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文档简介
租房合同技术助力房东规范租户行为的有效手段合同编号:【合同编号】租房合同本租房合同(以下简称“合同”)由以下双方就租赁房屋的权利和义务达成协议:甲方(房东):姓名/名称:住所/地址:乙方(租户):姓名/名称:住所/地址:一、房屋信息1.房屋地址:【房屋地址】2.房屋面积:【房屋面积】平方米3.房屋结构:【房屋结构】4.租赁用途:【租赁用途】二、租赁期限1.租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止,共计【租赁期限】个月。三、租金及支付方式1.租金:每月租金为【租金金额】人民币。2.租金支付方式:租户应在每月的【支付日期】前支付当月租金。3.租金支付方式:租户通过【支付方式】支付租金至房东指定的账户。四、维修责任1.房东应确保租赁房屋处于良好的居住状态,并承担房屋内部设施和设备的维修义务。2.租户应妥善使用房屋及设备,并负责自身的日常维护,如灯具更换、修补电器故障等小修小补。3.任何房屋损坏或设备故障的修理费用应由房东承担,除非是因为租户的故意或过失导致的。五、违约责任1.房东违约责任:房东在房屋交付给租户前应确保房屋符合租赁要求,并按时提供合格的房屋给予租户使用。若房东未履行此义务,租户有权解除合同并要求退还已支付的租金。2.租户违约责任:租户应保持房屋整洁、安全,并遵守租赁房屋的使用守则。若租户违反租赁守则,房东有权解除合同并要求租户承担违约金。3.解除合同:若一方违约需解除合同,非违约方应提前【提前解约期限】提出书面通知,并支付相应的违约金。六、附加条款1.【租户行为规范】:租户应遵守国家法律法规,维护社会公序良俗,不从事任何违法犯罪活动,不干扰正常居民生活,不损害房东或其他租户的利益。2.房东规范租户行为的手段:房东可借助技术手段监控租赁房屋内的安全情况,并要求租户按照合约规定使用房屋和设备。3.租户隐私保护:房东在使用技术手段监控租户行为时,应确保租户的隐私安全,并不得将相关信息泄露给第三方。七、其他约定1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,甲、乙双方可协商解决,并签署补充合同。八、争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律,双方如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,应向【争议解决方式】解决。在争议解决期间,本合同的执行不受影响。本合同经甲方、乙方仔细阅读、确认并签字盖章后生效。甲方(房东):乙方(租户):签字
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