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第页共页民房出租合同通用版范本民房出租合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是民房的合法所有人，乙方愿意承租该民房，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条出租房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋结构：[房屋结构]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋用途：[房屋用途]5.租赁期限：[租赁期限]第二条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元整（￥[租金金额]）。2.支付方式：乙方每月应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。3.押金：租赁期开始时，乙方应向甲方支付人民币[押金金额]元整（￥[押金金额]）作为押金。租赁期满后，经甲方检验房屋无损坏情况并归还全部钥匙，押金将无息退还给乙方。第三条使用权利1.乙方在租赁期限内享有房屋的合法使用权，可以在租赁房屋中居住或从事符合法律法规的活动。2.乙方在使用房屋时，应注意合理使用并妥善维护房屋设施设备，不得损坏、挪用或转租。3.甲方不得在租赁期内擅自进入房屋，除非事先通知乙方并得到乙方同意，如因特殊情况需要进入房屋，应征得乙方同意并在乙方在场的情况下进行。第四条维修责任1.房屋及设施设备的日常维修由乙方负责。2.除非是正常磨损或不可抗力导致的损坏，乙方对房屋及设施设备的非正常损坏或丢失负有修复或赔偿责任。3.乙方对房屋进行任何改动、扩建或装修时，应事先征得甲方书面同意，并须经甲方预先验收。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的百分之[逾期百分比]作为违约金。3.若乙方擅自转租房屋或以其他形式非法处分房屋，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方已支付的租金和押金不予退还。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的签署地点为[签署地点]，签署日期为[签署日期]。3.本合同自双方签字盖章后生效，并终止于租赁期限满。4.本合同解释、履行及争议解决适用中华人民共和国的法律法规。5.本合同中如有未尽事宜，双方应另行书面协商解决。甲方（出租方）：签字/单位盖章：

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