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第页共页简单房屋委托出租合同范本房屋委托出租合同甲方：（出租方）姓名/名称：住所/营业地址：乙方：（承租方）姓名/名称：住所/营业地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：第一条出租房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋用途：3.规格、面积、户型及附属物：4.租赁期限：5.合同租金：第二条房屋交付及维护1.甲乙双方在签订本合同之后，甲方应当按照本合同规定的日期将房屋交付给乙方，并提供齐全的配套设施。2.乙方在使用房屋期间应当妥善保管乙方的个人财物，不得擅自装修、拆除房屋内部结构，并及时维修房屋内部设施设备，保持房屋的整洁及其周边环境的卫生。3.房屋使用期间，甲方有权定期巡视房屋，如发现乙方违反本合同约定的行为，如不及时改正，甲方有权解除本合同。第三条合同租金及支付方式1.乙方应当按照合同约定的租金及支付方式按期支付租金，每月的租金支付日为每月的（日期）日。2.乙方支付房屋租金的方式：（1）银行转账：（2）现金支付：（3）其他方式：（具体说明）第四条保证金1.乙方在签订本合同之前应当向甲方支付保证金，保证金金额为合同租金的（比例），金额为人民币（具体金额）元。2.合同履行期间，乙方未违反本合同约定，房屋交还完好无损，甲方应在签约合同满期之日起（天数）个工作日内将保证金全额退还给乙方。3.乙方违反本合同约定，导致合同解除的，甲方有权从保证金中扣除相应金额，用于修复或改善房屋。第五条重要事项约定1.乙方同意在租期届满前（天数）个月提前书面通知甲方是否续租，如无书面通知，将自动视为乙方不续租，甲方有权对房屋进行处置。2.乙方在租期届满后继续居住，应当按照新的租金标准继续支付房屋租金。3.甲方同意在出租期届满前为乙方提供合法的合同续租选择权，以保障乙方的合法权益。4.若因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，但无需承担违约责任。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按照（逾期天数）倍的逾期利率向甲方支付滞纳金。3.甲方违反本合同约定的，应当按照双方协商一致的方式进行赔偿。第七条纠纷解决方式1.本合同在履行过程中，发生任何纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交合同签订地的人民法院进行解决。第八条本合同的生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后自动解除。2.本合同解除后，乙方应当按照合同约定的日期将房屋及其内部设施设备交还给甲方，甲方应当在收到房屋及其内部设施设备后核实无误，并办理相应的手续。第九条附则1.本合同的任何修改或补充，应当由甲乙双方协商一致，并采用书面形式进行变更。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：

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