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文档简介

第页共页店面租赁合同协议范本本合同由出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）共同签署，双方经协商并遵循平等自愿的原则，达成以下协议并共同遵守。第一条【出租房屋基本信息】甲方自愿将其所有的房屋出租给乙方，具体房屋情况如下：房屋地址：______________________________________房屋面积：______________________________________房屋用途：商业用途其他描述：______________________________________第二条【租赁期限】本次租赁合同的租赁期限为_____年，具体起止日期为自____年____月____日至____年____月____日。双方经协商一致，可在合同到期前以书面形式续签。第三条【租金及支付方式】1.乙方同意以每月租金______元的价格租赁该房屋。2.租金支付方式：乙方每月缴纳租金至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方，每月租金截止日期为当月的______号。3.租金逾期：如乙方逾期未缴纳租金，甲方有权要求乙方补缴逾期租金，并按照约定的利率收取逾期违约金。第四条【租赁保证金】1.乙方同意在签订合同时一次性缴纳______元作为房屋租赁的保证金。2.租赁期届满，且乙方没有违反本合同约定的情况下，甲方应在______个工作日内退还保证金给乙方。3.若乙方违反本合同的约定，甲方有权扣除保证金作为违约金，且保证金不计利息。第五条【使用权】1.乙方在租赁期内拥有该房屋的使用权，但不得将房屋转租给第三方或以其他方式将使用权转让给他人。2.甲方应保证在签订合同时，该房屋的租赁权无任何纠纷，否则乙方可要求返还所有已支付的租金和保证金，并承担甲方因此产生的其他损失。第六条【房屋维护责任】1.甲方应确保所出租的房屋在租赁期内的合法性、完整性和安全性。2.乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改建或改变房屋用途。3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方有义务及时修复或承担相应修复费用。4.甲方有义务在租赁期内承担房屋的大修费用，并及时处理房屋设备的维修。第七条【违约责任】1.如果甲方在租赁期内提前收回房屋，未经乙方同意或未提前通知乙方协商解决，甲方应赔偿乙方已支付的全部租金和保证金，并支付相应的经济补偿。2.如果乙方在租赁期内擅自终止合同或违反合同条款，乙方应赔偿甲方因此产生的经济损失，包括但不限于已支付的租金、保证金和合同解除的违约金。3.双方同意如发生争议，应友好协商解决；如协商无法达成一致，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条【其他约定】1.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙

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