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2023商业街店铺租赁合同一、合同背景商业街是城市中繁华的商业区域，吸引着大量的商家和消费者。作为商家，选择一个合适的店铺位置对于经营业务至关重要。因此，商业街店铺租赁合同成为商家们开展业务的基础。二、租赁主体本租赁合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签订。甲方是商业街的产权人或其代理人，乙方是打算在商业街开设店铺的商家。三、租赁期限本租赁合同的租赁期限为2023年1月1日至2028年12月31日，共计5年。在租赁期满前，甲方和乙方可以协商续签合同。四、租金和租金支付方式1.租金：乙方同意支付每月租金人民币5000元。租金包括店铺的基本租金和公共设施费用。2.租金支付方式：乙方每月需在当月的1日前将租金支付至甲方指定的银行账户。乙方支付租金的方式可以是银行转账或现金支付，但需要提供相应的支付凭证。五、使用权和限制1.使用权：甲方将店铺的使用权授予乙方，乙方可以在租赁期限内将店铺用于经营商业活动。乙方有权对店铺进行装修和改造，但需要提前向甲方申请并获得书面同意。2.限制：乙方不得将店铺转租、转让或以其他方式转移使用权。乙方不得将店铺用于非商业目的，如居住或其他违法活动。六、维护和保养责任1.甲方责任：甲方负责店铺的基本维护和公共设施的维修。甲方需确保店铺的基本设施和设备正常运作，并及时修复任何损坏。2.乙方责任：乙方需负责店铺内部的维护和保养，包括但不限于装修、设备维修和清洁。乙方需保持店铺的整洁和卫生，并保证店铺内的设备正常运作。七、违约责任1.甲方违约：如果甲方未能按时提供店铺或未能保证店铺的基本设施正常运作，乙方有权要求减少租金或解除合同。2.乙方违约：如果乙方未能按时支付租金、未能按约定使用店铺或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。八、争议解决本租赁合同的解释和执行应遵循中华人民共和国相关法律法规。对于因合同履行产生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、其他条款1.合同变更：任何对本合同的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。2.合同生效：本合同自双方签字之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。3.合同解除：在租赁期满后，双方如不续签合同，本合同自动解除。4.合同传真件：本合同的传真件、复印件或扫描件等与原件具有同等法律效力。总结：商业街店铺租赁合同是商家开展业务的基础，它规定了双方的权利和义务，确保了双方的合法权益。通过签订合同

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