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文档简介
租赁合同房屋模板模板租赁合同房屋模板出租方(甲方):______________________________承租方(乙方):______________________________鉴于甲方是该房屋的合法房主,乙方有租住该房屋的需求,双方经友好协商,遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则,达成如下协议:一、房屋基本情况1.房屋地址:______________________________2.房屋面积:______________________________3.房屋结构:______________________________4.租金标准:______________________________二、双方的基本信息甲方:姓名/名称:______________________________身份证号/营业执照号:______________________________联系电话:______________________________住所/地址:______________________________乙方:姓名/名称:______________________________身份证号/营业执照号:______________________________联系电话:______________________________住所/地址:______________________________三、各方身份1.甲方是该房屋的合法房主,有权出租该房屋,并须保证该房屋没有纠纷、抵押或担保;2.乙方是该房屋的承租方,有权使用该房屋,并按照约定支付租金。四、权利和义务1.甲方的权利和义务1.1甲方应当将该房屋出租给乙方,并确保该房屋符合出租条件;1.2甲方应当在出租之前对该房屋进行必要的维修和整理;1.3甲方应当保证该房屋的配套设施、物品、设备等的正常运转和安全;1.4甲方应当保证出租期间不得私自进入乙方租住的房屋;1.5如有需要收回该房屋,则应提前通知乙方,并在协商后按照法律程序收回房屋。2.乙方的权利和义务2.1乙方有权使用该房屋,并按照合同规定支付租金;2.2乙方应当按照规定使用该房屋,并保持该房屋的清洁、卫生;2.3乙方应当保护配套设施、物品、设备等的正常运转和安全;2.4乙方应当遵守该房屋所在小区的规定和管理。五、履行方式1.租金支付方式:(〇)月付,(〇)季度付,(〇)年付等,双方商定支付方式为(______________);2.租期:自〇月〇日起至〇年〇月〇日止;3.租金:每(〇)个月,租金为人民币〇〇〇〇元;4.支付方式:乙方在每个月的(〇)日前以现金/电汇等方式向甲方支付租金;5.押金:租赁期内,乙方应向甲方缴纳人民币〇〇〇〇元押金,在租期结束后,甲方核实租赁房屋后如无损坏或欠款,将全额退还乙方。如有损坏或欠款,甲方可从押金中扣除;6.其他:甲方与乙方协商的其他事项。六、期限该合同期限自〇月〇日起生效,至〇年〇月〇日止。期满后,甲方有权依法收回该房屋。七、违约责任1.甲方违约应承担的责任:1.1出租的房屋有纠纷、抵押或担保的,甲方须承担由此给乙方造成的全部损失;1.2在出租期间,甲方私自进入乙方租住的房屋,应承担与此相关的法律责任;1.3出租期内,因甲方原因造成该房屋损坏的,甲方应负责修缮或赔偿。2.乙方违约应承担的责任:2.1不按照规定支付租金的,甲方可要求乙方每逾期一天须支付违约金;2.2乙方违反该房屋所在小区的规定和管理,给甲方或其他人造成损失的,须承担赔偿责任。八、法律效力和可执行性本合同经双方签字、盖章或手写签名在一个地点上签署后,具有法律效力,并可在法院起诉。就本合同因履行发生的一切争议,双方应协商解决。如协商不成,双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。_________________________
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