处理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作人员向评审委员会提供相关信息。技术部分序号评分因素权重评分准则投标文件的响应程度横向比较投标人情况，分档评分，第一名得%，第二名得%，第三名得%，第四名及以后的得%。对项目的认识和分析横向比较投标人情况，分档评分，第一名得%，第二名得%，第三名得%，第四名及以后的得%。工作流程及时间进度安排横向比较投标人情况，分档评分，第一名得%，第二名得%，第三名得%，第四名及以后的得%。人员安排及项目实施方案横向比较投标人情况，分档评分，第一名得%，第二名得%，第三名得%，第四名及以后的得%。质量保证措施横向比较投标人情况，分档评分，第一名得%，第二名得%，第三名得%，第四名及以后的得%。拟派驻项目负责人业绩情况、项目负责人执业满年以上（含年）且具有广东省三级律师或以上资格证的，得分，须提供律师执业证及相关资格证书扫描件，未提供或不满足要求的不得分；、获得省级或以上荣誉的（与律师工作有关的），得分，须提供荣誉证书扫描件，未提供或不满足要求的不得分；、被区级或以上司法部门评为“优秀律师”的，得分，须提供荣誉证书扫描件，未提供或不满足要求的不得分；、具有不少于年为政府房屋征收、土地整备部门提供非诉法律服务经验的，得分，须提供法律服务合同或相关证明材料扫描件，未提供或不满足要求的不得分；评价：以上材料提供扫描件，原件备查。派驻本项目服务人员及素质要求、拟派驻本项目团队成员须含执业律师名以上（含名），提供律师执业证扫描件，原件备查；、拟派驻的名以上（含名）执业律师均有为政府土地整备部门提供法律服务经验，且具有土地整备驻点办公经验，提供合同或委托单位出具的证明材料，原件备查；、拟派驻的律师助理（含实习律师）不少于人具有土地整备项目驻点办公经验，提供驻点单位开具的驻点证明材料扫描件，原件备查；、拟派驻的律师助理（含实习律师）均具有法学本科及以上学历，提供学历证书扫描件，原件备查。评价：同时满足以上条件的，得分，未提供或不满足条件的不得分。投标人资格要求：

）投标人必须为深圳市政府采购中心的注册供应商且在光明新区政府采购网上响应投标；

）投标人必须是年审合格的律师事务所或律师事务所分所，提供执业许可证副本原件扫描件，原件备查；）近三年内无行贿犯罪记录（由深圳市政府采购中心定期向深圳市人民检察院申请对政府采购供应商库中注册有效的供应商进行集中查询，投标文件中无需提供证明材料）；

