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文档简介

租赁合同有效性合同编号：[合同编号]本合同由以下各方订立：甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于双方就租赁甲方拥有的位于[租赁房屋地址]的房屋达成一致，为明确双方权利义务，依法保护各自权益，双方达成以下协议：第一条租赁标的和租期1.1甲方同意将上述房屋的使用权租赁给乙方，供乙方用于居住或商业目的。1.2本次租赁的期限为自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁时长]年。第二条租金和押金2.1乙方同意按照约定，在每月[支付日]前支付租金。2.2租金已经约定为人民币[租金金额]元/月，乙方应按期支付，以现金或通过以下方式支付:[支付方式]。2.3乙方在签订本协议时同时支付给甲方押金，押金金额为人民币[押金金额]元。2.4在租赁关系终止后，甲方有权扣除乙方在租赁期间产生的电费、水费、燃气费等费用，并将剩余部分押金在[押金退还期限]内退还给乙方。第三条租赁使用和维护责任3.1乙方应在租赁期内按时支付租金，并按约定使用所租赁的房屋，不得私自转租或以任何方式将租赁权益转让给第三方。3.2租赁期内，乙方需负责对房屋进行合理维护，并在租赁期满后将房屋原样归还甲方，不得擅自拆改、损坏或影响整个房屋的结构和功能。3.3如发生意外损坏或需要进行维修的情况，乙方应及时通知甲方，并协商解决维修费用和责任分配问题。第四条违约责任4.1如乙方违反本合同规定，未按时支付租金、擅自转租房屋、严重损坏房屋或影响房屋功能等行为，甲方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。4.2如甲方违反本合同规定，严重影响乙方居住或商业目的，乙方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同有效期内，任何一方未经另一方书面同意不得单方面解除合同。5.2双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3如本合同的任何条款无效或不具备可执行性，不影响其他条款的效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：

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