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文档简介

第页共页房屋转让的合同承诺书合同承诺书甲方：（出售方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售的房屋进行转让，达成如下合同承诺：一、权属保证1.甲方承诺，甲方拥有转让房屋的所有权，并保证房屋未被查封、冻结或存在其他任何纠纷和保险事宜。2.甲方保证所出售的房屋没有他人的优先购买权。3.甲方保证所出售的房屋没有债权人的担保权。4.甲方保证所出售的房屋不存在占用或征收之类的行政强制措施。二、物权担保1.在本合同生效前，甲方应清晰明确地了解乙方承受转让房屋的用途及用途限制。2.在房屋权属移交后，甲方不得以任何理由给第三者留下迁出房屋的权益。3.甲乙双方确认，在房屋交付之日起，甲方不再享有房屋的使用权、收益权和处分权。三、房屋信息的真实性1.甲方保证提供给乙方的房屋信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述。2.如房屋的现状与甲方提供的信息有任何不符，由此引发的风险和后果由甲方承担。四、房屋的维护和保养1.甲方在房屋权属移交之前负责房屋的维护和保养，保证房屋在交付时处于良好维护状态。2.乙方在房屋交付后负责房屋的维护和保养，保持房屋的正常使用和功能。如因乙方原因导致房屋的毁损或贬值，乙方应承担相应赔偿责任。五、违约责任1.如甲方违反本合同的约定，包括但不限于提供虚假信息、房屋权属存在纠纷等情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.如乙方违反本合同的约定，包括但不限于不履行支付房屋转让款项、擅自进行房屋装修等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.双方因解除合同而产生的实际损失由违约方承担。六、其他约定1.本合同项下的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。2.本合同的任何修改、补充或解释，需双方书面协商一致，并签订补充协议。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买

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