）本项目不接受联合体投标，中标人不得分包、转包。第二章用户需求书说明：、根据《政府采购文件第一册》第条规定，任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应于“招标公告”中所述答疑截止时间前在网上通知政府集中采购机构。对于没有提出澄清又参与了该项目投标的供应商将被视为完全认同该招标文件，投标截止期后不再受理针对招标文件的相关投诉。对采购文件中描述有歧意或前后不一致的地方，评标委员会有权进行评判，但对同一条款的评判应适用于每个投标人。、本招标项目要求中所出现的工艺、材料、设备或参照的品牌仅为方便描述而没有限制性，投标人可以在其提供的文件资料中选用替代标准，但这些替代标准要优于或相当于技术规格中要求的标准。、标注“★”的条款为重点审查的要求，作为评分参考的标记，但不作为废标条款。、防范报价过低投标方不得以低于成本的报价竞标。投标方报价低于本项目财政预算的%时（比如财政预算为万，则报价低于万时)，评标委员会有权要求其对成本构成进行介绍，并要求投标方用书面的形式进行低价说明（在保证质量的前提下，能够大幅节省经费的手段或原因）；如投标人没有合理的理由或不按要求提供低价说明，可视为不被接受的有风险的报价，评标委员会则另行选择供应商。项目编号项目名称光明科学城中南片区专项法律服务预算金额万元（超出预算金额的报价将被当作无效投标处理）一、项目基本信息：二、项目招标内容（一）服务清单第一阶段——前期准备工作阶段、协助办事处及测绘机构确定整体搬迁土地整备工作的范围，对测绘单位核实的相关数据进行法律把关。、协助办事处查询整体搬迁土地整备范围内有无存在收地、转地情形，并协助收集相关资料。、起草补偿安置方案，并根据征求意见修改。、协助办事处完善与房屋征收相关的立项、用地规划预审、征收工作流程及工作计划的制定等工作，做好拟发房屋征收决定前期准备。第二阶段——核实被补偿对象，并开展评估工作、协助制作权属核查工作方案、程序和申报表，以明确被征收房屋的权属。、负责制作相关宣传资料，对补偿政策、补偿工作流程、被补偿对象的权利义务、安置房的建设标准等进行充分解释，并协助办事处在整体搬迁土地整备范围内予以分发和宣传。、协助审查评估机构的评估报告的合法性、合理性，配合评估公司宣传解释补偿方案及补偿政策，解答被补偿对象的疑问。、指导办事处开展测绘报告、评估报告等相关资料的送达工作、对土地整备范围内存在收回土地或转地工作的，协助办事处在调查核实并收集相关资料后，协助起草相关文书，并报政府部门请求制作收地决定书，以及完善转地手续等。、解答办事处提出的法律咨询、法律文件审核等相关工作。第三阶段一开展补偿谈判，签订补偿安置协议阶段、积极参与补偿谈判及协商工作，做好补偿方案及征收法律法规政策的解释工作、制作补偿安置协议书及补偿工作过程中所需的其他合同范本，包括收、转地补偿协议书等，报办事处审定。、协助办事处及相关人员对达不成补偿协议的疑难个案进行认真研究，根据法律规定及实践经验，提出能够解决问题的方案或思路。、做好法律咨询、合同审核、参与疑难个案协商谈判、对补偿谈判工作进行法律指导、指导制作协商笔录等。、协助做出补偿决定及申请法律强制执行。第四阶段一安置房的分配、疑难问题的处理等、协助参与安置房分配方案的制定，被补偿对象有权获得安置房的资格审查，协助起草安置房分配环节的相关法律文书、安置房的办证等相关问题。、协助办事处完成遗留的疑难个案的确权工作，对于未能达成补偿协议的个案，进行专题研究、协助办事处通过协商、司法诉讼等各种方式解决个别遗留的疑难问题。、协助办事处及信访部门做好信访答复及处理工作。完成其他交办事项。服务费用已综合考虑该部分服务，不另行增加费用。（二）服务要求包括但不限于：服务范围、服务内容、人员要求、设备要求。、应当结合本项目的实际情情况，提提供优质的法律服务，并保证所提供的服务成果符合工作目的及要求，法律服务单位须对所提供的工作成果负总责，对所出具的法律文件件、咨询询意见、法律文书等承担法律责任。、提供的法律服务应当严格依照法律、法规且符合国家、省、市、区关于房屋征收及士地整备搬迁补偿的相关法律法规规定及政策、应当严格遵守《律师法》、律师服务规范及职业道德要求。、应及时完成委托单位交办的工作内容，避免拖延。、为本项目提供服务的律师及工作人员应遵守委托单位工作纪律，服从工作安排，且不得泄漏工作中接触的委托单位及第三方的秘密。、成立以名律师和名律师助理（全日制本科以上学历）组成的法律服务团队，派驻采购单位为本项目提供法律服务。法律服务团队的执业律师均应熟练掌握国家、省、市、区关于房屋征收及土地整备搬迁补偿工作的相关法律法规及政策，为协商谈判补偿安置工作组提供全程法律服务。、中标价格为完成项目的包干费用，中标人应根据本项目的实际需要随时增派具有相关业务经验的律师为采购单位提供相应的法律服务，或者根据本项目的实际情况，在采购人同意的情况下，减少派驻人员，服务费用不设相应增减。、为保障项目推进，工作人员需在甲方指定办公场所进行驻点办公。需提