惠州个人房屋租赁合同书简易

第页共页惠州个人房屋租赁合同书简易【合同编号】：_______甲方（出租方）：____________________（身份证号码/统一社会信用代码：________）住址：_______________________乙方（承租方）：____________________（身份证号码/统一社会信用代码：________）住址：_______________________鉴于乙方拟租赁甲方房屋，并达成协议如下：第一条房屋情况甲方同意将其拥有的位于_________街____号的房屋，面积为______平方米，结构为______，租赁给乙方使用。第二条租金和租期1.租金：每月租金为人民币______元（大写：______）。乙方每月应于每月的______日前支付给甲方。2.租期：本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若双方未提出终止合同的意愿，则按月续租。3.到期继续租赁：若乙方在租赁期满前一个月内提出续租意愿，甲方同意继续出租给乙方，并协商对租金进行调整。第三条房屋使用及保管1.乙方承诺按照合理的标准使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行其他损害房屋利益的行为。2.乙方应按时支付租金，并保证租金来源合法。3.乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，如发现有损坏或其他故障应及时通知甲方，并负责修复或承担维修费用。第四条违约责任1.若乙方未按约定支付租金，超过______天不支付租金的，甲方有权解除合同，乙方需在______日内将房屋腾空并移交给甲方，并承担相应的违约金。2.若乙方未经甲方同意，擅自将租赁的房屋转租或用于其他商业用途的，甲方有权解除合同并追回房屋。3.若甲方未按约定交房，造成乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已缴纳的租金及押金，同时甲方需承担相应的违约金。第五条押金和装修费1.乙方在签订合同时应向甲方支付人民币______元作为押金。在租期届满或解除合同并归还房屋时，押金将按照房屋净租赁状况进行结算。2.若乙方在租期届满后的______个月内无任何损坏及违约行为，乙方有权要求甲方退还押金，并在______个工作日内返还。3.如乙方需要对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。第六条保险责任在租赁期间，房屋损坏由乙方承担维修或赔偿责任。第七条合同解除1.租赁期满后，若双方未提出终止合同的意愿，本合同自动续期。2.出现以下情况之一，任何一方可提前终止合同：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方以书面形式提前______日通知乙方终止合同；（3）乙方以书面形式提前______日通知甲方终止合同。3.若合同解除，乙方应在______日内将房屋腾空，并保证房屋在交还时处于良好状态。第八条争议解决本合同的解释与履行均应适用中华人民共和国法律。因本合同发生的争议，乙方和甲方应协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，期限为租赁期限。甲方（出租方）：