标准出租房屋定金合同

标准出租房屋定金合同标准出租房屋定金合同甲方（出租人）：________________________地址：___________________________________乙方（承租人）：________________________地址：___________________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利、诚信原则，经协商，达成如下协议：一、出租房屋基本信息出租房屋地址：__________________________出租房屋面积：__________________________出租房屋用途：住宅/商用/办公/其他（请填写）__________________二、各方身份甲方为房屋所有人/房屋实际使用人拥有出租权利；乙方为承租人，已经确立自己的使用需求，同意甲方出租出租房屋，完成合同约定的租赁事宜。三、权利与义务1.甲方的权利和义务：（1）提供具有基本住房条件的房屋，并维护房屋的安全和基本卫生条件；（2）在承租人履行合同义务的情况下，正常收取租金；（3）在租赁期限内，不得非法干涉承租人的正常生活、工作，不得自行收回房屋；（4）如有对承租人的影响或增加租赁风险的情况出现，提前告知承租人并协商解决办法。2.乙方的权利和义务：（1）使用房屋，按期足额支付房屋租金和相关费用；（2）按期足额支付押金和定金；（3）按期维护和维修房屋软硬件设施，不得损坏房屋；（4）不得私自转租或者超出合同约定的使用范围；（5）租赁期限满或者解除合同后，须如期返还房屋。四、履行方式1.本合同所指费用统称为“房租”，包括租金、押金和定金。各项费用支付方式及期限如下：（1）押金：______元，于本合同签订之日一次性交付给甲方。租赁期间若无损害，退回押金；如有损害，押金先用于赔付，扣除后退回剩余部分；（2）定金：______元，于本合同签订之日一次性交付给甲方。如乙方放弃租赁，则定金不退；乙方如在约定的期限内履行租赁义务，定金将转入租金；（3）租金：房租为_______元/月，自________年____月____日起每月按月预付。如乙方未按期支付房租，甲方有权要求其支付违约金；2.租赁期限及续约：（1）租赁期限为______年/月，自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满若需要继续租赁，需双方协商，并于租赁期满前达成书面续约协议；（2）租聘期限满或者解除合同，乙方应如期返还房屋，将房屋及所属附属设施、家具等全部清空、清洁、处于正常使用状态，否则，承担相应违约责任。五、违约责任1.如乙方未按期支付房租或者违约的维护义务，甲方有权解除合同，同时要求返还房屋；2.如甲方未按期维护、维修出租房屋，致使承租人无法使用，或者出现影响或增加租赁风险的情况，且经承租人通知、协商解决而未果，承租人有权解除合同，甲方应承担相应损失赔偿责任；3.本合同一方违反本合同约定的权利和义务，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。六、法律效力和可执行性1.本合同一经双方签字盖章，即为具有法律效力的合同；2.本合同各项内容与中国法律法规相符合，具有可执行性。七、其他1.本合同以2份具有同等法律效力的原件签订，甲乙双方各持一份。2.本合同未约定的事项，由甲乙双方协商解决。3.本合同的任何变更、解除、终止及争议的解决均应由双方协商，并达成书面协议。甲方（出租人）：______________________签署日期：年月日乙方（承租人