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文档简介

个人商铺出租协议书范文第一章总则第一条甲方为个人商铺的所有者，乙方为租赁商铺的承租人。甲方同意将其所有的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并按照本协议的约定使用。第二条商铺的基本情况商铺名称：XXX商铺商铺地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号商铺面积：XXX平方米商铺用途：XXX第三条租赁期限本协议的租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX个月。届时，乙方应当将商铺交还给甲方。第四条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：XXXX元人民币；（2）每月管理费：XXXX元人民币；（3）每季度物业费：XXXX元人民币。2.乙方应当在每月的XX日前将当月的租金、管理费和物业费支付给甲方。第五条使用规定1.乙方承诺将商铺用于经营XXXX业务，不得擅自改变商铺用途。2.乙方应当妥善保管商铺内的设备、设施和物品，不得损坏或带走。3.乙方应当遵守相关法律法规，不得从事违法违规的经营活动。4.乙方不得将商铺的使用权转让给他人或将商铺用于其他用途。第六条维修责任1.商铺内的日常维修由乙方负责，包括但不限于水电设备的维修、卫生清洁等。2.商铺内的大修事项由甲方负责，乙方应当配合甲方进行维修工作。第七条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付租金、管理费和物业费，甲方有权向乙方追究违约责任，并可解除本协议。2.若乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议。第八条争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日止。第十条附则1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_____________日期：_____________乙方（签字）：____

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